الواحة كابیتال تبرم صفقة بیع مستودعات صناعیة في مشروع "المركز" للعقارات الصناعیة مع شركة "بینینسولا"مقابل 555 ملیون درھم

أﻋﻠﻨﺖ "اﻟﻮاﺣﺔ ﻛﺎﺑﯿﺘﺎل" (ش.م.ع)، ﺷﺮﻛﺔ إدارة اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﺮاﺋﺪة واﻟﻤﺪرﺟﺔ ﻓﻲ ﺳﻮق أﺑﻮظﺒﻲ ﻟﻸوراق اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ ﺑﺎﻟﺮﻣﺰ: WAHA، أﻧﮭﺎ اﺑﺮﻣﺖ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺷﺮﻛﺔ "اﻟﻮاﺣﺔ ﻻﻧﺪ" اﻟﺘﺎﺑﻌﺔ واﻟﻤﻤﻠﻮﻛﺔ ﻟﮭﺎ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ، ﺻﻔﻘﺔ ﺑﯿﻊ 17 ﻣﺒﻨﻰ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻮدﻋﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﯿﺔ اﻟﻤﺆﺟﺮة واﻟﻤﻮزﻋﺔ ﻋﻠﻰ ﺧﻤﺲ ﻗﻄﻊ أراض ﻓﻲ ﻣﺸﺮوع "اﻟﻤﺮﻛﺰ" ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﻟﺼﻨﺎﻋﯿﺔ إﻟﻰ ﺷﺮﻛﺔ "ﺑﯿﻨﯿﻨﺴﻮﻻ ﻹدارة اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺤﺪودة" ("ﺑﯿﻨﯿﻨﺴﻮﻻ")، اﻟﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ و اﻟﻤﺴﺠﻠﺔ ﻓﻲ "ﺳﻮق أﺑﻮظﺒﻲ اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ"، ﻣﻘﺎﺑﻞ 555 ﻣﻠﯿﻮن درھﻢ.

ﯾﺒﻠﻎ إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﯿﺔ اﻟﻤﺸﻤﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺼﻔﻘﺔ ﻣﺎ ﯾﻘﺎرب 362,000 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ. وﺳﺘُﺴﺪد ﻗﯿﻤﺔ اﻟﺼﻔﻘﺔ ﻧﻘﺪاً ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ إﺗﻤﺎﻣﮭﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻧﮭﺎﯾﺔ ﻋﺎم 2022 ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮاﻓﻘﺎت اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﯿﺔ اﻟﻼزﻣﺔ وﺗﻠﺒﯿﺔ اﻟﺸﺮوط اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﯿﮭﺎ ﺑﯿﻦ اﻟﻄﺮﻓﯿﻦ. وﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ، واﻓﻘﺖ "ﺑﯿﻨﯿﻨﺴﻮﻻ" ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺤﻮاذ ﻣﺴﺘﻘﺒﻼً ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات ﺻﻨﺎﻋﯿﺔ إﺿﺎﻓﯿﺔ ﻣﻜﺘﻤﻠﺔ اﻟﺒﻨﺎء وﻣﺪ ّرة ﻟﻠﺪﺧﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 136,000 ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ و اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻮم "اﻟﻮاﺣﺔ ﻻﻧﺪ" ﺑﺘﻄﻮﯾﺮھﺎ ﺣﺎﻟﯿﺎً، وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﯾﺒﺪأ اﻟﺘﺄﺟﯿﺮ ﻓﯿﮭﺎ ﺑﻤﺠﺮد اﻛﺘﻤﺎل أﻋﻤﺎل اﻟﺒﻨﺎء ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم 2023.

ﺑﻌﺪ إﺗﻤﺎم ﺻﻔﻘﺔ اﻟﺒﯿﻊ، ﺳﺘﺴﺘﻤﺮ"اﻟﻮاﺣﺔ ﻻﻧﺪ" ﻓﻲ اﻟﻤﻀﻲ ﻗﺪﻣﺎً ﻓﻲ ﻣﺴﯿﺮة ﺗﻄﻮﯾﺮ أﺻﻮل ﻣﺤﻔﻈﺔ اﻷراﺿﻲ اﻟﻤﺘﺒﻘﯿﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻤﺘﻠﻜﮭﺎ ﺣﺎﻟﯿﺎً. ﻛﻤﺎ ﺳﺘﻮاﺻﻞ اﻟﺸﺮﻛﺔ، ﻣﺴﺘﻔﯿﺪةً ﻣﻦ إﻣﻜﺎﻧﯿﺎﺗﮭﺎ اﻟﻘﻮﯾﺔ وﺧﺒﺮﺗﮭﺎ اﻟﻄﻮﯾﻠﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺗﻄﻮﯾﺮ وإدارة اﻷﺻﻮل، ﺗﻨﻔﯿﺬ اﺳﺘﺮاﺗﯿﺠﯿﺘﮭﺎ طﻮﯾﻠﺔ اﻷﺟﻞ ﻟﺘﻄﻮﯾﺮ وﺗﺄﺟﯿﺮ وﺗﺴﯿﯿﻞ اﻷراﺿﻲ واﻷﺻﻮل ﻣﻊ اﺳﺘﻤﺮارﯾﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ ﻣﺸﺮوع "اﻟﻤﺮﻛﺰ."

