قال احدث تقرير للسوق نشرته شركة الابحاث بروليدز التي تتخذ من دبي مقرا لها انه يوجد في الامارات العربية المتحدة 1600 مشروع بقيمة تتجاوز 418 مليار دولار يتم بناؤها حاليا مع وجود 303 مشروع اضافي بقيمة 143 مليار دولار في مرحلة التصميم والتخطيط و/أو الطرح للعطاء.
وقامت بروليدرز جلوبال بتجميع بيانات الدراسة لصالح "سيتي بيلد ابوظبي"، وهو معرض تجاري جديد لقطاع البناء والتشييد الاقليمي والذي افتتح اليوم 18 ابريل. ويهدف هذا المعرض الجديد تقديم عرض شامل عن قطاع التشييد المدني الحالي في الامارات العربية المتحدة.
وقال جراهام وود مدير المجموعة لسيتي بيلد ابوظبي الذي تنظمه آي آي آر الشرق الاوسط": تباطأت الطفرة الانشائية في الامارات كما حدث في كل مكان آخر، الا انه لا يزال هناك 1600 مشروع تتجاوز قيمتها 560 مليار دولار هي اما قيد التنفيذ او على وشك انطلاق اعمالها الانشائية بطريقة تطويرية اكثر استدامة".
ويغطي تقرير الحالة الاجمالية لسوق الانشاءات المدنية في الامارات 2552 مشروعا بميزانية اجمالية تصل الى حوالي 930 مليار دولار. ووجد التقرير انه من بين المشاريع الاجمالية هناك 842 مشروعا بقيمة تتجاوز 350 مليار دولار هي مشاريع مجمدة بسبب التباطؤ الاقتصادي وان 111 مشروعا بقيمة تزيد على 14 مليار دولار قد الغيت.
وشمل تقرير بروليدز في معظم اجزائه المشروعات التي تتجاوز قيمتها 10 مليارات دولار وقسم السوق الى خمس قطاعات هي القطاع التجاري وقطاع التجزئة وقطاع الضيافة والقطاع السكني وقطاع الرعاية الصحية والقطاع التعليمي.
ويظهر التقرير حسب القطاعات ان اجمالي القطاع التجاري يتألف من 462 مشروعا بقيمة 253 مليار دولار. ورغم ان قسما كبيرا من المشروعات هي قيد التنفيذ من ناحية الميزانية والعدد فقد تم تجميد العديد منها او تم الغاؤها منذ الربع الاخير من 2008. كما ان انطلاق الاعمال الانشائية للمشروعات الجديدة تباطأ بينما يزداد عدد المشروعات الجاري الانتهاء منها وفق التقرير.
ويتألف اجمالي مشروعات قطاع التجزئة من 336 مشروعا بقيمة اجمالية تبلغ 148 مليار دولار حيث لايزال 64% مشروعا منها قائما. وتتألف مشروعات قطاع الضيافة من 392 مشروعا بقيمة 162 مليار دولار منها 64% لا يزال قائما.
ويتألف القطاع السكني من 682 مشروعا بقيمة 306 مليارات دولار ونسبة القائم منها 62%. وتقول بروليدز ان وتيرة الغاء المشروعات في هذا القطاع تزايدت خلال 2009 رغم ان القسم الاكبر من المشروعات لا يزال قيد التنفيذ من ناحية الميزانية وعدد المشروعات.
ويتكون قطاعا الصحة والتعليم من 680 مشروعا بقيمة 58 مليار دولار نسبة القائم منها 64% كما ان 20% من ميزانية هذه المشاريع هي في مراحل ما قبل التنفيذ. وعبر القطاعات جميعا شهد التدفق النقدي بعض التراجع خلال 2009 الا انه يتجه نحو التعافي قليلا خلال 2010.
وقال وود ان تقرير بروليدز سيوفر معلومات قيمة للشركات التي تحضر سيتي بيلد ابوظبي لمساعدتها في مواجهة التحديات المتعلقة بخطط التطوير لتخطي ازمة تباطؤ القطاع الانشائي وكذلك تحسين تنافسيتها.
ويقام سيتي بيلد ابوظبي حتى 21 ابريل 2010 في مركز ابوظبي الوطني للمعارض وتشارك فيها قطاعات التوريد والتصنيع والتوزيع والهندسة والاستيراد والمشتريات. ويقام الكعرض الجديد بموازاة سيتي سكيب ابوظبي، المعرض الدولي للاستثمار والتطوير العقاري.
يذكر ان الراعي المؤسس لسيتي بيلد ابوظبي هي شركة كلودي راك. الشركة الراعية المشاركة/راعية الجوائز هي ماباي. الشركات الراعية للقمة هي باساف كونستركشن كيميكالز وكناوف درايول سيستمز. كما يدعم الحدث معهد الاعمال المعتمدة، بيلدنغ سمارت يدل ايست، دونيت ابريك، مجموعة الامارات للبيئة، جمعية درايمكس مورتر في الشرق الاوسط وجمعية المقاولين في الامارات.
© 2010 تقرير مينا(www.menareport.com)
