ماجد الفطيم تحقق أداءً قوياً وتواصل الاستثمار في المبادرات الاستراتيجية

أعلنت ماجد الفطيم، الشركة الرائدة في مجال تطوير وإدارة مراكز التسوق والمدن المتكاملة ومنشآت التجزئة والترفيه في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا، اليوم، عن نتائجها التشغيلية والمالية الأولية وغير المدققة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017، والتي أظهرت قوة ومرونة في الأداء في ظل تحديات سوق الأعمال خلال العام الماضي. وتواصل الشركة الاستثمار في مجموعة من الخطط الاستراتيجية لتعزيز تجربة العملاء وتنمية المواهب وتعزيز التجارب الشاملة والمتكاملة التي تقدمها وترسيخ وضعية الشركة وقدرتها على النمو على المدى البعيد.

وخلال العام، ارتفع إجمالي إيرادات الشركة بنسبة 8% إلى 32.2 مليار درهم، مع ارتفاع أرباح الشركة قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 1% إلى 4.2 مليار درهم. ويعود معدل الزيادة المتباطئ بالمقارنة بالعام السابق بشكل رئيسي إلى تغيير مزيج الأعمال عبر المجموعة، ونمو وحدة أعمال تجارة تجزئة السلع الاستهلاكية بوتيرة أسرع من وحدات أعمال العقارات والتي تمثل الهامش الربحي الأكبر. والجدير بالذكر أنه في حال ثبات أسعار الصرف، كان إجمالي إيرادات المجموعة سيحقق نمواً بنسبة 14% فيما كانت نسبة نمو الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك ستبلغ 5%. ويعود الفرق بصورة كبيرة إلى تعويم الجنيه المصري خلال الربع الأخير من عام 2016. وتواصل الشركة الحفاظ على ميزانية عمومية قوية، حيث بلغ إجمالي قيمة الأصول نحو 59.4 مليار درهم، فيما بلغ صافي الدين حوالي 10.4 مليار درهم.

وفي معرض تعليقه على الأداء المالي للشركة خلال 2017، قال آلان بجاني، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم القابضة: "تشهد أعمال مجموعة ماجد الفطيم والأسواق التي نعمل فيها تغيراً سريعاً في ظل الابتكار والإبداع المستمر. وفي الوقت نفسه نرى المنطقة على أعتاب فرص جديدة سوف تنشأ عن طريق التغير المستمر في رغبات العميل تجاه تجربة التسوق والتقدم التكنولوجي، إلى جانب التنافسية التي أصبحت عالمية النطاق. وعلى الرغم من كل هذه التحديات، قدمت ماجد الفطيم أداءً قوياً ومتماسكاً نتيجة لاستراتيجية النمو الواضحة والمحددة، اعتماداً على تقديم تجارب عملاء غير مسبوقة وبناء القدرات وتنمية الثروات البشرية. وستساهم هذه الركائز جنباً إلى جنب مع جهودنا والتزامنا بترسيخ حضورنا الإفتراضي ليوازي حضورنا التقليدي، في تعزيز قدرتنا على التكيف والأداء والمنافسة."

ومن أجل إضفاء الطابع الشخصي على تجربة عملاء ماجد الفطيم، قامت الشركة بتطوير بنية تحتية لتعزيز قدراتها في مجال البيانات والتحليل، مع إطلاق مركز A²، مركز التميز في التحليلات المتقدمة للبيانات. ويهدف هذا المركز إلى توفير مرجع مكمل لمدرسة ماجد الفطيم لتحليلات البيانات والتكنولوجيا التي افتتحت حديثاً. وبالإضافة إلى ذلك، أصبحت الشركة أول مؤسسة خاصة تبرم مذكرة تفاهم مع دبي الذكية لتعزيز وتحسين الاستفادة من البيانات في الإمارة.

وواصلت الشركة تعزيز قدراتها الرقمية ومنصات التجارة الإلكترونية من خلال الاستثمار في حلول متعددة القنوات للارتقاء بتجارب العملاء. وأطلقت كارفور منصتها الخاصة بالتجارة الإلكترونية في أبوظبي ودبي، والتي تتيح للعملاء طلب مستلزمات البقالة والمستلزمات المنزلية عبر الإنترنت واستثمرت ماجد الفطيم أيضاً في الشركة الناشئة المتخصصة في خدمات الاستلام والتوصيل "فتشر".

