أعلن امس بنك آركابيتا ش.م.ب. (مقفلة)، وهو أحد بنوك الاستثمار العالمية الرائدة ومقره البحرين، عن إبرامه اتفاقية مع شركة دالكيا Dalkia، إحدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة في إنتاج وتوفير خدمات الطاقة، لإنشاء محفظة من مشاريع المرافق العامة في دول مجلس التعاون تتركز في معظمها على إقامة محطات تبريد للأحياء العمرانية ومنشآت خدمات المرافق العامة ذات العلاقة والتي تتوزع بشكل رئيسي في المملكة العربية السعودية، والبحرين، والكويت، وقطر. وقد بدأ بنك آركابيتا وشركة دالكيا بالعمل على أول مشروعين لهما باستثمار رأسمالي يبلغ حوالي 200 مليون دولار أمريكي، تبلغ حصة آركابيتا منه 85% بينما تبلغ حصة دالكيا 15%. وهما يسعيان إلى توظيف رأسمال بقيمة 1 بليون دولار أمريكي في مشاريع أخرى خلال فترة ثلاث سنوات يتوزع فيما بينهما بنفس النسبة.
سوف يؤسس بنك آركابيتا وشركة دالكيا مشاريع مشتركة محددة لتزويد مشاريع التنمية العقارية في دول مجلس التعاون بخدمات المرافق العامة الضرورية، بدءًا بخدمات تبريد للأحياء العمرانية بتقنيات متطورة. وهناك إقبال متزايد على محطات تبريد الأحياء العمرانية التي تعتبر تقنية التبريد المفضلة لشركات التنمية العقارية نظرًا لكفاءتها في استخدام الطاقة، وقلة تكاليف تشغيلها، وانخفاض المصروفات الرأسمالية المطلوبة لها، وسهولة صيانتها، والحد الأدنى من تأثيرات الضجيج والاهتزاز الناتجة عنها.
وقد صرح عاطف أحمد عبدالملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا "أن هذا الاستثمار مبني على قناعة منا بأن الطلب على الحلول الخارجية ذات التكلفة الفعالة لتأمين خدمات المرافق الضرورية ومنها تبريد الأحياء العمرانية، سوف يستمر في الارتفاع في الدول التي تشهد وتيرة نمو سريعة في الشرق الأوسط. ونحن نعتقد بأن دالكيا هي الشريك المناسب جدًا نظرًا للسمعة الممتازة التي حققتها لنفسها في هذا المجال، كما أننا سعداء بشكل خاص بأن المشروع المشترك قد حقق بداية سريعة حيث تم التعاقد على تنفيذ مشروعين كجزء من المحفظة الاستثمارية".
سوف تتولى دالكيا مسؤولية تطوير وإدارة موجودات المحفظة باستخدام شبكة مكاتبها وموظفيها في جميع أنحاء العالم. وشركة دالكيا هي أكبر الشركات الأوروبية المتخصصة في تقديم خدمات الطاقة، وقد بلغت إيراداتها السنوية 6.9 بليون يورو في العام 2006. وتقوم الشركة بتشغيل أكثر من 680 نظامًا لتبريد وتدفئة الأحياء العمرانية في 38 دولة.
وعلى ضوء الحجم المتوقع لأعمال الإنشاءات في المنطقة، سوف يواصل الطلب على خدمات المرافق الضرورية ارتفاعه. كذلك فإن إدارات المشاريع تضع شروطًا أكثر صرامة على كفاءة استخدام الطاقة والمياه. لذلك فمن المتوقع أن يبلغ مجموع الاستثمارات المطلوبة لإقامة نظم تبريد الأحياء العمرانية في دول مجلس التعاون على مدى السنوات العشر القادمة أكثر من 15 بليون دولار أمريكي. وقد أشار برونو دو بيليغار، العضو المنتدب للتطوير بشركة دالكيا "أن التبريد يستغرق الحصة الأكبر من تكاليف التشغيل التي يتكبدها مالكو العقارات، وتحقق حلول تبريد الأحياء العمرانية التي توفرها شركة دالكيا وفورات تزيد عن 50% مقارنة بالبدائل التقليدية. كذلك فإننا نظم دالكيا لإنتاج مياه الشرب ومعالجة مياه الصرف الصحي تحقق كفاءات عالية، وكلا هذين العاملين يهيئان فرصة استثمارية جذابة جدًا في دول مجلس التعاون، ونحن متفائلون بالاتفاقية التي قمنا بتوقيعها مع بنك آركابيتا".
هذا وتضاف هذه الصفقة إلى الاستثمارات التي قام بنك آركابيتا بتوظيفها مؤخرًا ومنها تملك شركة فيريديان في المملكة المتحدة في صفقة بقيمة 4.2 بليون دولار أمريكي، وتملك شركة باروك في صفقة بقيمة 620 مليون يورو، وتملك شركة فوربا في الولايات المتحدة الأمريكية في صفقة بقيمة 460 مليون دولار أمريكي.
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
