المزايا القابضة تدعم ميزانيتها للسنوات القادمة باتباع سياسات متحفظة في العام 2017

بيان صحفي
منشور 28 آذار / مارس 2018 - 10:26
خلال الحدث
خلال الحدث

عقدت شركة المزايا القابضة جمعيتها العمومية العادية للعام 2017 أمس في برج المزايا 1 الواقع في منطقة المرقاب - شرق ضمن منظومتها المؤلفة من 3 أبراج في قلب العاصمة الكويتية، بنسبة حضور بلغت 78.09 %، حيث افتتحها السيد رشيد يعقوب النفيسي، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة، بحضور مساهميها الكرام وأعضاء مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم عبدالرحمن الصقعبي، وممثل وزارة التجارة والصناعة، وممثلي مكاتب تدقيق الحسابات، إلى جانب رؤساء القطاعات المختلفة في الشركة وبعض المستثمرين ونخبة كبيرة من الوسائل الاعلامية المقروءة والمسموعة في دولة الكويت والخليج العربي والتي قامت بتغطية الحدث بشكل كامل.

وبدأ برنامج الجمعية العمومية بفيلم تصويري تضمن ثلاثة مقاطع حول تاريخ الشركة ونشأتها، ثم أهداف الشركة التي تضعها نصب عينيها، تلاها المقطع الأخير الذي تناول إنجازات الشركة في العام 2017، وذلك في إطار سياسة الشركة الرامية إلى إطلاع المساهمين على خططها وإنجازاتها خلال العام المنصرم بطريقة سلسة ومرنة متضمنة صور حقيقية ومقاطع مصورة لكافة المشاريع.

وفي كلمته التي تضمنها تقرير مجلس الإدارة استعرض رئيس مجلس الإدارة السيد رشيد النفيسي، انجازات الشركة للعام الماضي، وابرزها العمل على انجاز مشاريع نوعية ضمن خططها واستراتيجيتها الموضوعة في هذا الصدد، حيث أتمت الشركة وبنجاح خلال العام المنصرم ابرام اتفاقية استثمار جديد مع أحد المستثمرين لإدارة مشروعا ثالثا ضمن القطاع الطبي تحت اسم برج مزايا الطبي 3، كما تأهلت الشركة في 6 فرص استثمارية جديدة لإنجاز وتطوير وتشغيل مدن سكنية بمنطقتي جابر وصباح الأحمد ومشروع المدن العمالية في جنوب الجهراء.

وعلى صعيد المشاريع، قال النفيسي أن الشركة انتهت من أعمال تنفيذ وانجاز برج المزايا الطبي 2 الواقع في صباح السالم والذي تم تأجيره بالكامل وانتهت المزايا من تطوير و بيع وتسليم 4 مشاريع في دبي في عام 2017 ، واستحوذت المزايا على قطعتين جديدتين في مشروع كيو زون وباشرت أعمال الحفر والتطوير فيهما، كماانتهت الشركة من أعمال التصميم لمشروعها في منطقة "شرق" بالكويت (مزايا داون تاون) .

واكد النفيسي ان المزايا حققت تقدماً ملموساً في تنفيذ أعمال مشروع مزايا ريزدنس السكني في عمان، وتابعت الشركة أعمال بيع وتأجير النسبة المتبقية من مشروع "ريتم اسطنبول"، وأنهت الشركة أعمال التأجير في مشروع "مزايا لوجيستكس" في مرسى البحرين، وتابعت أعمال التأجير لأبراج المعذر والعليا بمدينة الرياض.

واستعرض النفيسي النتائج المالية، التي حققتها الشركة خلال العام 2017 حيث سجلت المزايا القابضة أرباحاً صافيةً بلغت 7.22 مليون دينار كويتي وربحية سهم بلغت  11.60 فلساً، وزيادة نسب الإشغال في مشاريعها المدرة للدخل، ليصل إجمالي إيرادات الشركة التشغيلية نحو 68.61 مليون دينار مع نهاية العام الماضي، مقارنة بـ 55.17 مليون دينار بنهاية العام 2016 وبنسبة زيادة بلغت 24.36%.

وقال النفيسي في كلمته ان المزايا نجحت في تعزيز إيراداتها من عمليات البيع والتي بلغت 60.83 مليون دينار في العام 2017 مقارنة بـ 47.81 مليون دينار بنهاية العام 2016 وبنسبة زيادة بلغت 27.22%، أرتفعت الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير بنسبة 6.80% إلى قيمة 7.60 مليون دينار كويتي بنهاية العام 2017 مقارنة بـ 7.11 مليون دينار كويتي للفترة نفسها من العام 2016.

