ارتفاع حجم التداول العقاري في الأردن إلى 401 مليون دينار

ارتفع حجم التداول في سوق العقار المحلي خلال الشهر الماضي بنسبة بلغت 14% مقارنة بنفس الفترة من العام 2011، ليبلغ (401) مليون دينار أردني تقريباً، وبانخفاض بلغت نسبته 1% عن شهر نيسان من عام 2010، حيث سجل 404 ملايين دينار أردني تقريباً.

وارتفعت قيمة الإيرادات خلال الثلث الأول بنسبة (27%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، ليبلغ 83,1 مليون دينار أردني تقريباً، وبانخفاض بلغت نسبته (1%) عن الثلث الأول من عام 2010، حيث سجل 84,3 دينار أردني.

كما ارتفعت قيمة الإيرادات خلال شهر نيسان من عام 2012 بنسبة 105% مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، ليبلغ 22,5 مليون دينار أردني تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته 1% عن شهر نيسان من عام 2010، حيث بلغت الإيرادات 22,2 دينار أردني.

وانخفضت قيمة الإيرادات والاعفاءات خلال الثلث الأول من عام 2012 بنسبة (31%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، ليبلغ 93,8 مليون دينار أردني تقريباً، وبانخفاض بلغت نسبته (2%) عن الثلث الأول من عام 2010، حيث سجل 96,2 دينار أردني. وارتفعت قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال شهر نيسان من عام 2012 بنسبة (12%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، ليبلغ 25 مليون دينار أردني تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته 1% عن شهر نيسان من عام 2010، حيث بلغت الإيرادات 25,6 دينار أردني.

وزادت القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين خلال الثلث الأول من عام 2012 بنسبة (1%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، حيث بلغت قيمة البيوعات 140 الف دينار، وبارتفاع بلغت نسبته 43% عن الثلث الأول من عام 2010، حيث سجل 98 ألف دينار أردني. وارتفعت القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر نيسان من عام 2012 بنسبة 29% مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، حيث بلغت قيمة البيوعات لهذا الشهر 28 ألف دينار، وبارتفاع بلغت نسبته (35%) عن شهر نيسان من عام 2010، حيث سجل 21 ألف دينار أردني.

وإنخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال الثلث الأول من عام 2012 بنسبة (8%) وقد بلغت (30.810) معاملة، حيث إنخفضت بيوعات الشقق بنسبة (28%)، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة (1%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، وبارتفاع بلغت نسبته (14%) عن الثلث الأول من عام 2010، حيث سجل (26.909) معاملة.

كما ارتفعت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر نيسان من عام 2012 بنسبة (14%) وقد بلغت (8.396) معاملة، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة (5%)، في حين ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة (17%) مقارنة بنفس الفترة من عام 2011، وبارتفاع بلغت نسبته (16%) عن شهر نيسان من عام 2010، حيث بلغت (7.227) معاملة.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثلث الأول من عام 2012: 1.557 معاملة: منها (920) معاملة للشقق و (637) معاملة للأراضي، مساحتها: (130.530) م2 للشقق و(3.813.230) م2 للأراضي، قيمتها السوقية 140 الف دينار، بارتفاع بلغت نسبته (1%) مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. 

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثلث الأول بالمرتبة الأولى بمجموع (633) قطعة والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (347) قطعة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع (162) قطعة. أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 63 الف دينار بنسبة (45%) من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 15 ألف دينار بنسبة (11%).