في أعقاب قيامهم بالتوقيع على اتفاقية شراكة إستراتيجية لهيكلة وتطوير مشروع تلال الغروب الذي يقع ضمن مشروع العرين التطويري في مملكة البحرين بتكلفة استثمارية تبلغ 100 مليون دولار أمريكي، قام بيت أبو ظبي للاستثمار وشركة صروح للاستثمار بتكليف شركة أحمد منصور العالي للبدء في أعمال البنية التحتية والإنشاءات الرئيسية للمشروع بتكلفة تصل إلى 20 مليون دينار بحريني أو ما يعادل 53 مليون دولار أمريكي.
وجرى هذا الإعلان في مؤتمر صحفي عقد في مركز علاقات الزبائن والمقر الرئيسي لشركة العرين القابضة في صباح يوم الاثنين الموافق 11 يونيو 2007 وحضره كل من السيد رشاد جناحي الرئيس التنفيذي لبيت أبو ظبي للاستثمار والسيد محمد بوقيس الرئيس التنفيذي لشركة صروح للاستثمار والسيد جلال العالي الرئيس التنفيذي لشركة أحمد منصور العالي.
وبموجب هذه الاتفاقية ستكون شركة أحمد منصور العالي مسئولة عن تنفيذ جميع أعمال البنية التحتية للمشروع بالإضافة إلى جميع الأعمال الإنشائية والتي سيتم إنجازها على ثلاثة مراحل، حيث سيبدأ العمل من هذا الأسبوع . وتقوم شركة ضياء توفيقي للهندسة بالعمل كاستشاري للمشروع ويقوم على إدارة المشروع شركة بونيان العالمية.
ويعتبر مشروع تلال الغروب المقرر الانتهاء منه في العام 2009 عبارة عن مجمع عمراني متكامل متعدد الاستخدامات، حيث يضم مزيجاً من المنشآت السكنية والتجارية والترفيهية. ويقع في موقع استراتيجي ضمن مشروع العرين التطويري الذي تبلغ إجمالي استثماراته 1.2 مليار دولار أمريكي، ويتمتع بإطلالة فريدة على مناظر الغروب. تبلغ مساحة المشروع 44 ألف متر مربع تقريباً في الممر الجنوبي لمشروع العرين، ويصل إجمالي المساحة المبنية للمشروع إلى أكثر من 60 ألف متر مربع.
وتعليقا على هذه الاتفاقية قال السيد رشاد جناحي الرئيس التنفيذي لبيت أبو ظبي للاستثمار "عند الانتهاء منه سيكون مشروع تلال الغروب حديث الجميع نظرا لموقعه المميز ومكوناته الفريدة حيث سيتكون من 300 وحدة سكنية من الفلل والتاون هاوس والشقق الفخمة ومباني المتعددة الاستخدام بالإضافة إلى نادي خاص. ويأتي هذا الإعلان اليوم بعد قيامنا مؤخرا بالتوقيع على اتفاقية لتطوير مشروع بورتا ريف ضمن مشروع جزيرة ريف في مملكة البحرين".
وأضاف السيد جناحي "كما يسرنا أن نعلن عن إطلاق صندوق استثماري خاص لتمويل هذا المشروع بالتعاون مع شركائنا شركة صروح للاستثمار حيث نتوقع أن يصل العائد على الاستثمار إلى حدود 20% سنويا خلال مدة الاستثمار التي تصل إلى 30 شهر. لقد اعتاد بيت أبوظبي للاستثمار على تحقيق عوائد أعلى من معدلات السوق وخلال فترات قصيرة إلى متوسطة وسنستمر على هذا النهج بإذن الله".
من جانبه قال السيد محمد بوقيس الرئيس التنفيذي لشركة صروح للاستثمار "كشركاء استراتيجيين لبيت أبوظبي للاستثمار سنعمل معا على تحقيق أفضل العوائد للمستثمرين، وسنقوم بالإدارة المالية لهذا الصندوق الاستثماري ، حيث يجري حاليا وضع خطة هيكلية للتمويل المركب، ومن المتوقع أن يجتذب هذا المشروع المصارف والمؤسسات التمويلية للمساهمة هذا الصرح العقاري المميز في مملكة البحرين".
أما السيد جلال العالي الرئيس التنفيذي لشركة أحمد منصور العالي فقال "يشكل تلال الغروب ثاني المشاريع التي ننفذها مع بيت أبوظبي للاستثمار وذلك بعد مشروع الخور الذي يسير العمل فيه كما هو مخطط له. نحن نفتخر بهذه الثقة التي تعبر عن شراكة حقيقية لتطوير المشاريع العقارية المميزة في مملكة البحرين ونؤكد بدورنا على أننا نلتزم بأعلى معايير الجودة والمواصفات العالمية في جميع الأعمال التي نقوم بها".
© 2007 تقرير مينا(www.menareport.com)
