تجاوزت تكاليف الإنشاءات في الدوحة مثيلتها في دبي بصفتها تشهد أكبر نشاط في مجال الإنشاءات على مستوى المنطقة، وهذا طبقاً لدراسة عن التكاليف الإقليمية نشرتها هذا الأسبوع مجلة ميد (ميدل إيست إيكونوميك دايجيست).
وقد كشفت أول دراسة من نوعها عن تكاليف مواد الإنشاءات والعمالة في منطقة الشرق الأوسط أن النقص في الموارد الأساسية والتي تشمل الإسمنت والحديد والخليط الحصوي يؤدي إلى ارتفاع متزايد في تكاليف الإنشاءات في معظم الأسواق.
وفي قطر، التي شهدت نمواً بنسبة 16% في أعمال الإنشاءات سنة 2004، تتصاعد الأسعار بشكل مستمر منذ ديسمبر، حيث بلغت الزيادة في بعض عناصر التكلفة 35%. وارتفعت الأسعار في مناطق أخرى خلال النصف الأول من العام ولكن بدرجة أقل.
وقد أجريت الدراسة لحساب ميد من قبل مؤسسة ديفيز لانجدون لاستشارات التكاليف ومقرها المملكة المتحدة. وقال ستيف كوتس، الشريك المقيم لدى ديفيز لانجدون: "تمتلك الدوحة احتياطيات هائلة من الغاز، وهذه بدورها أدت إلى حدوث نشاط كبير في حركة الإنشاءات كان من شأنه ارتفاع الأسعار".
يُتوقع للتباطؤ النسبي في ارتفاع التكاليف في دبي، التي شهدت أكبر مستويات للارتفاع سنة 2004، أن يكون تباطؤاً مؤقتاً. حيث يتوقع المقاولون ارتفاعات جديدة للأسعار في النصف الثاني من العام.
سيتم إجراء الدراسة على فترات منتظمة طوال السنة لمتابعة التغيرات، ويمكن الإطلاع على الدراسة بزيارة الموقع www.meed.com.
وصرح أيمن رازق، مدير عام ميد بروجكتس، قائلاً: "إن النمو السريع لنشاط الإنشاءات في أماكن مثل دبي والدوحة قد عزز من إمكانيات السوق المحلي".
"وإلى أن يتعادل العرض على المستوى المحلي مع الطلب، سيكون المقاولون والمطورون بحاجة إلى وضع خطط تستند إلى التكاليف المتصاعدة".
توفر ميد بروجكتس للمشتركين إمكانية الحصول على تفاصيل تتعلق بأكبر العقود في كافة أنحاء منطقة الخليج وإيران والعراق، ويتم تحديثها بشكل يومي. ويمكن للمشتركين تصميم برامجهم بحيث يركزون على الدول والقطاعات التي يختارونها. تتوفر التفاصيل على الموقع www.meedprojects.com.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
