أعلنت شركة سرايا القابضة والبنك العربي نتائج الاكتتاب الخاص في وحدات صندوق سرايا الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والتي وصلت إلى 250 مليون دولار، وقد تم إطلاقه كصندوق استثماري بحريني مقفل، تتم إدارته من قبل مجموعة أطلس الاستثمارية. ويعد الاكتتاب في هذا الصندوق، الذي كان قد تم إطلاقه في الربع الأول من هذا العام، واحداً من أكبر الاكتتابات في أسواق رأس المال العربية خلال العام 2006.
كما تم الإعلان عن أعضاء مجلس إدارة صندوق سرايا، وهم السادة: علي قولاغاصي: نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة سرايا القابضة، جودت الحلبي: رئيس مجموعة الخدمات الخاصة في البنك العربي ومدير عام مجموعة أطلس الاستثمارية، أسامة قباني: عضو مجلس ادارة شركة سرايا القابضة، يوسف العيسى: الرئيس التنفيذي لبنك أدكس للإستثمار، عادل كساجي: المدير المالي في مجموعة أطلس الاستثمارية، وشهاب قرقاش: المؤسس والمدير التنفيذي لشركة ضمان للأوراق المالية. هذا وسيتم عقد أول اجتماع مجلس إدارة في القريب العاجل.
وقد اشتملت عملية الاكتتاب على 2,000 وحدة استثمارية بقيمة 100 ألف دولار للوحدة تمت تغطيتها بالكامل من قبل أفراد ومؤسسات استثمارية في البحرين والسعودية والإمارات وسلطنة عمان والأردن وفلسطين، بينما قدم كل من البنك العربي وشركة سرايا القابضة رأس المال الأساسي للصندوق من خلال الاكتتاب مناصفة بما قيمته 50 مليون دولار.
وكانت شركة سرايا القابضة ومجموعة الخدمات الخاصة بالبنك العربي قد قامت خلال الربع الثاني من هذا العام بجولة لترويج صندوق سرايا العقاري للشرق الأوسط وشمال إفريقيا في دول مجلس التعاون الخليجي في إطار تعريف المستثمرين الإقليميين بالصندوق واستقطابهم. وقد جاء توقيت إنشاء هذا الصندوق بهدف الاستفادة من النمو الاقتصادي الذي تشهده المنطقة، واستغلال انعكاساته الإيجابية المتمثلة في تصاعد الطلب على المنتجات والخدمات السياحية والعقارية.
وعبر نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة سرايا القابضة، السيد علي قولاغاصي، عن سعادته بهذه النتيجة مشيراً إلى "الزخم الاستثماري نتيجة قوة المشاركة وتنوعها في الاكتتاب من قبل مستثمرين عرب وإقليميين "، منوها إلى تزايد رؤوس الأموال الخليجية العربية الباحثة عن الاستثمار نتيجة الفائض الناتج عن ارتفاع أسعار النفط العالمية. وأضاف قولاغاصي، "إن المساهمين في الصندوق سيحظون بفرصة الاستثمار بشكل رئيسي في مشاريع سرايا السياحية والعقارية المزعم إطلاقها في مختلف دول المنطقة، والتي من شأنها أن تحقق لهم عوائد وأرباحاً رأسمالية مميزة".
من جانبه، قال رئيس مجموعة الخدمات الخاصة في البنك العربي ومدير عام مجموعة أطلس الاستثمارية، السيد جودت الحلبي: "إن صندوق سرايا العقاري للشرق الأوسط وشمال أفريقيا يمنح المستثمرين فرصة فريدة للاستفادة من الازدهار الذي يشهده قطاعي السياحة والعقار في المنطقة". وأضاف الحلبي ان هذا سيمكنهم من تعزيز التنوع في محافظهم الاستثمارية وتحسين العوائد عليها.
سيوظف الصندوق موارده المالية بشكل أساسي من خلال الاستثمار المباشر في رؤوس أموال المشاريع السياحية والعقارية المستهدفة، حيث سيتم التركيز في المرحلة الأولى على إقامة مشاريع في دول مجلس التعاون الخليجي ودول المشرق العربي. وستقوم شركة مجموعة سرايا للتطوير، المتخصصة في تطوير المشاريع السياحية والعقارية وإدارتها، بدور المستشار العقاري للصندوق، بالإضافة إلى قيامها بتقديم خدماتها الاستشارية والإدارية للمشاريع التي يساهم فيها الصندوق.
فشركة مجموعة سرايا للتطوير هي شركة استشارية في مجال تطوير المشاريع السياحية والعقارية. تمتلك الشركة مكاتب في كل من عمّان ودبي، ويقوم على إدارتها عدد من الخبراء المختصين في مجالي التطوير العقاري والتمويل. تتركز الخدمات التي تقدمها الشركة لمشاريع سرايا في مجالي الإدارة والتنسيق بين مختلف مستشاري هذه المشاريع، حيث يشمل ذلك تقديم الخدمات الفنية والمالية والتجارية والتسويقية. كما تقوم شركة مجموعة سرايا للتطوير بالإشراف على أعمال المستشارين المتخصصين في مجالات دراسات السوق، والمخططات المعمارية، وتخطيط المدن، والهندسة، والاتصالات، وتمويل المشاريع.
© 2006 تقرير مينا(www.menareport.com)
