مشروع "عجمان أبتاون" (Ajman Uptown) البالغة قيمته 3.5 مليار درهم إماراتي والذي تطوره "سويت هومز القابضة" (Sweet Homes Holdings - SHH)، المطور الرئيسي الرائد في الإمارات وموفر الخدمات المتعددة إلى القطاع العقاري، قد تم إدراجه ضمن المشاريع الـ 122 المعتمدة من قبل "مؤسسة عجمان للتنظيم العقاري" (ARRA). وذلك يعود إلى امتثال المطور الرئيسي مع كافة الأنظمة، والتي تشتمل على تسجيله الفوري وفتح "حساب الثقة" (Escrow Account) للمشروع لدى "بنك دبي الإسلامي" (DIB). وقد أعربت عن تقديرها للمساعي الحثيثة لتعزيز الثقة ضمن السوق العقاري في عجمان، حيث أفادت شركة "سويت هومز القابضة" أيضاً عن مواصلة أعمال البناء في المشروع دون توقف ليتم إنجازه وفقاً لموعده المحدد خلال الربع الأول من عام 2011.
وتشتمل القائمة الأولى من التطويرات المعتمدة على مشاريع يتم تطويرها من قبل 24 شركة تطوير عقاري، حيث تُعد 10 منها شركات تطوير رئيسية بما فيها "سويت هومز"، حيث تشتمل هذه المشاريع على 172 برجاً وأكثر من 1,500 فيلا و109 قطعة أرض. ويأتي الإعلان بعد تنفيذ الإجراءات الجديدة للمطورين، مثل التسجيل لدى الهيئة وفتح "حساب الثقة" لأموال المستثمرين التي سيتم استخدامها حصرياً لتكاليف البناء. ويُعد مشروع "عجمان أبتاون" أحد المشاريع القليلة الكائنة بمحاذاة شارع الإمارات حيث يشتمل على 1,504 وحدة سكنية من الفلل و"منازل الضواحي" (Townhouses) المؤلفة من مستوى أرضي وطابقين (G+2)، بالإضافة إلى 7 مباني مؤلفة من مستوى أرضي و4 طوابق (G+4)، والتي تمتد على مساحة تزيد عن 4 مليون قدم مربع.
وقال فهد ستار ديرو، المدير التنفيذي في مجموعة "سويت هومز القابضة": "إن هذه الخطوة ستمنح المزيد من الدفع لسوق عجمان من حيث ثقة المستثمر، حيث تمنح الضمانات اللازمة للمستثمرين بشأن قدرة المطورين على تسليم مشاريعهم. كما يُعد ذلك دافع قوي للمطورين للعمل بجد أكبر لإنجاز مشاريعهم ضمن المهلة المحددة. ويأتي إدراج مشروعنا "عجمان أبتاون" ضمن الدفعة الأولى من المشاريع المعتمدة، دليلاً على قوتنا كمطور عقاري لديه التزام تام بتسليم المشروع عالي الجودة بحلول عام 2011".
كما سيشتمل مشروع "عجمان أبتاون" على مدرسة ومركز رعاية صحية ومركز إطفاء حرائق وعدة مساجد ونادي صحي وترفيهي وحوض سباحة وأسواق تجارية ومجمًّع تسوق وفندق وشقق فندقية وحدائق فسيحة ومريحة. وبالإضافة إلى ذلك، سيتم ربط الأبراج السبعة ضمن تطوير المجمًّع بممر مشاة واحد يبلغ طوله 1.15 كيلومتر، حيث ستشتمل هذه الأبراج على محلات بيع التجزئة والمكاتب والوحدات السكنية. وقد تولت "سويت هومز القابضة" كافة نواحي أعمال التطوير ضمن مشروع "عجمان أبتاون" ولم تعتمد مقاولين فرعيين من الخارج، حيث تولى ذراع المقاولات "سويت هومز للمقاولات العامة" التابع لها العقد الرئيسي بقيمة 2.2 مليار درهم إماراتي بالإضافة إلى أعمال وضع الأساسات للمشروع.
واختتم ديرو: "بموقعه المتميز ومكانته كأول مجمَّع فلل و"منازل ضواحي" بنظام تملك الحر في الإمارة، أصبح مشروع "عجمان أبتاون" المشروع الأكثر إقبالاً ضمن أوساط المستثمرين المحليين والإقليميين والعالميين. ونحقق إنجازات هامة في بناء هذا المشروع من خلال عمليات البناء الفعالة والتعاون الوثيق مع أهم شركائنا في القطاع. وتتلخص استراتيجيتنا في الاستفادة من هذه المميزات مقترنة مع التطورات التنظيمية الإيجابية في عجمان لتحقيق أهدافنا المرجوة".
© 2009 تقرير مينا(www.menareport.com)