واكد رئيس مجلس الإدارة رشيد النفيسي أن رؤية المزايا المرتكزة على التوسع والدخول في أسواق جديدة والتي بدأناها قبل عدة أعوام قد انعكست على إجمالي أصول الشركة والتي بلغت 229.81 مليون دينار كويتي بنهاية العام 2017، وبلغ إجمالي حقوق المساهمين 119.11 مليون دينار بنهاية العام 2017.  واكد النفيسي في كلمته إنه وفقا لقواعد حوكمة الشركات فإن مجلس إدارة شركة المزايا القابضة يقر ويتعهد بسلامة ونزاهة ومصداقية البيانات المالية وكافة التقارير المقدمة للمساهمين وأنها  شاملة كافة الجوانب المالية للشركة من بيانات ونتائج تشغيلية.

جدول أعمال الجمعية العمومية

وكان النفيسي قد استعرض باقي بنود جدول أعمال الجمعية العمومية العادية للعام 2017 والتي تمت الموافقة عليها جميعا، حيث استمع الحضور إلى تقرير لجنة التدقيق وتقرير الحوكمة عن السنة المالية المنتهية فى 31 ديسمبر 2017 وصادق عليهما  كما استمعوا الى تقرير مراقب الحسابات عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017 وتمت المصادقة عليه، إضافة إلى اطلاعهم على البيانات المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017 والمصادقة عليها، كما بين بأنه لم يصدر ضد الشركة أية مخالفات أو جزاءات،  كما تمت الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 8 % من رأس المال المدفوع بما يعادل ثمانية فلس لكل سهم ويستحق الأرباح النقدية المساهمون المقيدون فى سجلات الشركة فى نهاية يوم الاستحقاق المؤرخ  12/4/ 2018 . واقرت الجمعية العمومية إخلاء طرف السادة/ أعضاء مجلس الإدارة وإبراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017.

انجازات الشركة

بدوره قال الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي أن المزايا استطاعت خلال الأعوام الخمس الماضية أن تحافظ على وتيرة متصاعدة في ايراداتها التشغيلية ونتائجها المالية بحمد وفضل من الله، الأمر الذي استدعى أن تؤسس الشركة في عام 2018 لحقبة جديدة وعتبة نمو مرحلية تواكب الدورة الاقتصادية المثالية وتحدّ من مخاطر تضخم مستقبلية، حيث ارتأت الشركة في عام 2017 أن تتبع سياسة متوسطة المخاطر.

وأضاف أن العام الماضي كان عام تحدٍ جديد، تمكنت المزايا من خلاله الصمود في وجه المتغيرات المتسارعة التي ألقت بظلالها على مختلف القطاعات الاقتصادية، وفي مقدمتها القطاع العقاري بشكل خاص في مختلف الأسواق التي نعمل بها، مؤكدا على مكانة "المزايا" الريادية كمطور عقاري ، بفضل رؤيتها الثاقبة وخططها المدروسة.

وأكد الصقعبي في كلمته ان الطموحات إلى مستقبل مشرق جديد لشركتنا "المزايا"، تعكسه رؤيتنا الاستراتيجية الرامية إلى تعزيز وتنويع استثماراتنا المتميزة ضمن قطاعات وأسواق وأدوات جديدة، وفق خطاً ثابته نحو التقدم والازدهار والنمو، متسلحين بمعايير عمل إدارية وتشغيلية قوامها الشفافية والمصداقية والاستدامة.

واستعرض الصقعبي ما حققته شركة المزايا القابضة خلال السنة الماضية من إنجازات ونجاحات تضاف إلى حصيلة سجلها الحافل بالإنجازات على مختلف الأصعدة الإدارية والتشغيلية والمالية، والتي جاءت بفضل من الله تعالى، ودعم المساهمين اللامحدود لخطط ومشاريع الشركة وأداء فريق عمل المزايا على حد سواء.

