هل انخفضت أسعار الإيجارات فعليّاً في الإمارات في الربع الثاني من العام الحالي؟

منشور 04 أيلول / سبتمبر 2018 - 11:57
إمارة دبي
إمارة دبي

يدفع أكثر من واحد من كل خمسة مقيمين بدولة الإمارات إيجارات أعلى لنفس العقار في الربع الثاني من عام 2018 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقاً لمسح أجراه، موقع المقارنة في الشرق الأوسط يالاكومبير.

وجاءت النتائج ضمن تقرير مؤشر ثقة المستهلك في الشركة للربع الثاني، الذي استطلع آراء 1،347 من سكان الإمارات، وهي تتناقض مع ما هو شائع في السوق بأن أسعار الإيجارات في الإمارات آخذة في الانخفاض.

وتشير الدراسات الحديثة إلى أن إيجارات الشقق في دبي وأبوظبي انخفضت في الربع الثاني بنسبة 4% مقارنة بالربع الأول، لكن الأبحاث التي أجرتها يالاكومبير أظهرت أن 20.4% فقط من المقيمين في الإمارات يدفعون حالياً أقل للإيجارات السكنية عما كانوا عليه قبل 12 شهراً.

ويدفع أكثر من 40 في المائة نفس المبلغ للإيجارات كما كان عليه الحال في العام الماضي، و 38.6 في المائة يدفعون بالفعل أكثر، بحسب صحيفة أرابيان بيزنس.

وأفاد بعض المشاركين في الاستطلاع (9.9 في المائة) بأنهم يدفعون أكثر بعد الانتقال إلى عقار أكبر وأكثر تكلفة. لكن الغالبية العظمى (66.5 في المئة) من سكان الإمارات ما زالوا في نفس المنازل التي كانوا عليها قبل 12 شهرا.

ومن بين من لا يزالون في نفس المنزل، يدفع 30.8 في المائة أكثر على الإيجارات مما كانوا عليه في العام الماضي – أي 21 في المائة من جميع المشاركين في الاستطلاع.

“من الواضح أن هناك تباينا بين الحكمة المتصورة أن الإيجارات في دولة الإمارات العربية المتحدة آخذة في الانخفاض وما يراه الناس على أرض الواقع. وقال جوناثان رولينج، المدير المالي لشركة يالاكومباري، إن الارتباك ينشأ عن طرق أخذ العينات المستخدمة في الاستطلاعات”.

وبالنسبة لغالبية سكان الإمارات الذين ظلوا في منازلهم الحالية، فإن أخبار انخفاض أسعار الإيجارات لم تؤثر كثيراً على تقليص نفقاتهم، حيث أن 19.8 بالمائة فقط يدفعون أقل لاستئجار العقار نفسه الآن مما كانوا عليه في العام الماضي، في حين أن 49.4 في المئة يدفعون الثمن نفسه.

اقرأ أيضًا: 

كيف ستتحول أسعار العقارات في دبي بعام 2018؟!

عند شراء العقارات في الإمارات... هل يجب الاحتفاظ بها؟!

القطاع العقاري في دبي يدخل المنعطف الخطر

 


© 2000 - 2019 Al Bawaba (www.albawaba.com)

مواضيع ممكن أن تعجبك