انضمت مجموعة شركات أحمد رمضان جمعة ARJ Group، وهي مجموعة ضخمة تعمل في مجالات تجارية وهندسية متنوعة وواحدة من أبرز التكتلات ذات المكانة المرموقة بدولة الامارات العربية المتحدة ، مع شركة بيت الاستثمار الخليجي ومقرها الكويت وهي إحدى الشركات الرائدة في مجالات تقديم الخدمات المالية بدول مجلس التعاون الخليجي ،بهدف تأسيس شركة مدائن العقارية مع مستثمرين رئيسيين يمثلون جزءا من الشركة ، والتي ستصبح لاعبا رئيسيا في هذا القطاع المزدهر في دول الخليج. أعلن ذلك السيد وليد الرويح نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبيت الاستثمار الخليجي خلال مؤتمر صحافي في دبي . وسوف تعمل الشركة الجديدة في مختلف الانشطة العقارية المتوافقة مع احكام الشريعة الاسلامية بما في ذلك الشراء والبيع والتملك وتقسيم العقارات وتطوير الأراضي والعقارات ، وانشاء المباني السكنية والسياحية والتجارية . وقد تم الاعلان عن شركة مدائن العقارية براس مال مدفوع يبلغ 500 مليون درهم اماراتي اي ما يعادل 131,464,136 دولار .
وسيمتلك بيت الاستثمار الخليجي وعملائه من دولة الكويت وسائر دول مجلس التعاون الخليجي في شركة مدائن العقارية حوالي 49% من راس مال الاكتتاب الخاص ، بينما تمتلك مجموعة شركات احمد رمضان جمعة "ARJ Group" وشركاؤها من دولة الامارات 51%.
واوضح السيد أحمد رمضان جمعة رئيس لجنة تأسيس شركة مدائن العقارية و رئيس مجلس الادارة مجموعة شركات أحمد رمضان جمعة أن الشركة ستستفيد من المشاريع الضخمة الجاري العمل فيها حاليا في دبي والمنطقة ، مضيفا :" إن الدراسات التي أُجريت أظهرت أن معدل العائد الداخلي IIR المستهدف على رأس المال يقدر بنحو 16.1% (بعد خصم النفقات المالية)" ، وأكد جمعة أن معدل العائد الداخلي يستند إلى فرضيات معدّة من قبل مستشار متخصص ، وأن شركة مدائن العقارية ستتعاون مع الشركات الزميلة والمؤسَّسة من قبل بيت الاستثمار الخليجي في كل من دولة الكويت والمملكة العربية السعودية
ومملكة البحرين لتوفير مزيدا من الفرص العقارية المجدية لعملائهم من خلال الاستغلال الأمثل للمعلومات والخبرات المتنوعة في هذه الشبكة من الشركات الزميلة.
ويذكر أن لجنة تأسيس شركة مدائن العقارية تضمُّ في عضويتها كبار رجال الاعمال في المنطقة ، ومنهم السيد احمد رمضان جمعة رئيس مجلس ادارة مجموعة شركات أحمد رمضان جمعة ARJ Group والتي تاسست في الستينيات لتصبح من
الشركات الرائدة اقليميا في مجال تكنولوجيا المواد السائلة وواحدة من اكبر الشركات الخليجية المورِّدة للمنتجات الهندسية ، وتعمل الآن في اكثر من 16 منفذا عبر دول الخليج من خلال اكثر من 40 من الماركات العالمية الشهيرة.
واضاف السيد جمعة ان الهدف من انشاء شركة مدائن العقارية هو رفع الخبرة الجماعية للقوى الرئيسية العاملة في قطاع التطوير العقاري بالمنطقة ، مؤكدا :"إن مستثمرينا يمثلون بعض اكثر المطوّرين خبرة في منطقة الخليج بخبراتهم العملية التي تمتد الى عقود ، وفهمهم العميق للتمويل العقاري والتطوير والانشاء" ، علما ان شركة بيت الاستثمار الخليجي لديها خبرة في هذا المجال يتضمن تأسيس كلاً من بيت التمويل الخليجي ومقره البحرين ، وشركة الخليج للتعمير ، وشركة اركان للتطوير العقاري ومقرها الكويت ، وشركة أصول للإجارة والتمويل ، شركة عمار للتمويل والإجارة ، شركة عقارات الخليج التي تعدُّ اول شركة عقارية سعودية خليجية ، ترانس اوشن كابيتال Trans Ocean Capital، وانوفـــــست كابيتال Innovest Capital وهي شركة اميركية تعمل في مجال الاستثمار العقاري وتعتبر الذراع العقاري لبيت الاستثمار الخليجي .
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
