كشفت امارتا ابوظبي ودبي عن ثلاثة مشاريع جديدة تصل تكلفتهم الى اكثر من 16 مليار درهم 4 مليارات دولار .ففي ابوظبي اعلن عن مشروعين عملاقين لتحويل ابوظبي الى قاعدة اقليمية لتجارة السيارات تبلغ القيمة الاجمالية للاستثمارات في المشروعين ما يقرب من تسعة مليارات درهم. وتتولى شركة ايليت القابضة وهي شركة اماراتية مساهمة خاصة تعمل في مجال الاستثمارات الصناعية والعقارية الاشراف علي المشروعين من خلال شركات تابعة.
المشروع الاول الذي سيبدأ تنفيذه في غضون عامين والذي اطلق عليه اتو بوليس هو اول مشروع تطويري متكامل من شأنه تغيير المفهوم الشائع لتجارة السيارات ليس في ابوظبي بل في المنطقة ككل. وتبلغ الاستثمارات في المشروع ملياري دولار أمريكي وقامت بتصميمه شركة سوربانا السنغافورية المتخصصة في التصميمات والدراسات الهندسية.
ويأخذ المشروع الذي سيأخذ شكل جزيرة في منطقة قريبة من ابوظبي لم يتم تحديدها حتى الآن، وسيمتد المشروع علي طول كيلومترين وبعرض 0.6 كلم بحيث يحتضن المشروع عددا من الصالات الفخمة لتجارة السيارات ومعرضا ومتحفا دائما للسيارات وتاريخها ومركزا هندسيا فنيا متخصصا في معلومات السيارات بالاضافة الي انشطة تجارية واقتصادية ذات صلة فضلا عن مرافق ترفيهة ضخمة ومارينا بحرية.ويتضمن المشروع فندقا فخما يتألف من 50 دورا روعي في تصميمه الانسجام مع طبيعة المشروع كمشروع متخصص في تجارة السيارات. وتقدر المدة التي سيستغرقها تنفيذ المشروع ما بين 3 و5 سنوات بعد استكمال التحضيرات اللازمة لعملية التنفيذ والتي تقدر بحوالي سنتين، وذلك حسب ما ذكرته صحيفة الراية القطرية.
اما المشروع الثاني الذي تتولاه شركة ايليت القابضة فهو مشروع اتوهوب الذي يقام في منطقة المصفح في ضواحي ابوظبي والذي تبلغ كلفة الانشاءات والبنية التحتية له بحوالي مليار ونصف المليار درهم اماراتي أي ما يزيد قليلا عن نصف مليار دولار أمريكي.
وسيقام المشروع علي مساحة 20 مليون متر مربع من اصل ارض تبلغ مساحتها 100 مليون متر مربع كانت الشركة قد استأجرتها بموجب عقد بينها وبين المؤسسة العليا للمناطق المتخصصة .وسيكون مشروع اتوهوب بمثابة مرافق لخدمة تجارة السيارات الجديدة والمستعملة بين الامارات من جهة ودول الجوار او بين دول المنطقة والعالم، خصوصا وان دولة الامارات اصبحت دولة رائدة في هذا المجال فاليابان نفسها استردت عن طريق الامارات ما يزيد عن مليون و800 الف سيارة.
وستقام المرحلة الاولى التي يبدأ تنفيذها خلال 6 اشهر من المشروع علي مساحة 139 مليون هكتار فيما يتوقع ازدياد المساحة تبعا للتطور في المشروع.وعلى الرغم من ان المشروعين اتو هوب واتو بوليس هما مشروعان منفصلان الا انهما متكاملان من حيث انهما يساهمان في خلق بيئة لتجارة السيارات وهي بيئة من شأنها تشجيع وجذب الشركات العالمية لامارة ابوظبي.
اما المشروع الثالث فهو المشروع الذي اعلنت عنه مدينة دبي فهو مشروع عقاري وسياحي وترفيهي جديد ضمن مشروع دبي لاند ويحمل اسم سيتي اوف ارابيا بحجم استثمارات يبلغ 7.2 مليار درهم حوالي 2 مليار دولار مما يجعله اضخم مشروع منفرد الي الآن في مخطط دبي لاند العملاق، وربما اضخم مشروع خاص في منطقة الشرق الاوسط.ويتكون المشروع من ناطحات سحاب ومجمع تسوق وصف بأنه سيكون الاضخم في العالم علي الاطلاق ومدينة ترفيهية من الديناصورات الميكانيكية الضخمة. وتراهن مجموعة الياس ومصطفي كلداري صاحبة المشروع علي توقعات متفائلة بنمو قطاع تجارة التجزئة في دبي الي 50 مليار دولار وعدد السياح الي اكثر من 15 مليونا سنويا بحلول عام 2010 ليكون المشروع ناجحا.
ويمتد المشروع علي مساحة 20 مليون قدم مربع نصفها للمركز التجاري مول اوف ارابيا الذي سيضم الف متجر والمتوقع افتتاحه في 2008 .اما عدد الابراج في الشمروع فيصل الي 34 ناطحة سحاب مخصصة للسكن والمكاتب اضافة الي 3 فنادق، حيث من المتوقع ان يصل اجمالي الوحدات السكنية الي 8 آلاف وحدة تطرح للمشترين علي اساس ايجار طويل الأمد.ويتوقع ان يصل عدد سكان المشروع عند تدشينه خلال السنوات الاربع المقبلة الي اكثر من 35 نسمة.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
