أعلنت "ميمون للاستثمارات" (Memon Investments)، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري والتي تتخذ من دبي مقراً لها والتي تعد جزءاً من الائتلاف التجاري الدولي "مجموعة شركات ميمون"، عن إطلاق 10 مشاريع بقيمة إجمالية تبلغ 2.5 مليار درهم إماراتي خلال النصف الثاني من العام الجاري. كما أعلنت الشركة عن تحديدها مجمعات مشاريع التطوير الكبرى في دبي، بما فيها "قرية جميرا الجنوبية" و"مدينة دبي الرياضية" و"ميزين" (MIZIN)، كمواقع لمشاريعها الجديدة والتي ستضم تطويرات سكنية وتجارية ومتعددة الإستخدام. ويأتي هذا الإعلان ضمن إطار خططها التوسعية لإطلاق مشاريع جديدة في الإمارات الأخرى بالإضافة إلى قطر وعُمان والسعودية.
وتقدر قيمة محفظة مشاريع الشركة في الوقت الراهن بنحو 410 مليون درهم إماراتي، والتي تشتمل على مشاريع سكنية وتجارية متميزة، بما فيها "تشامبيونز تاور 1 و2 و3" (Champions Tower 1, 2 & 3) في "مدينة دبي الرياضية" و"مركز كامبريدج للأعمال" (Cambridge Business Centre) في "واحة دبي للسيليكون" (Dubai Silicon Oasis). وقد حققت هذه المشاريع نجاحاً كبيراً من ناحية نسبة المبيعات، نظرا الى معايير الجودة العالية التي تعتمدها الشركة خلال عملياتها الإنشائية. كما استقطبت الشركة المزيد من العملاء من خلال تعزيز التزامها بتأمين إستثماراتهم، حيث وقعت إتفاقية فتح "حسابات الثقة" (Escrow Accounts) مع "بنك دبي التجاري" لكافة الأبراج التي أطلقتها سابقاً فضلاً عن مشاريعها المستقبلية.
وقال أحمد شيخاني، المدير العام لشركة "ميمون للاستثمارات": "يعتبر قيام مجمعات التطوير المتميزة في دبي، التي تنال التقدير على المستوى العالمي باستمرار، دليلاً على التطور الكبير الذي تشهده دبي. وكوننا شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، نتمتع بالرؤية الصائبة والموارد اللازمة وعلاقات التعاون المتميزة، مما يمنحنا القدرة على الإستفادة من الفرص المتاحة. ونثق بأن خططنا الإستثمارية البالغة قيمتها 2.5 مليار درهم إماراتي في دبي، ستؤدي إلى تطوير المزيد من المشاريع التي ستجتذب المستثمرين على الصعيد الإقليمي والعالمي، كما نسعى إلى المزيد من الإستثمار من خلال دخولنا الأسواق الواعدة في عجمان وأبوظبي خلال مرحلة لاحقة".
ويحقق إقتصاد دبي نمواً ملحوظاً يقابله تقدماً على الصعيد الإقتصادي في أبوظبي، حيث تشهد ازدهاراً كبيراً في قطاعها العقاري كما يتبين من خلال ارتفاع قيمة الأراضي بنسبة تزيد عن 100% لتبلغ قيمة المتر المربع الواحد 1,100 دولار أمريكي خلال العام الماضي، مقارنة بـ 540 دولار أمريكي خلال عام 2005، وذلك وفقاً إلى دراسة أعدتها مؤسسة "كوليرز انترناشونال" (Colliers International). ويتوقع تطوير أكثر من 213 ألف وحدة سكنية في ابوظبي بحلول عام 2010، حيث يتم بذل كافة الجهود في قطاع العقارات التجارية في أبوظبي لمواكبة الطلب المتنامي. كما توفر عجمان آفاقاً واعدة في المجال العقاري، والتي تشهد نمواً في الإستثمارات الأجنبية المباشرة بنسبة تزيد عن سائر الإمارات الأخرى بنحو 300%.
واختتم شيخاني: "خلال سعينا لتحقيق أهدافنا لنصبح أحد رواد القطاع، تتلخص استراتيجيتنا في إيجاد أسواق هامة بالنسبة إلى المستثمرين، إما بسبب ما توفره من مناخ ملائم للتطويرات التجارية أو أراضي مناسبة لتطوير المشاريع السكنية. وقد عمدنا إلى تحديد أبوظبي وعجمان كمواقع متميزة لبعض مشاريعنا في الإمارات، فيما يواصل ازدياد الطلب على العقارات لذوي الدخل المحدود والمتوسط بمعدلٍ غير مسبوق. وتشهد كل من امارتي أبوظبي وعجمان نمواً ملحوظاً، مما يوفر لنا فرصاً إستثمارية واعدة نتطلع إلى الإستفادة منها".
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
