أعلن اليوم بنك آركابيتا ش.م.ب. (مقفلة)، وهو أحد بنوك الاستثمار العالمية الرائدة ومقره البحرين، عن قيامه وشركاته الزميلة بتملك شركة بيناكل ريل أستايت Pinnacle Real Estate، وهي إحدى أكبر الشركات المتخصصة في تطوير وتشغيل مستودعات الإمداد اللوجستي في أوروبا الوسطى والشرقية. وتشمل الصفقة محفظة الشركة الحالية المكونة من مستودعات مؤجرة تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 230.000 متر مربع، بالإضافة إلى مخططات أراضي مخصصة لعمليات التنمية العقارية المستقبلية تبلغ مساحتها حوالي 1.5 مليون متر مربع. وقد كانت الشركة العالمية ميريل لينش Merril Lynch تملك غالبية أسهم بيناكل من خلال مجموعتها التابعة غلوبال برينسابل إنفستمنتس Global Principal Investments.
تأسست بيناكل قبل سبع سنوات، نمت خلالها لتصبح من أكبر شركات تنمية عقارات الإمداد اللوجستي في أسواقها الأساسية في أوروبا الوسطى والشرقية. ولشركة بيناكل مكاتب في جمهورية التشيك، وبولندا، وسلوفاكيا. وهي تمتاز بقدرات عالية تتيح لها الاستفادة من التنمية الاقتصادية الإيجابية ومن انتشار شبكات التوزيع في أوروبا الوسطى والشرقية.
وقد وصف عاطف أحمد عبدالملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا صفقة التملك هذه قائلاً "إننا سعداء جدًا بإضافة بيناكل إلى محفظتنا العقارية الأوروبية بعد أن أخذت عملياتها بالنمو في أوروبا الوسطى والشرقية. فقد كونت الشركة بسرعة مزيجًا جذابًا من الموجودات العقارية التنموية والمنتجة للعائد النقدي الجاري لتصبح واحدة من أكبر شركات التنمية العقارية في أسواق تمتاز بمعدلات نمو عالية وقادرة على استيعاب المزيد من مستودعات الإمداد والتموين ومنشآت التوزيع ذات المواقع المؤاتية. كما أن بيناكل تتوافق مع محفظة آركابيتا الحالية لمستودعات الإمداد والتموين في أوروبا الغربية، وبهذا يرتفع إجمالي استثماراتنا الأوروبية في هذا القطاع إلى أكثر من 1.4 مليار يورو، تشمل حوالي 2 مليون متر مربع من المستودعات المبنية أو الجاهزة للبناء".
تأتي صفقة تملك بيناكل لتعزز مركز بنك آركابيتا كمستثمر رئيسي في العقارات الصناعية في أوروبا. وتضاف هذه الصفقة إلى اتفاقية المشروع المشترك التي أبرمها البنك مؤخرًا مع شركة برولوجيس Prologis العالمية لتأسيس شركة برولوجيس الشرق الأوسط، والتي من المقرر أن تقوم بإدارة مستودعات إمداد لوجستي عصرية في المملكة العربية السعودية وبقية دول الخليج العربي تصل قيمتها إلى 1 مليار دولار أمريكي، وتقدر مساحتها الإجمالية بأكثر من 1 مليون متر مربع. وكان بنك آركابيتا قد دخل أيضًا في شراكة مع شركة برولوجيس في الولايات المتحدة الأمريكية حيث استثمر في 79 مستودعًا صناعيًا مؤجرة بالكامل.
وأعرب مارتن كار، أحد المساهمين المؤسسين لشركة بيناكل ورئيسها التنفيذي عن سعادته الكبيرة بالشراكة مع بنك آركابيتا في إطار السعي إلى تطوير وتنمية أعمال الشركة، وأضاف "إن بنك آركابيتا بسجله الحافل بالنجاح في هذا القطاع، ونتيجة لقناعتنا المشتركة بوجود فرصة لمزيد من النمو والتوسعة، فإننا نرى أن آركابيتا يعتبر مساهمًا أساسيًا على المدى الطويل، وسوف يشارك مشاركة كاملة وفعالة في دعم خطط نمو الشركة".
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
