أعلنت سلوان ذ.م.م، شركة إدارة العقارات التابعة لمجموعة دبي للعقارات، اليوم، عن تعديل رسوم الخدمات في مشروع جميرا بيتش ريزيدنس لتصبح 15.32 درهماً للقدم المربع وذلك بأثر رجعي اعتباراً من شهر سبتمبر 2008. وتتضمن الرسوم 7 دراهم للقدم المربع كرسوم لمرافق المجمع، و 8.32 درهم للنفقات الأخرى.
ويأتي إعلان شركة سلوان بعد مفاوضات ناجحة مع موردي الخدمات، وتسلمها موافقة من مؤسسة التنظيم العقاري. وتهدف الشركة إلى تقديم خدمات ذات جودة عالية لصيانة المناطق المشتركة، إضافة إلى موقف السيارات الداخلي الذي يتسع لـ 12000 سيارة، والمساحات الخضراء، ومحطة تبريد المناطق، والجسور، ومرافق البنية التحتية ضمن المشروع.
وانطلاقاً من إدراكها لأهمية حماية البيئة، قامت سلوان بتنفيذ العديد من المبادرات لاستخدام الحد الأدنى من الطاقة والمياه والموارد الأخرى بهدف تخفيض التكاليف التشغيلية في المشروع.
وفي تعليق له حول هذه الخطوة، قال سعيد بالشالات، الرئيس التنفيذي لشركة سلوان: "سنواصل تزويد عملائنا بخدمات عالمية المستوى، خاصة وأن مشروع جميرا بيتش ريزيدنس يعد مجمعاً سكنياً ذي أهمية خاصة حيث يجمع مرافق وتسهيلات راقية تشمل مركزاً للتسوق على شاطئ البحر، مما يجعله أحد أهم المجمعات السكنية في دبي. وقد قامت سلوان بإعادة التفاوض مع الموردين بشأن رسوم الخدمات في جميرا بيتش ريزيدنس في إطار جهودها المخلصة لتزويد عملائها بحلول إدارة ممتلكات سريعة وذات جودة عالية وتكاليف تنافسية".
وأضاف: "نريد أن يعرف عملاؤنا أن الفعالية من حيث التكلفة والوعي البيئي هي في صلب عملياتنا، ولذلك سنواصل العمل مع شركائنا من الموردين لتقديم أفضل التسهيلات لعملائنا على نحو فعال، وتوفير القيمة المثلى لما ينفقونه من أموال. وبالتالي، فإننا نؤكد لكافة عملائنا أن جهودنا لرفع مستوى خدماتنا مع الحفاظ في الوقت نفسه على أنماط حياة راقية ضمن المشروع ستظل في مقدمة أولوياتنا. والأهم من ذلك، نود أن نتقدم بالشكر لمؤسسة التنظيم العقاري لدعم مساعينا في تقديم خدمات متميزة بتكاليف مخفضة".
من جانبه قال مروان بين غليطة، الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري: "لا شك أن النهج الاستباقي الذي اعتمدته شركة سلوان لتخفيض تكاليف إدارة الممتلكات في جميرا بيتش ريزيدنس هو أمر يستحق الثناء والتقدير".
وأضاف: "لقد بدأنا بتقييم رسوم إدارة المرافق في مشاريع التملك الحر بهدف تعزيز العلاقة بين مطوري العقارات، وشركات إدارة الممتلكات، وأصحاب المنازل. كما نقوم باعتماد نظام لرصد ومراقبة رسوم الخدمات والحفاظ على معدلات هذه الرسوم عند مستويات معقولة لكل من المالك والمطور من أجل المحافظة على الإدارة الناجحة للممتلكات والمرافق".
هذا، وتعتمد هيئة التنظيم العقاري بنية هيكلية لإدارة الممتلكات تشمل إدارة المرافق، والرسوم الإدارية، وخدمات أمن المباني، ورسوم المرافق العامة (بما فيها الكهرباء، والمياه ، والتكييف، والصرف الصحي، والساحات العامة). وقد وجهت المؤسسة كافة شركات إدارة العقارات لتقديم عرض مفصل لكل من هذه العناصر للعملاء وملاك المنازل.
يذكر أن العمليات الحالية لشركة سلوان تشمل إدارة الوحدات السكنية والتجارية ضمن مشاريع فلل مردف، وجميرا بيتش ريزيدنس، وفلل قرطبة، ومجمع بوابة الخيل، وسنترال تاورز، ومساكن الرازي، ومجمع المكاتب في مدينة دبي للإنترنت. وستقوم الشركة قريبا بإضافة مجموعة من العقارات الراقية في مشروع ذا اكزكتيف تاورز في الخليج التجاري، ومجمع 558، وفيلات الواحة، وذا فيلا.
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
