الإمارات: ثلثا المستأجرين نجحوا بالتفاوض على تخفيض الإيجارات مع المُلّاك

منشور 12 كانون الأوّل / ديسمبر 2018 - 12:08
إمارة دبي
إمارة دبي

كشفت منصة دوبيزل العقارية في دولة الإمارات أن حوالي الثلثين (62 بالمائة) من المستخدمين قد نجحوا في التفاوض على تخفيض في الإيجارات خلال العام الماضي.

وفي استطلاع للرأي أجري على أكثر من 1400 شخص على دوبيزل في نوفمبر، قال أكثر من 900 مستخدم إنهم يستأجرون عقارات في الإمارات.

بالنسبة لأولئك الذين يستأجرون عقارات، قال 18 في المائة إنهم تفاوضوا على انخفاض أكثر من 15 في المائة من إيجارهم السنوي في العام الماضي، حيث تفاوض 7 في المائة على انخفاض بنسبة 10 إلى 15 في المائة، وتفاوضت نسبة 18 في المائة على انخفاض بنسبة 5-10 في المائة، و 19 في المائة تفاوضوا على انخفاض أقل من 5 في المئة.

كما أظهرت نتائج المسح أن المقيمين في الإمارات يستخدمون العديد من الأدوات لزيادة قدرتهم على المساومة مع أصحاب العقارات، مع أكثر من الثلث يستشهدون بمنصات على الإنترنت مثل آلة حاسبة دائرة الأراضي في دبي كوسيلة لمقارنة أسعار العقارات المماثلة للتفاوض على الانخفاض، بحسب صحيفة أريبيان بيزنس.

وأشار 19 في المائة ممن شملهم الاستطلاع إلى تخفيض عدد شيكات الإيجار كأداة للتفاوض، في حين قال 14 في المائة إن رسوم الصيانة والمبردات طُرحت للتفاوض.

وقال سامر عابدين، المدير العام لشركة دوبيزل العقارية: “مع ارتفاع أسعار العقارات في دولة الإمارات، يتمتع الباحثون عن العقارات والمستأجرون بمزيد من القدرة على المساومة لضمان حصولهم على سعر سوقي دقيق لممتلكاتهم”.

وأضاف: “عند اتخاذ القرار المهم حول مكان الإقامة، نشجع المستخدمين على إجراء أبحاثهم لضمان حصولهم على اتفاقية استئجار تنافسية. ومع تحرك الإمارات أكثر لصالح المستأجرين، أصبحت مكانًا أكثر تنافسية وجاذبية للعيش”.

ومن بين أكثر من 1.400 مستخدم شملهم الاستطلاع على منصة عقار دوبيزل، يسكن أكثر من نصف المستأجرين (53 في المائة) حالياً في عقار مكون من غرفة نوم واحدة، ويقيم 28 في المائة في شقة استوديو، و 15 في المائة في شقة 3-4 غرف غرفة نوم، و 3 في المئة فقط في شقة تضم 5 غرفة نوم فأكثر.

 

اقرأ أيضًا: 

كيف ستتحول أسعار العقارات في دبي بعام 2018؟!
السوق العقاري في الإمارات إلى أين.. استمرار التصحيح أم التعافي والنمو؟


© 2019 جميع الحقوق محفوظة. موقع سنيار

مواضيع ممكن أن تعجبك