إطلاق داماك ميزون لخدمة الشقق الفندقية الفاخرة بدبي

أعلنت شركة داماك العقارية، أكبر مطور خاص للعقارات الفاخرة في الشرق الأوسط عن إطلاقها داماك ميزون، الشركة الجديدة المتخصصة بتوفير خدمات الإدارة الراقية لشقق داماك الفندقية. وستتولى الشركة الجديدة إدارة نخبة مختارة من الشقق الفندقية الفخمة ضمن أكثر من 4 آلاف وحدة فندقية متكاملة الخدمات ستكون قيد الإنشاء أو التشغيل بنهاية عام 2013.

وتوفر داماك ميزون خدماتها العصرية الفاخرة ضمن قطاع التطوير العقاري وفقاً لأرقى معايير الجودة التي تتبعها داماك العقارية، بما يجسد التجربة المثلى لأسلوب الحياة الراقية المفعمة بالفخامة.

وبهذه المناسبة، قال نيال ماكلوغلين، النائب الأول لرئيس شركة داماك العقارية: "ترتقي خدمات داماك ميزون بأسلوب المعيشة ومستوى الراحة إلى آفاق رفيعة جديدة ينشدها الكثيرون. وتعتني الشركة بأدق تفاصيل الحياة وفقاً لأرقى المعايير المهنية على يد فريق خدماتنا المتمرس من ذوي الكفاءة العالية".

وستضم جميع العقارات المنضوية في محفظة داماك ميزون منتجعاً صحياً فاخراً، ومطاعم راقية، وبهواً فخماً مع حيز خاص للاجتماعات، ونادي أطفال مع خدمة الرعاية للصغار، وفريق خدمة عالي التأهيل، ومطابخ مجهزة بالكامل.

وتتضمن باقة الخدمات أيضاً مجموعة من الكماليات، بما فيها جلسات داخل الشقق للعناية بالشعر والأظافر، وخدمة غرف على مدار الساعة؛ وطاه عالمي خاص يقوم بإعداد أشهى الأطباق في الشقق حسب الطلب، علاوة على مستشاري تسوق شخصيين وفريق لإجراء كافة ترتيبات السفر بالنيابة عن النزلاء.

وأضاف ماكلوغلين: "تمنح داماك ميزون عملاءها أرقى مستويات الخدمة في أجواء منزلية مريحة، ابتداءً من تبديل الشراشف والمناشف القطنية الفاخرة يومياً وإعداد الترتيبات الخاصة بالرحلات والسفر، وانتهاءً بحجز الأنشطة الترفيهية الحصرية لجميع أفراد العائلة، وتزويدهم بخدمات المنتجعات المترفة في شققهم الخاصة".

وتتمتع جميع الشقق التي تديرها داماك ميزون بإطلالات ساحرة على منطقة برج خليفة في قلب مدينة دبي، التي تعدّ واحدة من أرقى المناطق في العالم، فضلاً عن اللمسات المعمارية المميزة التي تشكل سمة بارزة لكل واحدة من مساحات المعيشة.

وتكتسب دولة الإمارات العربية المتحدة أهمية متزايدة بصفتها واحدة من الوجهات الاستثمارية الأكثر جدوى بالنسبة لمستثمري الفنادق في العالم، خاصة في ظل الزيادة المستمرة لأعداد الشقق الفندقية الفاخرة ذات الخدمات المتكاملة في دبي.

وكانت كوشمان آند ويكفيلد، شركة الاستشارات العقارية قد أدرجت مدينة دبي ضمن قائمة أبرز 25 وجهة سفر في العالم من حيث الاستثمارات الفندقية العالمية. وأفادت الدراسة أن "المستثمرين سيركزون على المنتجات الأساسية – الحائزة على جوائز غالباً– والمؤجرة لأرقى المشغلين المشهود لهم بتحقيق إيرادات كبيرة، وهو ما سيؤدي على الأرجح إلى اتساع فارق العوائد بين استثمارات الصف الأول وبقية السوق".

كما أشار تقرير صادر مؤخراً عن مؤسسة نايت فرانك للاستشارات العقارية إلى ارتفاع أسعار العقارات في دبي خلال عام 2012 بنسب مئوية من خانتين، الأمر الذي يضعها في مصاف أبرز المدن في العالم، إلى جانب ميامي ولندن.

وشهدت الفنادق في دبي نسبة إشغال قدرت بنحو 80% في عام 2012، وتراوحت إيرادات الغرفة الفندقية المتوفرة بين 228 دولاراً أمريكياً و285 دولاراً أمريكياً كمعدل سعر يومي، ما يعد من أعلى الإيرادات في العالم وفقاً لـ تي آر آي هوسبيتاليتي كونسلتينغ. كما يشهد أعداد السياح المتجهين إلى دبي نمواً سريعاً، إذ توقع تقرير صادر عن بنك أوف أمريكا ميريل لينش أن يصل العدد إلى 15 مليون سائح بحلول عام 2020، مقارنة مع 8 ملايين في عام 2011.

ونظراً لتوجهات الاستخدام السائدة لدى مشتري الشقق الفندقية الفاخرة، ستمنح داماك ميزون المستثمرين عائدات مجزية عن شققهم خلال شهور ترحالهم عنها عبر برنامج التأجير الذي تديره.

وتابع ماكلوغلين قائلاً: "يلعب برنامج التأجير المتميز دوراً كبيراً في تسهيل منح مالكي الشقق الفندقية الفاخرة عائدات مجزية دون متاعب البحث عن مستأجرين لفترة قصيرة الأجل. وستتولى داماك ميزون عملية التأجير بأكملها، فيما يحصل مالك العقار على إيرادات الإيجار بكل يسر وسهولة".

وسيكون ذا سيغنيتشر، البرج المؤلف من 50 طابقاً ويطل على أضخم نافورة راقصة وأكبر مركز تجاري في العالم– أول مشروع تديره داماك ميزون. ومن شأن هذا المشروع، الذي سيتم الانتهاء منه في النصف الثاني من العام الحالي، أن يرتقي بمعايير الشقق الفندقية الفاخرة في دبي.

وأضاف ماكلوغلين: "تلعب داماك العقارية دوراً رائداً في الارتقاء بمستوى العيش في الشقق الفندقية الفاخرة بدبي. ويعد هذا القطاع أساسياً، إذ يوفر للمالك حياة فائقة الفخامة في أحضان منزله الخاص، ويتيح له في الوقت نفسه الحصول على عائدات مجزية عبر تأجير عقاره في أوقات غيابه عن المدينة. وتجتمع كل هذه المزايا في واحد من أبرز مواقع السكن في العالم أجمع".

وأنجزت داماك العقارية حتى اليوم 37 مبنىً تضم 7,817 وحدة ممتدة على مساحة 13,945,299 قدماً مربعة. وتمتلك داماك العقارية أيضاً 66 مبنىً آخر في مراحل إنشاء مختلفة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وتتكون هذه المباني من 12,100 وحدة.