في مؤتمر صحافي برعاية صاحب السمو حاكم إمارة الشارقة الشيخ سلطان بن محمد القاسمي وبحضور صاحب السمو ولي عهد إمارة الشارقة الشيخ سلطان بن محمد القاسمي كشفت شركة الحنو القابضة وهي إحدى كبريات شركات التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط النقاب عن أحدث مشروع لها في إمارة الشارقة وهو مشروع جزر النجوم على مساحة 60 مليون قدم مربع وبإستثمارت تزيد عن 18 مليار درهم، صرح بذلك الشيخ عبدالله بن فهيد الشكره رئيس مجلس إدارة شركة الحنو القابضة، الشركة المالكة والمطورة للمشروع.
ويعد مشروع جزر النجوم الأول من نوعه في إمارة الشارقة لمدينة عصرية سياحية متكاملة. وتحتوي هذه المدينة على عدة أحياء سكنية تتسع في مجملها لـ 40 ألف نسمة، وتأخذ موقعاً استراتيجياً متميزاً على شاطئ الخليج العربي. وروعي في تصميم المشروع المحافظة على البيئة الطبيعية حيث تم استخدام 40% فقط من اجمالي مساحة المشروع للبناء ، 60% للماء والمناطق الخضراء . كما تم تحويل مايقارب 3 كلم من شاطئ الحمرية إلي امتداد للشواطئ بين الجزر بمساحة إجمالية تبلغ 33 كلم.
ويقع مشروع جزر النجوم على الساحل الشمالي الشرقي لإمارة الشارقة في الحمرية ، وترتبط منطقة المشروع بالشارقة ودبي بثلاث طرق رئيسة سريعة مشيدة على أعلى درجة من المواصفات العالمية لجودة الطرق، الطريق السريع الأول هو شارع الإتحاد الأصلي الذي يمر بمحاذاة الجهة الجنوبية للمشروع ومرتبطا به من خلال تقاطعات علوية ضخمة تسهل حركة الدخول والخروج من والى المشروع بمنتهى السهولة واليسر ، والطريق السريع الثاني هو شارع الإمارات الشهير الذي يتصل بزاوية المشروع من خلال وصلة مزدوجة طولها ثمانية كيلومترات ، أما الطريق السريع الثالث هو امتداد طريق دبي الدائري الذي سيرتبط في مراحله النهائية مع شارع الأمارات من خلال وصلات قريبة من جزر النجوم.
ووفقاً للشركة سيتم تنفيذ المشروع الموجه للطبقة الراقية على ثلاثة مراحل رئيسية على مدار 5 سنوات فيما سيتم طرح الوحدات للبيع في وقت قريب بعد الانتهاء من تنفيذ أعمال البنية التحتية والخدمات للمشروع.
ويتكون مشروع جزر النجوم من ثلاثة عشر قطاعا ، الثلاث قطاعات الأولى تمثل الأرض الرئيسية لجوانب المشروع بالإضافة إلى عشرة جزر تفصل بينها قنوات مائية صممت بعناية بالغة، والقطاعات الثلاث للأرض الرئيسية متصلة بمدينة الشارقة ومطلة على القنوات المائية. سوف يتم إعادة تشكيل ارض المشروع رأسيا وأفقيا بإدخال مياه البحر عبر قنوات مائية مدروسة على أعلى درجة من الدقة تسمح بحركة دوران للتيار المائي بحيث تتجدد المياه تلقائيا من وقت لآخر بشكل يضمن نقاوة المياه في جميع الأوقات.
ومن أجل الوصول إلى هذه الغاية ، فقد أجريت الدراسات المائية من قبل أكبر شركات الاستشارات الهندسية في العالم عبر المختبرات الالكترونية وإعداد النماذج المائية على عدة مراحل وإجراء عدة تجارب حتى تم اعتماد النموذج المائي النهائي الذي انبثق عنه تشكيل القنوات المائية بأطوالها وعروضها وأشكالها المختلفة ومن ثم تشكيل حجم وشكل الجزر الداخلية والقطاعات الخارجية المحيطة بها.
ويتربع على هذه الجزر 40 برجاً سكنياً ومكتبيا و145 مبنى سكني وأربعة فنادق ومنتجعين سياحيين 1400 فيلا سكنية وخمسة نوادي بحرية ومركزين للترفيه إضافة إلى مركز تجاري ضخم يضم هايبر ماركت وتسعة مراكز صغيرة وستة مراكز للصناعات الخدمية الخفيفة ، الأمر الذي يجعل المشروع من أبرز المعالم السياحية في دول الخليج من حيث ضخامة استثماراته والمساحة التي أقيم عليها.
كما يحتوي المشروع على العديد من المساجد والمدارس والمصارف والمحلات التجارية وعدداً من المقاهي والمطاعم المميزة. إضافة إلى العديد من المرافق التي ستتمتع بها المدينة من شوارع واسعة وجسور داخلية تربط الجزر فيما بينها جسور علوية ضخمة تربط المشروع مع الطرق الرئيسية المحيطة وحدائق ومساحات خضراء شاسعة وعدد كبيرمن المواقف المخصصة للسيارات موزعة بطريقة مدروسة في جميع أرجاء المشروع. ومن جهته أكد الشيخ الشكرة أن مشروع جزر النجوم مشروع عقاري سياحي سكني وتجاري تطرحه الشركة للمستثمرين من كافة الجنسيات مشيراً أن هذا المشروع يعد استمراراًً لسلسلة نجاحات شركة الحنو في مجال التطوير العقاري التي تمتد لأكثر من 3 عقود بالاضافة إلى التزام الشركة بتطوير المشاريع العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة ومؤكداً على جاذبية البيئة الاستثمارية العقارية في إمارة الشارقة.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
