إيجارات الشارقة قد تواصل انخفاضها في 2016

منشور 11 أيّار / مايو 2016 - 08:58
إمارة الشارقة
إمارة الشارقة

توقع تقرير صادر عن شركة “كلاتونز” المتخصصة في مجال الاستشارات العقارية، أن تواصل الإيجارات في الشارقة انخفاضها خلال 2016، بعدما سجلت هبوطاً بمعدل 5.7% خلال الربع الأول.

ويظهر تقرير توقعات شركة “كلاتونز” لسوق العقارات في الشارقة، تسارع وتيرة انخفاض إيجارات الفلل خلال العام الجاري، حيث شهد متوسط الإيجار انخفاضاً بنسبة 13.2% خلال الربع الأول من 2016، في حين انخفض متوسط إيجارات الشقق بنسبة 1.5%، ما يمثل تراجعاً بنسبة 7.7% بالمقارنة مع العام الماضي.

ولفت التقرير، إلى زيادة وعي المستأجرين ورغبتهم بالبحث عن وحدات عقارية مدارة بشكل جيد، وتضم مرافق ذات نوعية جيدة مع إيجارات ينظر إليها بأنها عادلة أو مقبولة.

وقالت رئيس “كلاتونز الشارقة” سوزان إفيلي: “يبلغ معدل فترات شغور العقار ضمن الوحدات التي نتولى إدارتها في الشارقة، نحو 3%، ما يمثل ارتفاعاً بسيطاً يتراوح بين 0.5 و1%، وهذا يعكس ظروف أكثر صعوبة في السوق، حيث بات الوضع شديد التنافسية في مجال البناء”.

ويشير تقرير “كلاتونز”، إلى أن معدل الطلب على السكن في ضواحي الشارقة لا يزال يسجل ارتفاعاً، بسبب تكاليف السكن المناسبة بالمقارنة مع دبي.

وفي سوق الوحدات المكتبية، حافظت إيجارات المكاتب في أبرز أسواق الإيجار الفرعية في الشارقة على استقرارها خلال الأشهر الستة الماضية، إذ لم تشهد المناطق الرئيسة في المدينة أي تغيير في الإيجارات.

ورجح التقرير أن تشهد الإيجارات انخفاضاً، بما يتراوح بين 5 دراهم و10 دراهم للقدم المربعة في جميع الأسواق الفرعية، خلال العام الجاري.

يشار إلى أن أسعار الإيجارات السكنية في الشارقة ورأس الخيمة سجلت انخفاضاً بنسبة 2% خلال العام الماضي، فيما استقر السوق في عجمان والفجيرة.

اقرأ أيضاً: 

3% تراجع الإيجارات في الشارقة وعجمان في الربع الثاني

انخفاض الإيجارات بالشارقة ورأس الخيمة في 2015

11٪ معدل النمو التراكمي لاقتصاد الشارقة في 10 سنوات

 


Copyright © 2019 Haykal Media, All rights reserved.

مواضيع ممكن أن تعجبك