وأضاف بجاني: "تواصل ماجد الفطيم ترسيخ خطاها على المسار الصحيح نحو التحول إلى مؤسسة ترتكز على التكنولوجيا وتضع عملاءها في جوهر كل مبادراتها ومساعيها."

وفي إطار تعزيز التزامها تجاه الاستدامة، أطلقت ماجد الفطيم استراتيجية المحصلة الإيجابية التي تهدف إلى تحقيق فوائد بيئية، وتشمل ترشيد استهلاك المياه والحد من الانبعاثات الكربونية إلى الحد الذي يحقق فوائد للبيئة تفوق الأضرار الناتجة عن عمليات الشركة بحلول عام 2040. وتعد ماجد الفطيم أول مؤسسة في المنطقة تتعهد بهذا الالتزام البارز والشجاع.

أداء وحدات الأعمال

ماجد الفطيم العقارية: سجّلت "ماجد الفطيم العقارية" نمواً بنسبة 3% في الإيرادات لتصل إلى 4.6 مليار درهم في نهاية عام 2017، وجاء ذلك بشكل رئيسي نتيجةً للأداء القوي لأعمال مراكز التسوق. وارتفعت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 3% إلى 2.9 مليار درهم، لتساهم بنسبة 69% من إجمالي أرباح المجموعة قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك. وفي حال ثبات أسعار الصرف، كان إجمالي إيرادات الشركة سيحقق نمواً بنسبة 6% فيما كانت نسبة نمو الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك ستبلغ 5%. واستقبلت الشركة خلال العام 186 مليون عميل بزيادة 6% مقارنة بعام 2016، كما وصل معدل إشغال مراكز التسوق إلى 94% بسبب الافتتاح الأولي لمول مصر في مارس الماضي لكنه ظلّ قوياً عند 97% فيما لو قمنا باستثناء مول مصر.

وبدأت ماجد الفطيم العقارية الأعمال الإنشائية في موقعين في أبوظبي هما سيتي سنتر الجزيرة وماي سيتي سنتر مصدر بالإضافة إلى سيتي سنتر الزاهية في الشارقة، ومول عُمان وسيتي سنتر صحار في سلطنة عُمان. واستكملت ماجد الفطيم العقارية أيضاً أعمال الإنشاءات في ماي سيتي سنتر الظيت في رأس الخيمة وتم الافتتاح في يناير 2018. وحققت فنادق ماجد الفطيم نسبة إشغال إجمالية بلغت 76%، فيما شهد متوسط عائد الغرفة الفندقية تراجعاً طفيفاً، على الرغم من التفوق الملحوظ لأعمال الشركة في قطاع الضيافة.

ماجد الفطيم للتجزئة: حقّقت مجموعة ماجد الفطيم للتجزئة نمواً قوياً في الإيرادات بنسبة 8٪ مقارنة بعام 2016 إلى 25.9 مليار درهم، بنهاية 2017. وانخفضت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 1.6٪ لتصل إلى 1.2 مليار درهم، ويعود ذلك بشكل كبير إلى تعويم الجنيه المصري خلال الربع الأخير من عام 2016، فضلاً عن بعض الاضطرابات في قطر. وفي حال ثبات أسعار الصرف، كان إجمالي إيرادات الشركة سيحقق نمواً بنسبة 15.2% فيما كانت نسبة نمو الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك ستبلغ 6%. وتمكنت شركة ماجد الفطيم للتجزئة من زيادة حصتها في سوق التجزئة من خلال افتتاح 8 متاجر "هايبرماركت" كارفور جديدة و21 متجر "سوبرماركت" خلال عام 2017، بالإضافة إلى استكمال عملية الاستحواذ على "ريتيل آرابيا"، المالكة لحقوق امتياز "جيان" في دولة الإمارات العربية المتحدة والبحرين والكويت. وفي الإجمال، أضافت ماجد الفطيم للتجزئة 58 متجراً جديداً، لتعزز حضورها إلى 231 متجراً في 14 دولة على مستوى منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا. ومن الإنجازات المهمة الأخرى لماجد الفطيم للتجزئة خلال عام 2017 افتتاح متجري كارفور جديدين في كينيا، والإعلان عن أكبر وأحدث مركز للتوزيع في المنطقة، وتنفيذ عدد من الابتكارات الجديدة في المتاجر لضمان توفير تجربة مميزة للعملاء.

