لقد أعلن بنك أدكس للاستثمار في منطقة الشرق الأوسط من مقره في مملكة البحرين قيامه مؤخرًا بتشكيل تحالف إستراتيجي مع مجموعة أسكوت(Ascott) وهي شركة عالمية رائدة في مجال الاستثمار في العقارات السكنية المزودة بالخدمات ، وذلك من أجل القيام بطرح حقيبة استثمارية لاقتناء تشكيلة كبيرة من العقارات والمجمعات السكنية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا .
وتتضمن الاتفاقية التي وقع عليها الطرفان مؤخرًا ، أن يقوم بنك أدكس للاستثمار بتأسيس صندوق استثماري بقيمة بليون دولار أمريكي من أجل شراء عقارات ومجمعات سكنية ، تتولى إدارتها مجموعة أسكوت تحت علامتيها التجاريتين "أسكوت"( Ascott ) و"سومرسيت" (Somerset).
والجدير بالذكر أن مجموعة أسكوت تمتلك أكثر من خمسة عشر ألف وحدة سكنية مزودة بالخدمات ، موزعة على أربعين مدينة من المدن الكبرى في الدول الأوروبية وفي الدول الآسيوية.
وصرح السيد يوسف شملان العيسى ، المدير العام لبنك أدكس للاستثمار قائلاً : " لقد تميز سوق العقارات السكنية الفاخرة والمزودة بالخدمات بأنه أصبح من المجالات الاستثمارية الأكثر نموًّا في قطاع السياحة في المنطقة . ومن أجل تحقيق هدف منظمة السياحة العالمية بأن يصل عدد السواح القادمين إلى منطقة الشرق الأوسط مع حلول عام 2020م ، إلى 69 مليون زائر ، فإنه يتحتم على العاملين في مجال السياحة العربية والقائمين عليها توفير مستويات راقية من الشقق السكنية المريحة . "
وأضاف العيسى بقوله : " كما أن مستويات هذه الشقق السكنية الراقية ، بالإضافة إلى قيام العديد من المشاريع السياحية الترفيهية ووسائل الراحة والاستجمام ، سيكون لها أكبر الأثر في إطالة فترة إقامة الزائرين إلى هذه المنطقة . وهذا يعني أن الوقت قد حان لجلب الأسماء التجارية الكبيرة وبيوتات الخبرة العالمية إلى هذه المنطقة والاستفادة من خبراتها . "
ولقد اكتسب بنك أدكس للاستثمار شهرة واسعة في قطاع خدمات الضيافة بتطويره الصفقات الاستثمارية المبتكرة . فلقد قام البنك في شهر سبتمبر الماضي بتنظيم صفقة بقيمة 150 مليون دولار أمريكي لإنشاء عشرين فندقًا من "هوليدي إن إكسبرس" Holiday Inn Express في مختلف أرجاء دول مجلس التعاون الخليجي .
وأردف العيسى قائلاً : " لا شك أننا ، كبنك استثماري ، دائمو البحث عن الفرص المتاحة من أجل اكتنازها والاستفادة منها ؛ وإننا لنرى أن قطاع السياحة في المنطقة مستمر في إتاحة الفرص الاستثمارية ، الواحدة تلو الأخرى ، فضلاً عن العائد المرتفع الذي يمكننا تحقيقه على استثماراتنا في هذا القطاع . "
" إن ميدان الضيافة بما يضم في إطارها الشامل من توفير السكن الملائم ووسائل الراحة والترفيه والمطاعم ، كل ذلك في الواقع من صميم خبراتنا واختصاصاتنا ، حيث أننا قد اكتسبنا شهرة كبيرة بقيامنا بتنظيم العديد من الصفقات المطوّرة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بالتعاون مع أصحاب العلامات التجارية العالمية الكبيرة ."
وتستهدف هذه الحقيبة الاستثمارية التي يطرحها بنك أدكس للاستثمار اقتناء ما لا يقل عن 15 مجمع سكني في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بحلول عام 2020م . وسيضم كل مجمع من هذه المجمعات ما بين 120 إلى 250 وحدة سكنية . وسيتم التركيز في بادئ الأمر على شراء المجمعات السكنية في مملكة البحرين ودولة الإمارات العربية المتحدة ودولة قطر.
وسيتم تسويق هذه المجمعات السكنية إمّا تحت العلامة التجارية "أسكوت" التي تختص بتوفير الوحدات السكنية المرموقة الملائمة للمدراء التنفيذيين الكبار ، أو تحت العلامة التجارية "سومرسيت" المختصة بتوفير الوحدات السكنية الملائمة لرجال الأعمال التنفيذيين الذين يسافرون بمعية عائلاتهم .
وتتولى مجموعة أسكوت إدارة هذه المجمعات السكنية وتقديم الاستشارات الفنية بخصوص تطوير وتصميم وتجديد هذه المجمعات ، كما تقوم بتنظيم برامج تسويقية وتطوير علامات تجارية لهذه المجمعات .
كما صرح كاميرون أونج المدير التنفيذي لمجموعة أسكوت قائلاً أن هذا التحالف الإستراتيجي مع بنك أدكس للاستثمار متوافق تمامًا مع إستراتيجية المجموعة الرامية إلى عدم الاقتصار على إدارة العقارات والمجمعات السكنية التي تقوم المجموعة بشرائها وامتلاكها . كما يتيح لها هذا التحالف تواجدًا وحضورًا أكبر في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ، من أجل الاستفادة من فرص العمل المتاحة في المنطقة ومن أجل المساهمة في مواجهة الطلب المتزايد في المنطقة للوحدات السكنية المزودة بالخدمة .
وأضاف أونج قائلاً : " إن مجموعة أسكوت ، بصفتها أكبر شركة دولية في مجال اقتناء وإدارة المجمعات السكنية في الدول الآسيوية المطلة على المحيط الهادي وفي الدول الأوروبية، تتمتع بالسمعة الطيبة عالميًا بسبب المستوى العالي للخدمات التي تقدمها في هذا المجال . "
" إن تحالفنا مع بنك أدكس للاستثمار سوف يتيح لكل منا أن يستفيد من السمعة التجارية القوية والخبرات الفنية التي يتمتع بها كل من الطرفين في مجال توفير الوحدات السكنية التي توافق أذواق ومتطلبات رجال الأعمال التنفيذيين والسواح الأجانب الوافدين إلى هذه المنطقة . "
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
