دبي تحدد نسب الزيادة القصوى لعقود الإيجار

دبي تحدد نسب الزيادة القصوى لعقود الإيجار
2.5 5

نشر 22 كانون الأول/ديسمبر 2013 - 08:49 بتوقيت جرينتش عبر SyndiGate.info

شارك بتقييم المحتوى:

 
PRINT Send Mail
التعليقات (0)
أصدرت حكومة دبي بياناً شددت فيه على أهمية الالتزام بالقوانين والأنظمة المعتمدة من قِبَل مؤسسة التنظيم العقاري في دبي، فيما يتعلق بالزيادات المسموحة على إيجار العقارات في الإمارة
أصدرت حكومة دبي بياناً شددت فيه على أهمية الالتزام بالقوانين والأنظمة المعتمدة من قِبَل مؤسسة التنظيم العقاري في دبي، فيما يتعلق بالزيادات المسموحة على إيجار العقارات في الإمارة
تابعنا >
Click here to add دبي as an alert
دبي
،
Click here to add حكومة دبي as an alert
حكومة دبي
،
Click here to add الإمارات اليوم as an alert
،
Click here to add محمد بن راشد الـ مكتوم as an alert

أصدر الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم رئيس مجلس الوزراء الاماراتي بصفته حاكماً لإمارة دبي المرسوم رقم 43 لسنة 2013 بشأن تحديد الزيادة في بدل إيجار العقارات في إمارة دبي، إذ وصّف المرسوم نسب الزيادة القصوى الممكنة عند تجديد عقود الإيجار.

ونص المرسوم على أن لا يكون هناك أي زيادة في القيمة الإيجارية للوحدة العقارية، إذا كان بدل إيجارها يقل عن 10% من متوسط أجر المثل، فيما حدّد الزيادة بنسبة 5% من القيمة الإيجارية إذا كان بدل إيجار الوحدة يقل بنسبة تراوح بين 11% و20% من متوسط أجر المثل.

وحدد المرسوم زيادة قدرها 10% من القيمة الإيجارية للوحدة العقارية، إذا كان بدل إيجارها يقل بنسبة تراوح بين 21% و30% من متوسط أجر المثل، وزيادة قدرها 15% إذا كان إيجار الوحدة يقل بنسبة تراوح بين 31% و40% من متوسط أجر المثل، فيما تبلغ الزيادة 20% من القيمة الإيجارية للوحدة العقارية، إذا قل بدل إيجارها بنسبة تزيد على 40% من متوسط أجر المثل.

ويسري هذا المرسوم على المؤجرين من الجهات العامة والخاصة في دبي، بما في ذلك مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة، بينما نصّت مادته الثالثة على تحديد متوسط أجر المثل وفقاً لـ«مؤشر تحديد بدل الإيجارات في إمارة دبي» المعتمد لدى «مؤسسة التنظيم العقاري» في دبي، على أن يُعمل بهذا المرسوم اعتباراً من تاريخ صدوره.

هذا وأصدرت حكومة دبي بياناً شددت فيه على أهمية الالتزام بالقوانين والأنظمة المعتمدة من قِبَل مؤسسة التنظيم العقاري في دبي، فيما يتعلق بالزيادات المسموحة على إيجار العقارات في الإمارة.

وحث البيان مؤسسة التنظيم العقاري على مواصلة جهودها لتوحيد لوائح الإيجارات وتطبيقها على كل العقارات، سواء كانت في دبي أو في أي من مناطقها الحرة، وعلى التشديد في تطبيق قوانينها على جميع العقارات المؤجرة دون استثناء، بصرف النظر عما إذا كانت ملكيتها خاصة أو تجارية أو حكومية.

ودعا بيان حكومة دبي الذي يأتي في أعقاب فوز دبي باستضافة معرض «إكسبو 2020»، المواطنين والمقيمين في الإمارة إلى المشاركة في الحفاظ على ازدهار دبي وتعزيز نجاحها ” بحسب ما جاء في صحيفة الامارات اليوم.

Copyright © CNBC Arabia

اضف تعليق جديد

 avatar