و ﺗﻌﻠﯿﻘﺎً ﻋﻠﻲ اﻟﺼﻔﻘﺔ، ﻗﺎل اﻟﻤﮭﻨﺪس ﺣﺎزم ﺳﻌﯿﺪ اﻟﻨﻮﯾﺲ، اﻟﺮﺋﯿﺲ اﻟﺘﻨﻔﯿﺬي ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻮاﺣﺔ ﻻﻧﺪ: "ﻟﻘﺪ ﻧﺠﺤﺖ اﻟﻮاﺣﺔ ﻻﻧﺪ، وﻋﻠﻰ ﻣﺪى ﺳﻨﻮات ﻋﺪﯾﺪة، ﻓﻲ ﺗﺤﻮﯾﻞ ﻣﻮﻗﻊ ﻣﺸﺮوع ’اﻟﻤﺮﻛﺰ‘ اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻣﻦ أرض ﻏﯿﺮ ﻣﻄﻮرة ﻣﻤﻨﻮﺣﺔ ﻣﻦ ﺣﻜﻮﻣﺔ أﺑﻮظﺒﻲ إﻟﻰ ﻣﺠﻤﻊ ﺻﻨﺎﻋﻲ وﻟﻮﺟﺴﺘﻲ ﻣﻦ اﻟﻔﺌﺔ اﻷوﻟﻰ. وھﺎ ﻧﺤﻦ ﻧﻮاﺻﻞ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ إﻧﺠﺎز ھﺬا اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻮاﻋﺪ ﺑﻤﺎ ﯾﺪﻋﻢ ﺗﺤﻘﯿﻖ رؤﯾﺔ أﺑﻮظﺒﻲ 2030 اﻟﺮاﻣﯿﺔ إﻟﻰ ﺗﻄﻮﯾﺮ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ واﻟﻠﻮﺟﺴﺘﻲ ﻓﻲ اﻹﻣﺎرة. ﯾﻮﻓﺮ ﻣﺸﺮوع ’اﻟﻤﺮﻛﺰ‘ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﯾﻦ ﻣﺮاﻓﻖ ﺻﻨﺎﻋﯿﺔ وﻟﻮﺟﺴﺘﯿﺔ وﻣﺴﺘﻮدﻋﺎت ﻟﻠﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﺨﻔﯿﻔﺔ ﻓﻲ أﺑﻮظﺒﻲ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ أراض ﺻﻨﺎﻋﯿﺔ ﻣﺠﮭﺰة ﺑﺎﻟﺒﻨﯿﺔ اﻟﺘﺤﺘﯿﺔ ﻣﻤﺎ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﻟﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﺨﻔﯿﻔﺔ واﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ. وإن ﻧﺠﺎح ھﺬه اﻟﺼﻔﻘﺔ اﻟﺒﺎرزة ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺔ "ﺑﯿﻨﯿﻨﺴﻮﻻ" ﺳﯿﻌﺰز ﻗﺪرﺗﻨﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻀﻲ ﻗﺪﻣﺎً ﻓﻲ ﺗﻨﻔﯿﺬ اﺳﺘﺮاﺗﯿﺠﯿﺘﻨﺎ طﻮﯾﻠﺔ اﻷﺟﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻋﻤﻠﯿﺎت اﻟﺘﻄﻮﯾﺮ اﻟﻤﺴﺘﻤﺮة ﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻤﺮﻛﺰ."

