واصلت عقارات دبي ارتفاعها السنوي بنسبة ناهزت 2.5 في المائة خلال النصف الأول من العام الحالي 2015، حيث تجاوز حجم التصرفات العقارية 129 مليار درهم خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام، مقارنة بـ 57.6 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.
فيما ضخ نحو 20 ألف مستثمر ينتمون إلى 142 جنسية مختلفة، ما يقرب من 53 مليار درهم في السوق العقاري في دبي، ابتداء من شهر كانون الثاني (يناير) إلى حزيران (يونيو) الماضي 6 أشهر.
وقال إسماعيل الحمادي المؤسس والمدير التنفيذي لشركة الرواد للاستشارات العقارية، إنه على الرغم من انخفاض أسعار العقارات السكنية مثلا بنسبة تخطت 3 في المائة في الربع الثاني من العام الحالي إلا نسبة الارتفاع على أساس سنوي بلغت 2.5 في المائة، حسبما نقلت وكالة الأنباء الإماراتية.
وأوضح أن ذلك تم بفضل تداخل عدة عوامل أسهمت في إبقاء الحيوية والنشاط كأحد أهم سمات عقارات دبي فقد شهد السوق موجة بيع نشطة على الخريطة في ظل إدراك المطورين العقاريين أن ذوي الدخل المحدود باتوا عنصرا مهما في إنعاش السوق وجزءا من معادلة النمو المستمرة.
وأوضح الحمادي أن هذه المشروعات كان لها الفضل في تسجيل تصرفات عقارية قياسية في دبي خلال الأشهر الماضية وأشار إلى أن أحد أيام شهرحزيران (يونيو) الماضي شهد وحده فقط تصرفات عقارية بقيمة 1.2 مليار درهم.
وتوقع أن تسهم مشاريع البنية التحتية لمعرض "إكسبو 2020" في خلق حالة من الاستقرار المستدام لأسعار العقار في إمارة دبي ولا سيما في ظل إطلاق مشاريع عملاقة كمشروع " ميدان ون " الذي تم كشف النقاب عنه قبل أيام قليلة فقط وهو عبارة عن مشروع سكني وتجاري وسياحي يشيد على مساحة 3.6 مليون متر مربع ويضم برج " دبي ون " الذي سينتزع عند الانتهاء منه لقب أطول برج سكني في العالم بارتفاع 711 مترا إضافة إلى إعلان مماثل عن أطول برج تجاري في العالم وهو برج 2020 في منطقة أبراج بحيرة جميرا.
واستشهد الحمادي بالأرقام الرسمية التي جرى الإعلان عنها في وقت سابق بأن المعرض يتطلب استثمارات في البنية التحتية بقيمة 8.8 مليار دولار أي ما يعادل 32.4 مليار درهم مع عوائد متوقع جنيها تبلغ 23 مليار دولار وفقا لـ "بنك أوف أميركا ميريل لينش".
وأكد الحمادي أن الخطوة الحكومية بتحرير أسعار النفط تحمل في طياتها انعكاسات إيجابية على قطاع التشييد والعقارات ولا سيما أن أسعار الديزل جرى تخفيضها ما يعد بنسب نمو مطردة على المديين المتوسط والبعيد.
اقرأ أيضاً:
دبي: 129 مليار درهم قيمة تصرفات العقارات في النصف الأول
400 مليون درهم تصريفات عقارات دبي اليوم
عقارات دبي استعادت 75% من عافيتها
6 مليارات درهم استثمار سيدات في عقارات دبي
