سوق العقارات في بيروت: نمو متزايد

يستمر سوق العقارات في بيروت بالازدهار بحسب ما أكدته شركة داماك العقارية أكبر مطور خاص للعقارات في الشرق الأوسط. 

ارتفعت أسعار العقارات في بيروت بمعدل سنوي قدره 25% خلال الخمسة أعوام الماضية وذلك بناء على شركة ‘رامكو للاستشارات العقارية‘ والتي تتخذ من بيروت مقراً لها، ومازالت الأسعار تحافظ على ارتفاعها على الرغم من تراجع معدلات نمو أسعار العقارات خلال العام الفائت بنسبة 10%. 

وقد قال زياد الشعار المدير الإداري لشركة داماك العقارية "تعتبر لبنان حالياً من أفضل أسواق المنطقة أداءً. هنالك أساسيات اقتصادية تدعم نمو قطاع العقارات ما يعني أن دورة النمو ستكون طويلة ومستدامة." 

وقد أكد التقرير الذي صدر عن ‘ستاندرد تشارترد‘ المؤسسة المالية العالمية هذا المناخ، ويتوقع أن بيقى الطلب على العقارات قوياً في بيروت كما سينمو الاقتصاد اللبناني بنسبة 5.5 بالمئة لهذا العام ما يجعله من أسرع الاقتصادات نمواً في المنطقة. ويدعم النمو الاقتصادي هذا من النمو السكاني الذي يفوق حالياً العرض المتاح على السكن المميز. يؤدي الطلب المتزايد على السكن إلى ارتفاع الأسعار والتي تعتبر من أعلى الأسعار في الشرق الأوسط. 

وأضاف الشعار "يعود الفضل لهذا النمو في السوق العقارية في لبنان إلى المستهلك لكن لايزال هنالك نقصاً في الشقق الصغيرة والمتوسطة. يأتي هذا الطلب المتزايد من الشباب اللبناني المنتمي لطبقات المجتمع الغنية والذي يقرر الانفصال عن العائلة والسكن في منزل خاص كما أنه يأتي من اللبنانيين المغتربين العائدين إلى وطنهم."  

تقوم شركة داماك العقارية بالتعاون مع ‘فيرساتشي هوم‘ بتطوير ‘برج داماك‘ أحد الأبراج الرائدة والمتميزة في بيروت. ويقع هذا البرج على واجهة المرسى في منطقة سوليدير في قلب بيروت وهو أول برج سكني يحمل علامة ‘فيرساتشي هوم‘ في المنطقة وعند اكتمال بنائه سيكون له إطلالة رائعة وممتدة على البحر المتوسط. 

يلقى ‘برج داماك‘ الاستحسان منذ الآن وقد فاز مؤخراً بـجائزة بلومبرغ الدولية  عن فئة " أفضل تصميم للأبراج الشاهقة "وهي إحدى أرقى الجوائر في قطاع. 

وبحسب تقرير صدر مؤخراً عن بنك عودة فإن سوق العقارات في لبنان يختلف عن بعض الأسواق العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي كونه مرتكزاً على النمو الطبيعي بدلاً من المضاربة. كما أوضح التقرير الذي يتحدث عن سوق العقارات اللبنانية أن ارتفاع أسعار العقارات في السنوات الأخيرة قارب إلى حدٍ ما بين أسعار العقارات في لبنان ومعدل الأسعار الإقليمية والعالمية. 

أضاف الشعار "هناك الكثير من الطلب الداخلي غير المعلن بعد على العقارات بعد سنوات من عدم الاستقرار السياسي. ونحن نرى الثقة تعود إلى سوق العقارات. وقد ثبت أن ذلك سيكون دافعاً للمشترين والمستثمرين على حدٍ سواء." 

إن شركة داماك العقارية تحظى باحترام كبير وتعمل حالياً مع دار التصميم الداخلي الإيطالية فيرساتشي على تقديم أرقى أنماط الحياة في ‘برج داماك‘ في بيروت. 

يمكن الحصول على المزيد من المعلومات من خلال الموقع الالكتروني: www.damacproperties.com.