أعلنت "مجموعة بنيان الدولية للإستثمار (القابضة) ذ.م.م."، إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في دبي، عن منحها عقد بدء العمليات الإنشائية لشركة "رام رود للمقاولات" (RAM Road Contracting L.L.C) في مشروعها "عين عجمان" البالغة قيمته 3.5 مليار درهم إماراتي. وكان المطوّر قد انهى بنجاح مشاركته في معرض "سيتي سكيب دبي 2008" حيث عرض قطع الأراضي المتبقية لمشروعه الحديث. وتهدف بنيان من خلال هذا العقد الى الاستفادة من الاهتمام المتزايد للاستثمار في إمارة عجمان، خاصةً بعد توقيع عقد بقيمة 7.34 مليار درهم إماراتي بين "حكومة عجمان" وشركة إنتاج الطاقة في ماليزيا "ماليزيان ماينينغ كوربوريشن – ام. ام. سي" (Malaysian Mining Corporation - MMC) لتطوير أول محطة طاقة تعمل بالفحم الحجري في المنطقة.
ويتوقع أن تنتج محطة الطاقة الجديدة نحو 1 غيغاوات من الكهرباء خلال مطلع عام 2012، مما يؤمن الإستقرار في إمداد الطاقة الكهربائية للإمارة، الأمر الذي يأتي ضمن إطار التزام "مجموعة بنيان" بضمان إمداد الطاقة المستمر عندما يتم الإشغال في قطع الأراضي التي توفرها. كما عمدت "حكومة عجمان" سابقاً إلى توقيع إتفاقية مع "الهيئة الإتحادية للكهرباء والماء" (FEWA) في عجمان لتطوير محطتين للطاقة، حيث ستبدأ عملياتها خلال الأشهر القليلة المقبلة لإمداد الطاقة إلى المشاريع العقارية القائمة حتى يتم إنجاز محطة "ام. ام. سي" (MMC). ويُعد مشروع "عين عجمان" لمجموعة "بنيان" أحد أكبر مشاريع المجمعات في عجمان، مما يعكس النمو والإمكانيات الكبيرة المتاحة ضمن الإمارة.
وقال أنس عطاطرة، نائب رئيس مجلس إدارة "مجموعة بنيان الدولية للإستثمار (القابضة) ذ.م.م.": "تشهد إمارة عجمان نمواً ملحوظاً بوتيرة سريعة، حيث تعمد "حكومة عجمان" إلى تحديث المرافق الأساسية والخدمات، مما يلقى صدىً واسعاً في أوساط المطورين والمستثمرين والمستخدمين النهائيين على الصعيد الإقليمي والعالمي. ونسعى من خلال مشروع "عين عجمان" إلى توفير أفضل الفرص الإستثمارية إلى عملائنا الذين يمكنهم امتلاك قطع أراضي بنظام التملك الحر بنسبة 100% من خلال اعتماد شروط الدفع المميزة. كما وفّرت مشاركتنا خلال دورة هذا العام من معرض "سيتي سكيب دبي" الفرصة المناسبة للعملاء المحتملين للإستفادة من القوانين العقارية الملائمة للمستثمرين وخدمات المرافق العامة الموثوقة في عجمان من خلال الإستفادة من الأسعار الخاصة التي حددناها لقطع الأراضي المتبقية في مشروع "عين عجمان" خصيصاً لهذا الحدث".
وتبلغ الأسعار الحالية للعقارات في عجمان حوالي الثلث مقارنة مع الإستثمارات في دبي، حيث أصبحت الإمارة أحد أسرع المراكز العقارية نمواً على مستوى الإمارات الشمالية. وقد تم تصميم مشروع "عين عجمان" لتوفير الأراضي التي تتميز بمواقع استراتيجية والتي تُعد مناسبة لتطوير المشاريع السكنية ومتعددة الإستخدامات الحديثة، حيث يتوقع له استقطاب العملاء الذين يسعون لتفادي ارتفاع أسعار العقارات المرتفعة في دبي. وفي ضوء أوضاع السوق الملائمة في الإمارة، يُعد مشروع المجمع المتميز لمجموعة "بنيان" دليلاً على موقعها الهام كمطور عقاري رائد ضمن هذا السوق الحيوي. و تأتي الاتفاقية مع شركة "رام رود للمقاولات" ضمن إطار التزام "مجموعة بنيان" بإنجاز جميع أعمال البنية التحتية للمشروع عام 2010.
واختتم عطاطرة: "نحن على ثقة بأن شركة "رام رود للمقاولات" ستكمل الاعمال الإنشائية للمشروع خلال الفترة المحددة. ويُعد مشروعنا "عين عجمان" مثالاً على الإمكانيات الكبيرة التي توفرها إمارة عجمان من ناحية النمو بالإضافة إلى جاذبيتها بالنسبة إلى المستثمرين القائمين والجدد. كما يُعتبر المشروع دليلاً بأن الإمارة تتجه نحو تحقيق النمو المستمر نظراً إلى المشاريع المتواجدة فيها، ونتوقع من خلال موقعنا الرائد في هذا السوق العقاري الحيوي المساهمة في تحقيق النجاح الإقتصادي للإمارة".
وضمن إطار سعيها لتصبح أحد أكبر المطورين الخمسة في المنطقة، عمدت "مجموعة بنيان" إلى توفير أحد أول الأبراج بعقود ايجار طويلة الأمد في الشارقة، كما ساهمت في تطوير عدد من المشاريع السكنية والتجارية المتميزة في كل من الإمارات وقطر ولبنان. وقد طورت المجموعة حتى الآن مشاريع سكنية وتجارية بقيمة 3 مليار درهم إماراتي في دبي، بما فيها "روز تاور" (Rose Tower) و"لولو تاور" (Lulu Tower)، كما تعمل حالياً على عدد من المشاريع في المنطقة بهدف توسيع نطاق مشاريعها الحالية لتبلغ قيمتها 10 مليار درهم إماراتي خلال 3 سنوات.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