ماجد الفطيم للمشاريع: شهد إجمالي الإيرادات زيادة بنسبة 14% إلى 2.1 مليار درهم (3 مليارات درهم بعد إضافة المشاريع المشتركة والشركاء).  وسجلت محفظة الشركة المتنوعة والتي تشمل مجالات دور السينما والتسلية والترفيه والأزياء وتمويل الأفراد والأطعمة والمشروبات وإدارة المرافق والطاقة، انخفاضاً في الأرباح قبل اقتطاع الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بنسبة 3% إلى 258 مليون درهم.

وواصلت ﭬوكس سينما، الحائزة على جائزة الإنجاز العالمي في العرض خلال مؤتمر سينماكون 2017، توسعها الناجح في المنطقة مع إضافة 59 شاشة عرض جديدة، في مصر والبحرين، حيث عززت الشركة حضورها وعملياتها. وأضافت الشركة لقائمة تجاربها الترفيهية المتميزة عدة تجارب جديدة منها متحف الطبيعة أوربي في سيتي سنتر مردف وسكي مصر في مول مصر وأول ماجيك بلانيت في كينيا.

وفي مجال الأزياء، افتتحت ماجد الفطيم 27 متجراً، بما في ذلك أول متجر أبركرومبي آند فيتش في المملكة العربية السعودية. كما أطلقت الشركة متجرين متخصصين في مجال المفروشات والإكسسوارات المنزلية يحملان علامة ميزون دو موند، ووقّعت اتفاقية حقوق امتياز مع كريت آند باريل تقوم بموجبها ماجد الفطيم بتشغيل العلامة التجارية المتخصصة في الأدوات المنزلية والأثاث. كما استحوذت ماجد الفطيم على حقوق العلامة التجارية أمريكان جيرل لألعاب الصغار، وافتتحت متجرين لها خلال العام.

الاستثمارات المستقبلية

تواصل ماجد الفطيم استكشاف فرص النمو الذاتي أوالغير ذاتي والتي تعزز قدراتها وترسخ مكانتها كشركة رائدة في السوق عبر كافة الصناعات التي تعمل فيها. واستجابة للاحتياجات المتطورة والمتغيرة للعملاء الشغوفين بالتكنولوجيا الرقمية، ستواصل الشركة جهودها لدمج العالمين الافتراضي والمادي، من خلال تسريع التكامل الرقمي في الشركة.

وفي العام المقبل، تسعى ماجد الفطيم إلى تنفيذ خططها المعلنة سابقاً للتحول بتجربة الترفيه دريم سكيب الغامرة للواقع الافتراضي نحو العالمية. كما ستواصل الشركة توسيع وتعزيز تجربة السينما في جميع أنحاء المنطقة من خلال علامتها التجارية ﭬوكس سينما.

وتخطط الشركة لافتتاح ثلاثة مراكز تسوق جديدة في 2018، تشمل ماي سيتي سنتر الظيت في الإمارات العربية المتحدة وسيتي سنتر صحار وماي سيتي سنتر صور في سلطنة عُمان. ويتواصل العمل في مجموعة متنوعة من مشاريع مراكز التسوق الضخمة والكبيرة والصغيرة منها مول عمان في سلطنة عمان وسيتي سنتر الزاهية وماي سيتي سنتر مصدر في دولة الإمارات العربية المتحدة، وسيتي سنتر ألماظة في مصر، وسيتي سنتر إشبيلية ومول السعودية" في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية.

التمويل

واصلت ماجد الفطيم الحفاظ على موقف مالي قوي وسيولة كافية لتأمين احتياجاتها من التمويل للعامين القادمين سواء من خلال النقد أو وسائل التمويل المتاحة.

وأصدرت الشركة خلال الربع الأول من العام 2017، سندات هجينة بقيمة 500 مليون دولار لتمويل خططها التوسعية بشكل مسبق. وتمكنت الشركة من تحسين مستوى السيولة من خلال إعادة تمويل إعادة تمويل نحو 1.5 مليار دولار أمريكي من الاستحقاقات قصيرة الأجل، وإضافة خط تمويل قدره 0.3 مليار دولار أمريكي من مجموعة من البنوك الإقليمية والعالمية.

وأكدت وكالتا ستاندرد آند بورز وفيتش التصنيف الائتماني للشركة عند درجة BBB مع نظرة مستقبلية مستقرة للسنة السادسة على التوالي، وهو ما يؤكد مجدداً على نقاط القوة الائتمانية للشركة مثل مرونة نموذج أعمالها وجودة الأصول ومعايير الحوكمة القوية والإدارة المالية الحكيمة.