تعلن "إشراقة"، شركة التطوير العقاري والتي تتخذ من دبي مقرا لها، عن قيامها بمنح شركة "بن شعفار للمقاولات" عقدا بقيمة 200 مليون درهم إماراتي وذلك من أجل تنفيذ الأعمال الإنشائية الخاصة بالمرحلة الأولى من المشروع السكني "سيزنز ديفيلوبمنت".
ويقع مشروع " سيزنز ديفيلوبمنت " في "قرية الجميرا الجديدة" في دبي، ويتألف من أربع مجموعات من الأبنية منخفضة الإرتفاع تتميّز بألوان الفصول الأربعة المختلفة . ويضم المجمّع 1400 وحدة من الشقق السكنية ووحدات "تاون هاوس" إلى جانب العديد من المرافق التجارية التي تتماشـى مع احتياجات الحياة العصرية وغيرها. ومن المقرر أن تنتهي أعمال المرحلة الأولى من المشروع خلال الربع الأخير من العام 2010.
وقال عبد الله بن مطر الفلاسي، الرئيس التنفيذي في الشركة: إننا نعمل بجد مع "بن شعفار" من أجل وضع خطة إدارة فاعلة تدعم المشروع بشكل كلي وذلك لضمان تنفيذ الإنشاءات. ونرغب في تنفيذ مشروع " سيزنز ديفيلوبمنت " ضمن أقصر فترة زمنية ممكنة بشكل يتناسب واحتياجات العملاء مستقبلا. وتأتي الإستراتيجية الجديدة استكمالاً لفترة التصحيح الحالية التي يشهدها القطاع العقاري والتي نهدف من خلالها الى تعزيز موقعنا الإستراتيجي على مستوى السوق والوفاء بكامل التزاماتنا تجاه عملائنا".
ويجري العمل حالياً على تطوير مشروع " سيزنز ديفيلوبمنت " وفق المعايير الخضراء والتي تأتي ضمن مبادرة الأبنية الخضراء المعتمدة في دبي. ويوفر هذا الالتزام للعملاء وحدات سكنية تتسم بدرجة أعلى من الراحة مع تكلفة تشغيلية أقل, فضلا عن خفض معدلات استهلاك الماء والكهرباء وزيادة فعالية أنظمة التكييف وتحسين جودة الهواء والماء وتلبية المعايير البيئية.
أضاف الفلاســي : "نهدف إلى توفير مشاريع عقارية ذات جودة عالية تتوفر فيها عوامل الأمان البيئية التي سنقدمها لعملائنا من دون أية تكلفة إضافية وذلك تأكيدا منا بمسؤوليتنا من الناحية الإجتماعية. ولأجل هذا قمنا بتعيين مستشار بيئي خاص لمشروع " سيزنز ديفيلوبمنت " وعلى الرغم من تسبب هذا الشي في تأخير إطلاق العمليات الإنشائية الأولية وما تبعها من تحمل نفقات إضافية. حيث تترواح نسبة زيادة تكلفة الانشاء الناجمة عن اعتماد المعايير البيئية بين 7% و10% , والتي لن تكون عائقا في مواصلة جدول أعمالنا الخاص بالإستدامة البيئية.
وقال وليد الباجوري، مدير عام "بن شعفار للمقاولات": " أن هذا المشروع يتيح لنا فرصة العمل على تقديم صورة إيجابية عن واقع السوق العقاري في دبي وذلك بالتعاون مع شركة "إشراقة". كما توفر لنا هذه الخطوة المشاركة في واحد من اكبر مشاريع التطوير العقاري الخضراء في دبي. وبهذا نؤكد إستعدادنا الكامل لهذا المشروع، حيث سنقوم بتسخير كافة إمكاناتنا من أجل ضمان تنفيذ العمل حسب المعاييرالمطلوبة وبالوقت المحدد من قبل المطور".
ويجري العمل حاليا على تنفيذ أعمال الأساسات والدعم الخاصة بالمرحلة الثانية من المشروع، في حين سيتم طرح العطاء لمجموعة الأبنية الرئيسية خلال الأيام القليلة المقبلة. ومن جهة أخرى، أعرب العديد من شركات الانشاء عن رغبتهم في الاشتراك في عمليات إنشاء وحدات "تاون هاوس" في المرحلتين الأولى والثانية من المشروع من خلال اشتراكهم في العطاء الذي طُرح منذ اسابيع. وتعمل شركة " إشراقة" حاليا على تنسيق جهودها بالتعاون مع شركة "مشاريع" وذلك من اجل دراسة وتقييم هذه العطاءات، حيث سيتم الإعلان عن الشركة المختارة خلال الأسابيع المقبلة.
وقد تأسّست " شركة إشراقة" في عام 2006 كشراكة بين شركتين عريقتين على مستوى الدول الخليجية وهما "مجموعة الزهران"و"مجموعة بن محفوظ" وذلك بهدف الاستفادة من الفرص الإستثمارية المتاحة في أسواق العقارات المحلية والدولية.اضافة الى ذلك إن شركة إشراقة والشركات العقارية الشقيقة لها تتولى حاليا إدارة محفظة من المشاريع الانشائية والاستثمارية التي تزيد قيمتها عن 9 مليار درهم إماراتي موزّعة في الإمارات والسعودية.
والى جانب مشروع " سيزنزديفيلوبمنت " تعمل شركة "إشراقة" على إدارة عمليات تطوير مجمع تجاري يقع في شارع الشيخ زايد بالقرب من "مجمع إعمار للاعمال" الذي يُعرف بإسم "أونكس" (Onyx). حيث يضم هذا المشروع برجين للمكاتب وفندق لرجال الاعمال ومطاعم ومحلات تجارية. وتبلغ المساحة الإجمالية للأعمال الإنشائية حوالي 2,3 مليون قدم مربع تتضمن موقف سيارات مؤلف من خمس طوابق تتسع لحوالي 2,000 سيارة.
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
