يؤدي انخفاض تكاليف البناء الذي يعود إلى الهبوط الكبير في أسعار مواد البناء إلى توسع الأعمال في السوق العقاري في عجمان، وذلك وفقاً إلى إفادة "سويت هومز للمقاولات العامة ذ.م.م" (Sweet Homes General Contracting LCC)، شركة المقاولات التابعة الى "سويت هومز القابضة ". وقد أفادت أحدث التقارير الصادرة بأن أسعار الإسمنت والحصى والرمل في دولة الإمارات قد حققت استقراراً أو شهدت انخفاضاً طفيفاً خلال الشهر الماضي، والتي سبقتها حدوث انخفاضات كبيرة في الأسعار خلال شهري مايو/ أيار ويونيو/ حزيران من العام الجاري. وبصفتها شركة المقاولات العامة التي تعمل على مشروع المجمَّع واسع النطاق "عجمان أبتاون" (Ajman Uptown)، أفادت "سويت هومز للمقاولات العامة ذ.م.م" عن سرعة تقدم عمليات البناء للاستفادة من أسعار مواد البناء.
وتم تسليط الضوء علي الأسعار المنخفضة لمواد البناء و ذلك وفقاً الى آخر الإحصائيات الصادرة عن مركز إحصاء ابو ظبي ومكتب ابو ظبي الحكومي، التي أجرت مقارنة للأسعار خلال شهر يوليو/ تموز مع الأشهر الثلاثة السابقة، حيث أظهرت عن انخفاض أسعار الإسمنت بمعدل 1.74%، بينما حافظت أسعار الرمل والحصى على استقرارها خلال نفس الفترة. بالإضافة إلى أسعار الجبس الجيري، العنصر الرئيسي في الإسمنت والجص، التي انخفضت بنحو 5.3% مقارنة مع سعر الشهر الماضي لتبلغ 1,250 درهم إماراتي للطن الواحد. كما حافظت أسعار منتجات الأخشاب مثل الخشب الأحمر الماليزي والأحجار الخرسانية وألواح الطين على استقرارها. لكن أسعار حديد البناء من تركيا والإمارات وكوريا واليابان قد ارتفعت بنسبة 1.72%.
وقال فواد ستار ديرو، المدير التنفيذي في شركة "سويت هومز للمقاولات العامة ذ.م.م": "إن إنخفاض تكاليف الأعمال الإنشائية تزيد من قدرة المطورين على مواصلة أعمال البناء في مشاريعهم. وباعتبارنا من احدى شركات المقاولات لأحد أكبر المشاريع التطويرية في عجمان، حيث تعد فرصة مميزة نعتزم الاستفادة منها. وبما أن السوق يتوقع المزيد من الانخفاض في الأسعار تبعاً للعوامل العالمية التي تؤثر على سلسلة الإمداد، يبقى تركيزنا على إنجاز كافة مشاريعنا الحالية ضمن المهلة المحددة".
وتعمل "سويت هومز القابضة ذ.م.م" حالياً على عدة مشاريع سكنية وتجارية متميزة، والتي تنطوي أحدها على عقد رئيسي بقيمة 2.2 مليار درهم إماراتي لمشروع "عجمان أبتاون" (Ajman Uptown)، مشروع المجمَّع البالغة قيمته 3.5 مليار درهم إماراتي في عجمان. وتتميز الشركة بمجموعة كبيرة من القوى العاملة التي تتمتع بالمهارات اللازمة والالتزام الكامل والتفاني التام تجاه تحقيق مواصفات الجودة والتميز، حيث تضمن الإدارة المتخصِّصة لمشاريع عملائها من خلال فريق مؤهل من المهندسين ومشرفي العمال والمراقبين. وبصفتها ذراع المقاولات التابع إلى "مجموعة سويت هومز"، تحافظ "سويت هومز للمقاولات العامة ذ.م.م" (SHGC) أيضاً على معايير الجودة العالية التي يتم تنفيذها في كافة المشاريع التابعة للمجموعة باستخدام أحدث المعدات والآليات.
واختتم ديرو: "بفضل الدعم والمساندة من "مجموعة سويت هومز" برمتها والفرصة المتمثلة بالتطورات الجديدة في أسعار البناء، نحافظ على نظرة متفائلة بالنسبة إلى السوق العقاري في عجمان. ونأمل أن يستمر هذا الاتجاه، الأمر الذي يؤدي إلى تحقيق الانتعاش التام للسوق ككل".
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