  • كللت المزايا نجاحاتها في تطوير وإدارة المجمعات الطبية بتوقيع عقد استثمار جديد مع أحد المستثمرين لإدارة مشروعها الثالث في القطاع الطبي والذي يضاف إلى سجلها الحافل ضمن هذا القطاع الهام والحيوي بعد أن أنهت أعمال وتنفيذ برجها الطبي في صباح السالم.
  • انتهت المزايا من تطوير وبيع وتسليم 4 مشاريع في دبي في عام 2017 محققة اجمالي مبيعات فاقت 480 شقة سكنية ضمن الإسكان المتوسط في دبي لاند.
  • انتهت الشركة من أعمال التصميم لمشروعها الجديد في منطقة "شرق" بالكويت (مزايا داون تاون) على يد أحد أكبر المكاتب المعمارية العالمية "Gensler". كما أسندت أعمال التصاميم النهائية والتراخيص المعمارية لأحد أكبر المكاتب المحلية "المكتب العربي للاستشارات الهندسية" في دولة الكويت تمهيداً للحصول على رخص البناء من قبل الجهات الحكومية المختصة.
  • حققت الشركة نسبة 65% انجاز في مشروع مزايا ريزدنس السكني في سلطنة عُمان، و نسبة بيع فاقت 40% من المشروع. كما باشرت الشركة أعمال حفر المرحلة الثانية من المشروع والمؤلفة من 132 وحدة سكنية وتجارية.
  • تابعت الشركة أعمال بيع وتأجير النسبة المتبقية من مشروع "ريتم اسطنبول" بتركيا والمؤلف من 6 أبراج سكنية ومول تجاري. محققة مبيعات عالية للوحدات السكنية ونسبة إشغال في المول التجاري بواقع 55% من قبل أرقى العلامات والماركات التجارية العالمية.
  • أنهت الشركة أعمال التأجير في مشروع "مزايا لوجيستكس" في مرسى البحرين المؤلف من وحدات صناعية تخدم قطاع الخدمات اللوجستية والاستثمارية على حد سواء، محققة نسبة إشغال وصلت إلى 99%.
  • تابعت المزايا أعمال التأجير في أبراجها في السعودية محققة نسبة إشغال فاقت 71% في برج العليا و 90% في أبراج المعذر.
  • حازت شركة المزايا القابضة على جائزة مجلة "فوربس الشرق الاوسط" كواحدة من ضمن أفضل 50  شركة مدرجة في سوق الأسهم الكويتية، وذلك خلال الحفل السنوي الذي أقامته» فوربس الشرق الأوسط «في الكويت.
  • حلت شركة المزايا القابضة من ضمن الشركات العشرة الأولى للسنة الثانية على التوالي والتي كانت الأسبق في تقديم تقرير الحوكمة لعام 2017 .
  • طبقت شركة المزايا قوانين ضريبة القيمة المضافة على مشاريعها في أسواق الإمارات والسعودية من خلال تنظيم عملياتها الداخلية وتجهيز وحدة من الكوادر المؤهلة تمهيدا لتطبيقها في الأسواق الخليجية المقبلة. 
  •             

واختتم الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي، كلمته بتوجيه الشكر الجزيل لرئيس وأعضاء مجلس إدارة شركة المزايا القابضة على دعمهم اللامحدود، كما يسعدني أن أتوجه بكل الشكر والتقدير إلى الشركاء والمساهمين في "المزايا" وكافة شركائنا في النجاح، وأجدد الشكر والثناء والتقدير لكافة فرق العمل التنفيذية في الشركة على تفانيهم وجهودهم الدؤوبة في قيادة وتنفيذ وإنجاز أعمال الشركة بكل إبداع وريادة، وعلى التزامهم الدائم برسالة ورؤية "المزايا" والخطط الاستراتيجية الموضوعة لتحقيق أهداف وتطلعات مساهمين وعملائنا الكرام.

خلفية عامة

شركة المزايا القابضة

تأسّست شركة المزايا في العام 1998، وبدأت بمزاولة نشاطها تحت مظلة "المزايا القابضة" عام 2004، برأسمال مدفوع قدره 15 مليون دينار كويتي، وفيما بعد تم زيادة رأسمال الشركة ليصل إلى 68.9 مليون دينار كويتي وإدراجها في سوق الكويت للأوراق الماليّة وفي سوق دبي الماليّ. و" المزايا القابضة" تُعد إحدى الشركات الاستثمارية الرائدة والتي ينصب إهتمامها على قطاع التطوير العقاريّ والاستثمار في مشاريع متنوعة بالمنطقة. ومنذ تأسيسها، إعتمدت شركة المزايا القابضة إستراتيجيّة توسّعية متوازنة كانت سبباً رئيسياً في تقليل المخاطر وتحسين العوائد الاستثمارية بالإضافة إلى تحقيق نموّ أكثر ثباتاً ورسوخاً. كما كانت أيضاً عاملاً حيوياً في حفاظ شركة المزايا القابضة على تنوع أعمالها في قطاع العقار بالمنطقة، وتحقيق معدلات نمو متزايدة في صافي الأرباح.

 

المسؤول الإعلامي

الإسم
دينا عورتاني
البريد الإلكتروني

اشتراكات البيانات الصحفية

احصل على رصيد لنشر مقالاتك على موقع البوابة هنا

مواضيع ممكن أن تعجبك

الاشتراك

اشترك في النشرة الإخبارية للحصول على تحديثات حصرية ومحتوى محسّن