"إشراق للاستثمار" تعلن عن نتائجها المالية للربع الأول 2023

أعلنت شركة "إشراق للاستثمار ش. م. ع" (إشراق" أو "الشركة")، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن نتائجها المالية للربع الأول 2023. وبلغ إجمالي أرباح الشركة خلال الربع الأول 8.3 ملايين درهم مقارنة مع 7.9 ملايين درهم للفترة ذاتها من العام الماضي، فيما بلغ صافي خسائرها 34 مليون درهم نظراً لحركة الاستثمارات المالية والعقارية على أساس سعر السوق.

أعمال التأجير والضيافة:

سجلت الشقق السكنية للشركة في "مارينا رايز" والشقق الفندقية في "نوران مارينا" معدلات إشغال قياسية بلغت 93٪ و97٪ على التوالي منذ بداية العام وحتى تاريخه، مما يؤكد مكانتها المتميزة في السوق. وحققت العمليات التجارية أرباحاً بلغت 8.3 ملايين درهم في الربع الأول.

التقدم المحرز على صعيد تسييل الأصول:

واصلت "إشراق" إحراز تقدم سريع على صعيد محفظة الأراضي ضمن استراتيجية تسييل الأصول منخفضة الربحية. ونجحت الشركة حتى تاريخه باستكمال بيع 7 قطع أراضٍ تمثل 27٪ من مساحة أراضيها الحالية وفقاً للقيمة الدفترية بمبلغ  208 ملايين درهم وفقاً للقيمة الدفترية.

كما استكملت الشركة في الربع الأول 2023 بيع 57 وحدة سكنية في "برج ضمان" بسعر بيع إجمالي قدره 158.8 ملايين درهم. وعلى الرغم من أن الصفقة أدت إلى خسارة محققة بلغت 26.5 ملايين درهم في الربع الأول 2023، إلا أنها ساعدت الشركة على خفض ديونها بمقدار 55 مليون درهم وتسييل الأصول التي كانت تحقق أقل من 3٪ من صافي عائدات حقوق الملكية. وتعتزم الشركة استخدام العائدات في الاستثمارات طويلة الأجل المربحة والتراكمية وإعادة شراء الأسهم.

برنامج إعادة شراء الأسهم

انسجاماً مع الالتزام المتواصل لمجلس الإدارة بتعزيز عوائد المساهمين، بلغ عدد الأسهم التي اشترتها "إشراق للاستثمار" منذ إطلاق برنامج إعادة شراء الأسهم وحتى تاريخ هذا الإعلان، 70,5 مليون سهم بمتوسط سعر 0.4977 درهم للسهم الواحد، ما ساهم بتسجيل ربح قدره 40,6 مليون درهم لمصلحة المساهمين نتيجة تنفيذ عملية إعادة شراء الأسهم بخصم مقابل قيمتها الدفترية. ويقدر العدد الإجمالي لأسهم الخزانة التي تمتلكها الشركة بـ 93.06 مليون سهم. تعتزم الشركة استئناف برنامج إعادة الشراء بعد انتهاء فترة حظر التعامل التي تبلغ 3 أيام عقب إعلان نتائج الربع الأول من عام 2023.

وفي هذا السياق، قال جاسم الصديقي، رئيس مجلس إدارة "إشراق للاستثمار": "تؤكد النتائج المالية القوية التي حققتها ’إشراق للاستثمار‘ خلال هذا الربع التقدم المستمر لاستراتيجيتنا المركزة لتعزيز عوائد المساهمين على المدى البعيد. لا تزال إشراق في مرحلة انتقالية حيث نقوم بتسييل محفظتنا من الأراضي وغيرها من الاستثمارات ذات العوائد المنخفضة. ونعتزم خلال السنوات الثلاث المقبلة تسييل جميع أصولنا غير المدرة للدخل، وإعادة استثمار العائدات في استثمارات من شأنها تحقيق عوائد قوية، بحيث يولد رأس مالنا البالغ 2.8 مليار درهم أرباحاً ثابتة لمساهمينا".

وأضاف الصديقي: "نحن اليوم بصدد مرحلة محورية وبالغة الأهمية لـ ’إشراق للاستثمار‘، الأمر الذي ينعكس جلياً في سعينا لتعزيز حضورنا في السوق من خلال تعيينات استراتيجية في فريق إدارتنا العليا سيتم الإعلان عنها خلال الفترة المقبلة. وبينما نواصل التطلع للمستقبل من أجل تعزيز القيمة المضافة للمساهمين على المدى البعيد، فإننا مستمرون أيضاً في دراسة ظروف السوق والبحث عن فرص استثمارية جديدة وواعدة. ونحن على ثقة بأن هذه الجهود ستساعدنا على الارتقاء بقيمة محفظة أصولنا وتعزيز شهية المستثمرين".