أعلنت شركة أستيكو لإدارة العقارات عن فوزها بعقد مبيعات برج "أوبروي" للمكاتب في مشروع "أوبروي"، الذي يبلغ حجم استثماراته 800 مليون درهم، ويعد من المشاريع المتكاملة بنظام التملك الحر.
يـتألف هذا المشروع، المقرر الانتهاء منه في العام 2009، من برج تجاري يتكون من 33 طابقاً، وفندقاً فخماً يضم 249 غرفة ويشغل موقعاً فريداً بالقرب من بوابة مشروع "بزنس باي" في دبي.
كما أعلنت الشركة أن مشروع "بزنس باي" قد شهد زيادة في أسعار العقارات قدرها 25 في المائة خلال الـ 18 شهراً الماضية، وذلك نظراً لقربه الشديد من المدينة الرئيسية وسهولة الوصول إليها، إضافة إلى زيادة الطلب على مساحات المكاتب عالية الجودة.
وقال جيمس نوليس، مدير المبيعات والتأجير في شركة أستيكو لإدارة العقارات: "يحظى الطلب على المساحات التجارية ذات الفئة الممتازة "A" في منطقة الأعمال الرئيسية في دبي بعائدات استثمارية واعدة للمستثمرين. وكان الدليل على ذلك هو الإقبال الكبير الذي شهده إطلاق المبيعات في مشروع برج "أوبروي" للمكاتب الذي تم الإعلان عنه مؤخراً في "بزنس باي"، حيث تخطفه المستثمرون على الفور".
وأضاف: "مما لا شك فيه أن قرب مشروع "بزنس باي" من شارع الشيخ زايد، وتقدم البنية التحتية من شأنهما أن يلعبا دوراً كبيراً في تعزيز قيمة المشاريع التي تشغل مواقع استراتيجية، مثل برج "أوبروي" للمكاتب. وتعد غالبية المستثمرين الحاليين من الروس، والبريطانيين، والهنود، بما فيهم قلة من المستثمرين المواطنين".
وكانت شركة "راني إنترناشيونال" التابعة لمجموعة العوجان في السعودية والمالكة للمشروع قد قامت بتوقيع اتفاقية إدارة مع سلسلة الفنادق الهندية "أوبروي جروب" من فئة خمسة نجوم.
يوفر برج "أوبروي" للمكاتب، الذي يطل على مناظر خلابة للبحيرات، مساحات للمكاتب ومبيعات التجزئة، من خلال وحدات تبلغ مساحتها ألفي قدم مربع مع إمكانية شراء طابق بأسره بمساحة تصل إلى 10500 قدم مربع. وسيحظى المستأجرون أيضاً بإمكانية الوصول إلى أماكن الترفيه والمطاعم الفخمة، والخدمات التي يوفرها الفندق المجاور لهم فضلاً عن القرب من محطة المترو المقبلة.
وقد تم تعيين كلاً من شركة "هفر بروجكت مانيجمينت" "Hepher Project Management" كمدير للمشروع للتطوير، وشركة "دتش فاونديشن" "Dutch Foundation" كمقاول لأعمال الأساسات. وقد بدأت أعمال الإنشاءات في المشروع منذ شهرين.
تعد شركة أستيكو لإدارة العقارات "Asteco Property Management"، التي تأسست في دبي في العام 1985، أكبر شركة لإدارة العقارات في دولة الإمارات، وتضم خدماتها المبيعات التجارية والسكنية والتأجير، وتقديم الاستشارات الاستراتيجية، وإدارة وتسويق العقارات، وإعداد دراسات الجدوى والتقييمات العقارية، وإجراء الأبحاث والاستثمارات العقارية.
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
