في خطوة تشير إلى النمو العقاري في دولة الإمارات، صرحت اليوم شركة إنتر إمارات للعقارات إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات، أن إمارة عجمان تشهد نمو كبير في قطاع التملك الحر للعقارات وذلك مع الإقبال الكبير من جانب المستثمرين للاستثمار في كلاً من المشاريع العقارية السكنية والتجارية والتي تقدم عوائد تصل ما بين 20 إلى 40 % سنوياً.
وتعليقاً على الطفرة العقارية التي تشهدها عجمان، صرح المتحدثون الرسميون في شركة إنتر إمارات للعقارات: "من الأسباب الرئيسية التي تقف خلف النمو العقاري الذي تشهده الإمارة هو توفير مشاريع عقارية ذات تكلفة منخفضة وتحقيق عوائد مجزية".
وتقول عايدة جي تومولسو المدير العام لشركة إنتر إمارات للعقارات: "بعد أن كانت عجمان مقصداً منخفض من حيث تكلفة المعيشة بالنسبة للمغتربين، أصبحت الآن مقصداً للاستثمار العقاري بدولة الإمارات يطرح عوائد مجزية. فاهتمام المستثمرين المتزايد بالعقارات فى عجمان أدى أيضا لارتفاع معدلات الأسعار والتي تتراوح الآن في أي مكان بين 450 - 650 لكل قدم مربع مقارنة بـ 300- 500 منذ أقل من عام تقريباً. كما أن هناك حالياً تركيز كبير على قطاع العقارات بعجمان من قبل مستثمرين عالميين الآن في ظل وجود عوائد تتراوح ما بين 20 إلى 40 % في السنة"
وأشارت عايدة: "أصبحت إنتر إمارات للعقارات كجزء من النمو العقاري في إمارة عجمان وذلك لتواجدها في سوق الإمارة منذ زمن طويل. ونجد أن 75 % من مشتريي العقارات في عجمان هم أفراد و25 % فقط من المستثمرين مما يعكس أمن واستقرار السوق في إمارة عجمان".
وظهر الاهتمام المتزايد الذي توليه الحكومة لإقامة مرافق حديثة كجزء من رؤيتها للإمارة تجلى في مؤتمر عُقد بالإمارة. فمؤتمر التخطيط العمراني لعجمان (AUPC 2007) والذي عقدته إدارة البلدية والتخطيط العمراني بعجمان في فبراير من هذا العام شكل نجاحاً كبيراً في ظل وجود خبراء من جميع أنحاء العالم يتبادلون آرائهم حول الصلاحية المستدامة للمشروعات السكنية والتجارية وذات الاستخدام المختلط من خلال مشروعات مستدامة بشكل متكامل وذات تخطيط حضري.
وأضافت عايدة: "توفر الإمارة أفضل الحلول الاستثمارية العقارية ذات التكلفة المنخفضة مع فرص كبيرة لتحقيق عائدات مرتفعة. والأهم من ذلك هو أن عجمان آخذة وعلى نحو متسارع في التحول إلى الوجهة المفضلة للاستثمار العقاري بالنسبة لذوي الدخول المتوسطة في الإمارات الشمالية. وبالإضافة إلى ذلك هناك حقيقة أخرى أنها تعد أسرع نقطة وصل مع جميع الإمارات كما أنها قريبة من دبي بما يضيف قيمة للاستثمار".
وقالت: "الطلب المتزايد على المشاريع العقارية، شجع إنتر إمارات للعقارات على إضافة عدة مشاريع بارزة وجديدة لمحفظتها وذلك في خطوة لتقديم حلول استثمارية جديدة في مجال العقارات. إضافة إلى افتتاح مكتب جديد في عجمان والذي يعد ضمن خطة الشركة لتعميق وجودها في سوق الإمارة العقاري".
وتتوسع شركة إنتر إمارات للعقارات في أسواق دول الخليج، وستقوم الشركة قريباً بافتتاح مكتب في الدوحة قطر لتوفير مزيد من التسهيلات لعمليات البيع، ولتقديم خدمات أفضل لعملاء. ويأتي هذا التوسع من الرغبة في توفير فرص استثمارية متنوعة للعملاء في أسواق دول الخليج. وإضافة إلى ذلك هناك إقبال كبير من جانب مستثمري دول الخليج للاستثمار في عجمان.
وأضافت عايدة :"إن محور فلسفتنا بشركة إنتر إمارات للعقارات هو تقديم حلول استثمارية محورها العملاء داخل قطاع العقارات بكامله بما في ذلك بيع الأراضي، واستئجار العقارات وإدارة العقارات".
واختتمت حديثها قائلة: "نحن على ثقة كبيرة بان الاهتمام بالاستثمار العقاري في عجمان في طريقه لمزيد من الازدهار ونحن عازمون على تلبية هذا الطلب المتزايد. ففي إنتر إمارات للعقارات، لدينا فريق من المهنيين ذوي الخبرة المتمكنين في سوق العقارات وممتازين في تقديم أفضل خدمة للعملاء عند إبرام الصفقات".
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