وﻗﺎل ﺟﯿﻤﺲ ﻏﺎﻟﻮن، اﻟﺮﺋﯿﺲ اﻟﺘﻨﻔﯿﺬي ﻟﺸـﺮﻛﺔ "ﺑﯿﻨﯿﻨﺴـﻮﻻ:" "ﺗﺮﻛﺰ "ﺑﯿﻨﯿﻨﺴـﻮﻻ" ﻋﻠﻰ اﻻﺳـﺘﺤﻮاذ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات ﻣﺆﺳـﺴـﯿﺔ ﻋﺎﻟﯿﺔ اﻟﺠﻮدة ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ دول ﻣﺠﻠﺲ اﻟﺘﻌﺎون اﻟﺨﻠﯿﺠﻲ، وﻗﺪ وﺟﺪﻧﺎ ﻓﻲ"اﻟﻮاﺣﺔ ﻻﻧﺪ" ﺷـــﺮﯾﻜﺎً ﻣﺜﺎﻟﯿﺎً ﯾﺸـــﺎرﻛﻨﺎ اﻟﺘﺰاﻣﻨﺎ ﺑﺎﻟﺘﻤﯿﺰ وﺗﻘﺪﯾﻢ أﻓﻀـﻞ اﻟﻤﺮاﻓﻖ ﻓﻲ ﻓﺌﺘﮭﺎ ﻟﻠﻤﺴـﺘﺄﺟﺮﯾﻦ. ﺗﺘﻄﻠﻊ "ﺑﯿﻨﯿﻨﺴـﻮﻻ" إﻟﻰ اﻟﺘﻌﺎون واﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ ’اﻟﻮاﺣﺔ ﻻﻧﺪ‘ ﻓﻲ ﺗﻄﻮﯾﺮ اﻟﻤﺮاﺣﻞ اﻟﻤﺴـﺘﻘﺒﻠﯿﺔ ﻣﻦ ﻣﺸـﺮوع ’اﻟﻤﺮﻛﺰ‘ ﻣﻊ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﻣﺴـﺘﻮﯾﺎت اﻟﺨﺪﻣﺔ اﻟﻤﺘﻤﯿﺰة اﻟﺘﻲ اﻋﺘﺎدت ’اﻟﻮاﺣﺔ ﻻﻧﺪ‘ ﺗﻘﺪﯾﻤﮭﺎ ﻟﻤﺴـﺘﺄﺟﺮﯾﮭﺎ. ﯾﺄﺗﻲ ھﺬا اﻻﺳـﺘﺤﻮاذ ﺿـﻤﻦ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺼـﻔﻘﺎت اﻟﺘﻲ ﺳـﺘﻌﻠﻦ ﻋﻨﮭﺎ "ﺑﯿﻨﯿﻨﺴـﻮﻻ" ﺧﻼل اﻷﺷـﮭﺮ اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ ﺣﯿﺚ ﻧﻮاﺻـﻞ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺑﻨـﺎء ﻣﺤﻔﻈـﺔ ﻋﻘـﺎرﯾـﺔ ﺗﻤﺘـﺎز ﺑﺘﻨﻮع ﺑﺘـﺪﻓﻘـﺎﺗﮭـﺎ اﻟﻨﻘـﺪﯾـﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋـﺔ و واﻋـﺪة. وﻧﺤﻦ ﻋﻠﻰ ﻗﻨـﺎﻋـﺔ ﺑـﺄن اﻟﻤﺸــــﮭـﺪ اﻻﺳــــﺘﺜﻤـﺎري ﻓﻲ دوﻟـﺔ اﻹﻣﺎرات ﯾﺰﺧﺮ ﺑﺎﻟﻔﺮص اﻟﻮاﻋﺪة، وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺎ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﮫ اﻟﺪوﻟﺔ ﻣﻦ أﺳﺲ ﻣﺎﻟﯿﺔ ﻗﻮﯾﺔ ورؤﯾﺔ اﻗﺘﺼﺎدﯾﺔ طﻤﻮﺣﺔ."

ﯾُﺬﻛﺮ أن ﻣﺸﺮوع "اﻟﻤﺮﻛﺰ" اﻟﻮاﻗﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻈﻔﺮة ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺪ 35 ﻛﯿﻠﻮﻣﺘﺮاً ﻏﺮب ﻣﺪﯾﻨﺔ أﺑﻮظﺒﻲ، ھﻮ ﻣﺸﺮوع ﺻﻨﺎﻋﻲ ﻣﺘﻌﺪد اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﻗﺪ ﻗﺎﻣﺖ ﺑﺘﻄﻮﯾﺮه ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻮاﺣﺔ ﻻﻧﺪ، وﯾﻀﻢ ﻣﺮاﻓﻖ ﺻﻨﺎﻋﯿﺔ وﻟﻮﺟﺴﺘﯿﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﺌﺔ اﻷوﻟﻰ وﺑﻨﯿﺔ ﺗﺤﺘﯿﺔ ﻋﺎﻟﯿﺔ اﻟﺠﻮدة. ﯾﺘﻤﯿﺰ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻤﻮﻗﻌﮫ اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ ﺣﯿﺚ ﯾﺴﺘﻔﯿﺪ ﻣﻦ ﻣﻨﻈﻮﻣﺔ اﻟﺒﻨﯿﺔ اﻟﺘﺤﺘﯿﺔ اﻟﺼﻨﺎﻋﯿﺔ واﻟﻠﻮﺟﺴﺘﯿﺔ اﻟﻤﺘﻨﺎﻣﯿﺔ ﻓﻲ دوﻟﺔ اﻹﻣﺎرات، واﻟﺘﻲ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻄﺮق واﻟﻤﺴﺎرات اﻟﺮﺋﯿﺴﯿﺔ اﻟﺒﺮﯾﺔ واﻟﺒﺤﺮﯾﺔ واﻟﺠﻮﯾﺔ واﻟﺴﻜﻚ اﻟﺤﺪﯾﺪﯾﺔ. و اﻟﺠﺪﯾﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ أن ﻣﻌﺪل إﺷﻐﺎل اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺼﻨﺎﻋﯿﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺮوع ﯾﺒﻠﻎ %90 وھﻲ ﻣﺆﺟﺮة ﻷﻛﺜﺮ ﻣﻦ 75 ﻣﺴﺘﺎﺟﺮ ﯾﻤﺜﻠﻮن اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﯿﺔ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﺪﻓﺎﻋﯿﺔ واﻟﻨﻔﻂ واﻟﻐﺎز واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻠﻮﺟﺴﺘﯿﺔ واﻟﺘﺼﻨﯿﻊ وﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺒﯿﺎﻧﺎت