أعلن اليوم بنك الاستثمار الدولي، وهو بنك استثماري عالمي يتخذ من البحرين مقراً له، عن طرح فرصة استثمارية عقارية متعددة الاستعمالات في أحد المواقع الرئيسية في قلب العاصمة اللبنانية بيروت.
يطرح بنك فرصة الاكتتاب الخاص في حصة قدرها 81.25% في "برج غراند" المكون من 29 طابقا والمعتزم أن يشيد على قطعة أرض في قلب الضاحية التجارية النشطة في بيروت والتي تطل على ساحة الشهداء الواقعة في منطقة السوليدر. تبلغ تكلفة المشروع الإجمالية حوالي 25 مليون دولار أمريكي ومن المتوقع أن يحقق المشروع عائداً قدره 54% على مدة الاستثمار المتوقعة بثلاث سنوات. وقد تمت هيكلة المشروع وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية الغراء.
وفي تصريح له بهذه المناسبة، أدلى السيد عابد الزيرة، الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي: "يسعد بنك الاستثمار الدولي الإعلان عن أحد الاستثمارات العقارية المثمرة للبنك ومستثمرية فيما يواصل البحث في الأسواق عن الفرص الاستثمارية التي توفر إمكانيات نمو قوية وتحقيق عوائد مجزية. لقد عززت لبنان مكانتها باعتبارها المركز الرائد للسياحة والأعمال في منطقة الشرق الأوسط، ونحن على ثقة بأن هذا هو الوقت المناسب للاستثمار في مرحلة النمو التي تشهدها لبنان حاليا".
يجني قطاع العقارات تحديدا ثمار هذا النشاط الاقتصادي المتجدد بفضل زيادة الطلب على الأراضي وارتفاع أسعار العقارات لأعلى معدلاتها في الآونة الأخيرة واستمرار هذا الاتجاه في التصاعد.
تدفع المؤسسات المالية الخليجية مثل بنك الاستثمار الدولي، والتي تخصص مبالغ ضخمة للاستثمار في المشاريع السكنية والسياحية والتجارية الكبيرة الحجم في بيروت، الطفرة العقارية في لبنان كما يساهم الطلب على العقارات السكنية المؤقتة والدائمة في بيروت من جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط والعالم في زيادة النمو من ناحية أخرى.
وأضاف السيد الزيرة: "يستهدف "برج غراند" بشققه الصغيرة إلى المتوسطة الحجم، اللبنانيين من ذوي الدخل المتوسط والذين يشكلون قطاعا يشهد نموا سريعا في لبنان بالإضافة إلى المغتربين من اللبنانيين والمواطنين الخليجيين".
من جانبه، أكد السيد صلاح نور الدين، رئيس العمليات المصرفية في بنك الاستثمار الدولي، التزام البنك تجاه الأسلوب الإستراتيجي للاستثمار الذي يقوم على أساس التنوع الفعال للمحفظة الاستثمارية في مختلف الأسواق الجغرافية وفئات الأصول، والإجراءات الاحترازية الصارمة والالتزام تجاه تنمية الأعمال بصفة مستمرة وبشكل مستقر.
© 2006 تقرير مينا(www.menareport.com)
