بدأت تتبلور خطط مصرف الإمارات الإسلامي لإطلاق محفظة عقارات مع شركة "بلغرافيا لإدارة الأصول" التي تتخذ من جزيرة جيرزي مقراً لأعمالها. وستتوافق هذه الخدمة الجديدة - ككل خدمات مصرف الإمارات الإسلامي - مع الشريعة الإسلامية وسيكون رأسمالها 65 مليون دولار أمريكي متوفرة للاستثمار في عددٍ من العقارات بتركيزٍ خاص على سوق الإمارات العربية المتحدة.
والمحفظة مسجلة في جيرزي ,و ستقوم بقبول الاشتراكات و صرف المستحقات بصورة شهرية, و بالإضافة إلى تحقيق نمو رأسمالي فان المحفظة تستهدف توزيع ربح يساوي 7% سنويا, تصرف بصورة نصف سنوية. و يمكن للمستثمرين من الأفراد و المؤسسات المشاركة في المحفظة بحد أدنى يساوي 100 ألف دولار أمريكي للدفعة الأولى.
و لقد صرح السيد إبراهيم فايز الشامسي- الرئيس التنفيذي لمصرف الإمارات الإسلامي "أن المصرف فخور بتقديم فرصة للاستثمار المتطور للمستثمرين على المستويين المحلي و العالمي. حيث أن هذه أول محفظة استثمارية عقارية محلية, كما أنها أول محفظة عقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية تنطلق في الإمارات.
كما أننا نعتز بالتعاون مع مؤسسة بلغرافيا لإدارة الأصول التي تدير بنجاح العديد من المحافظ العقارية البريطانية و الدولية.
كما أن العقارات في حد ذاتها أصول يعتد بها و ينتشر قبولها كأداة فعالة لتنويع المحافظ الاستثمارية. و نحن على ثقة في أن تكوين محفظة من عقارات الإمارات هو بمثابة فرصة استثمارية ثمينة لعملائنا الكرام"
كما صرح السيد بيتر سيمونز –رئيس المبيعات والتسويق العالمي في بلغرافيا لإدارة الأصول بأن: "التعاون مع مصرف الإمارات الإسلامي يشكل تكاملاً في الخبرات والمهارات. ويعزّز هذا التعاون سجل بلغرافيا من المشاريع الاستثمارية الرابحة التي تدر الأرباح على المستثمرين فيها والذي يعكس المكانة الرفيعة التي تحتلها المؤسسة في إدارة الاستثمارات العقارية، بالإضافة إلى خبرة مصرف الإمارات الإسلامي وبنك الإمارات اللذان يعتبران من المؤسسات المصرفية الرائدة التي تتمتع بدراية واسعة وعميقة بحيثيات سوق الإمارات وقنوات التوزيع المثلى فيه. و يسرّنا حقاً التعاون مع بنك الإمارات في هذه الخطوة ولا تساورنا أية شكوكٍ في أن إقبال المستثمرين على أول محفظة عقارية تدار على مستوى رفيع و تعرض في الإمارات."
وأضاف السيد الشامسي قائلاً: " أن الإمارات قد أصبحت رائدة في مجال التطوير و الاستثمار العقاري كما أن النجاح الذي حققته في المجالين السكني و التجاري خلال السنوات الثلاث الماضية قد دلل بلا شك على الرواج المتزايد للأصول العقارية بين المستثمرين في الدول المحيطة.ومع استمرار النمو في الإمارات والمنطقة فان النمو في عوائد العقارات و قيمها الرأسمالية سوف يستمر في الازدهار، و لذلك فنحن نقدم للمستثمر فرصة للاستثمار و المشاركة في الاستفادة من التطور الباهر لاقتصاد الإمارات.
وسترتكز استثمارات المحفظة في أغلبيتها على العقارات التجارية والسكنية، كما ستشمل أيضاً بعض الاستثمارات السائلة. و ستخضع المحفظة للسلطات الرقابية الفعالة التي تتميز بها جيرزي بالإضافة إلى التدقيق الخارجي المستقل و المشورة القانونية و فريق القائمين عن تقييم الاستثمار و إدارته.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
