أعلنت "إعمار العقارية" اليوم عن توقيع اتفاقية لتطوير مشروع " تلال القاهرة" وسط العاصمة المصرية بقيمة 14.5 مليار درهم (4 مليارات دولار)، وذلك في خطوة تؤكد التزام الشركة بتوسيع نطاق أعمالها والانتقال إلى مرحلة جديدة تتناسب والنمو الكبير الذي تشهده في المرحلة الراهنة.
وستبدأ قريباً عمليات البناء في المشروع الذي يضم 7 مجمعات سكنية تشكل في مجملها ضاحية جديدة تتربع أعلى بقعة في المدينة. ومن شأن هذا المشروع، الواقع في منطقة المقطم ويمتد على مساحة 4 ملايين متر مربع، أن يضفي بعداً عصرياً جديداً على العاصمة يتناسب مع مكانتها التاريخية المرموقة.
وستتولى تنفيذ المشروع السكني التجاري الترفيهي الجديد، "إعمار مصر"، التابعة لشركة "إعمار العقارية" التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها؛ وشركة "النصر للمباني والإنشاءات"، التابعة للشركة القابضة للإسكان والسياحة والسينما. وستحرص "إعمار العقارية" على استثمار خبراتها الواسعة في تطوير مشروع " تلال القاهرة"، بما يعكس أعلى مستويات الرقي والفخامة التي تتسم بها مشاريع الشركة في دبي.
ووقع الاتفاقية أمس بالنيابة عن "إعمار مصر"، شفيق جبر، نائب رئيس مجلس الإدارة؛ وعصام كلداري، المدير التنفيذي للمشاريع الدولية؛ ولو بينج، المدير المالي في الشركة، بينما وقعها من جانب شركة النصر للمباني والإنشاءات، محمود حمدي الهندي، رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي.
وبهذه المناسبة، قال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية: "يسعدنا الإعلان عن هذا المشروع المتميز الذي يكتسب أهمية خاصة نظراً لموقعه الفريد في واحدة من أعرق العواصم في التاريخ، والتي اشتهرت عبر الحقب بأسماء كثيرة، منها "جوهرة الشرق"، و"مدينة الآلف مئذنة"، و"حاضرة المعتز". ونحن فخورون حقاً بأن تتاح لنا هذه الفرصة للمساهمة في إضفاء لمسة عصرية على الوجه الحضاري العريق لواحدة من أشهر مدن العالم".
وأضاف العبار قائلاً: "سنحرص من خلال هذا المشروع على مواكبة روح الإبداع التي ساهمت في تشييد هذه المدينة العظيمة على مر العصور، وبما ينسجم مع تراث القاهرة الغني. لقد وضعنا هذه الاعتبارات نصب أعيننا، ونحن واثقون بقدرتنا على تحقيق أهدافنا وتطوير مشروع يتجاوز جميع التطلعات".
من جانبه، قال الهندي: "سوف يشكل المشروع الجديد واحداً من مجمعات "إعمار العقارية" المتميزة في القاهرة. وفي الوقت الذي سيوفر فيه هذا المشروع خيارات عديدة، فإنه سيضفي لمسة عصرية جديدة على الأفق العمراني وسط هذه العاصمة التاريخية". ومن المتوقع لمشروع " تلال القاهرة" أن يستقطب النخبة المؤثرة التي ترسي المعايير الجديدة لحياة العاصمة. ونظراً إلى وفرة الخيارات التي يوفرها المشروع، إذ يضم مباني متوسطة إلى منخفضة الارتفاع بإطلالة ساحرة على المدينة ونهر النيل، فإنه سيصبح ولا شك سيجعلها الخيار الأول للملاك والمستثمرين.
ويعكس المشروع التزام "إعمار العقارية" بالمضي قدماً في استراتيجيتها الهادفة إلى التوسع من خلال إقامة مشاريع سكنية فاخرة في معظم المدن الهامة في المنطقة. وفي الوقت الذي أصبحت فيه "إعمار" أكبر شركة عقارية في العالم من حيث قيمتها السوقية، فإن طموحها لن يتوقف عند هذا الحد وستواصل تطوير مشاريع سكنية فخمة لعملائها وتحقيق عوائد إضافية لمساهميها. وسيتم تصميم المشروع الجديد بحيث يكون منسجماً ومتناغماً مع محيطه في منطقة "المقطم". ومن المقرر أن تبدأ عمليات الإنشاء في وقت لاحق من العام الحالي على أن تكتمل عام 2010.
وقد وضعت مخططات هذا المشروع في الاعتبار إمكانية الاستفادة من الموقع الجذاب والبيئة الصحية التي يمكن أن توفرها " تلال القاهرة"، حيث تم تصميم جميع المباني بشكل يضمن لمعظم الوحدات السكنية إطلالة على جهة الشمال، وذلك للاستمتاع بالنسيم العليل الذي يوفره هذا الاتجاه، الأمر الذي يعكس اهتمام الشركة بكافة التفاصيل التي ستجعل هذا المشروع متميزا بكل معنى الكلمة.
وستقدم المجمعات السبع لهذا المشروع خيارات سكنية متنوعة، وذلك من خلال مبان سكنية متوسطة وقليلة الارتفاع تتراوح بين 3-22 طابقاً تمتد على طول الهضبة. وستتصل هذه المجمعات ببعضها بعضاً من خلال معابر وممرات داخلية، في الوقت الذي سيتم تزويد كل مجمع بشبكة طرق داخلية تربط جميع أطرافه بشكل يجعل الحركة المرورية انسيابية تماماً.
وسيتألف المركز الترفيهي الرئيسي للمشروع من مرافق متنوعة تشمل نادياً خاصاً بالمالكين وملعباً للجولف يضم 18 حفرة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق المتطورة الأخرى، بما في ذلك الفنادق والمطاعم والمقاهي وأحواض السباحة والمدارس والمرافق الصحية والمراكز التجارية والمساجد. وسيتم تطوير أعلى نقطة في موقع المشروع إلى وسط مدينة جديد يطل على القاهرة الكبرى، وبشكل يعطي الأفق العمراني للعاصمة بعداً إضافياً ويمنح عشاق القاهرة سبباً آخر لزيارتها.
وستطلق "إعمار" قريباً موقعاً إلكترونياً خاصاً بمشروع " تلال القاهرة" بهدف إتاحة الفرصة لسكان المشروع المرتقبين لإبداء رغباتهم والتعبير عن مدى اهتمامهم بهذا المشروع المتميز.
© 2005 تقرير مينا(www.menareport.com)
