عقارات دبي نحو الانتعاش في الفترة القادمة

منشور 18 كانون الثّاني / يناير 2016 - 09:53
إمارة دبي
إمارة دبي

أكد منظمو “معرض العقارات الدولي 2016، أن السوق سيشهد خلال الفترة القادمة طلباً عالياً من فئة المشترين لأول مرة الذين تبلغ أعمارهم ما بين 26 و40 عاماً، والذين يفضلون شراء منازل بدلاً من استئجارها، مشيرين إلى أن السوق العقاري تحول حالياً إلى سوق يعتمد على مبيعات التجزئة المباشرة.

وتوقع منظمو المعرض، المقرر انعقاده بين 11 و13 أبريل (نيسان) القادم، دخول كم لا بأس به من الوحدات السكنية الجديدة إلى السوق، والذي يقابله معدلات طلب مقبولة.

وأصبحت المصارف تقدم عروضاً أفضل للمشترين الجدد، الذين يعتزمون شراء منزل لأول مرة مقارنة بالمشترين المضاربين، ما يسهل الحصول على قيمة الرهن العقاري المطلوب إذا كانوا موظفين بدوام كامل.

وأفاد الرئيس التنفيذي لشركة “الإستراتيجي” لتنظيم المعارض والمؤتمرات، الشركة المنظمة للمعرض، داوود الشيزاوي، أن الشركات المشاركة ستستعرض وحدات سكنية مجهزة تجهيزاً أساسياً بعيداً عن التكاليف الإضافية التي ترفع من قيمة المنازل، لتتلاءم مع متطلبات متوسطي الدخل والمشترين الجدد، ولأن السوق يدخل في مرحلة جديدة مختلفة، سيجد المشترون الجدد فرصاً وتسهيلات أكبر من السابق مثل الدفعات المسبقة الأقل، وخيارات قروض أكثر مرونة، وتنوع أكبر في معروض السوق.

وأضاف “نقوم بإجراء مبيعات العقارات بأسلوب التجزئة مباشرة على أرض المعرض، وهذا ما يستقطب تنوعاً أكبر من الزوار كل عام، وستحمل دورة العام القادم الكثير من العروض المميزة للمشترين الجدد، على اعتبار أن شراء المنازل بات خياراً أفضل من الاستئجار”.

ومع ارتفاع الإيجارات بشكل مطرد يفوق نسبة ارتفاع الدخل، يتوجه العديد من المشترين الجدد إلى شراء منازل بدلاً من إيجارها، وهذا يزيد تعاملات السوق في هذه الفئة من المشترين.

ويعد “معرض العقارات الدولي 2016″، المعتمد من قبل “مؤسسة التنظيم العقاري بدبي”، المعرض الدولي المتخصص لعرض الوحدات العقارية للمطورين الدوليين والمحليين، سواء كانت سكنية، أو تجارية، أو ذات استخدامات متعددة، حيث يسمح للزوار بإجراء عقود مباشرة على أرضه.

يذكر أن “بلدية دبي” خصصت مؤخراً أكثر من 100 هكتار من الأراضي، لبناء مساكن بأسعار معقولة تناسب أصحاب الدخل المتوسط (بين 3000 و10000 درهم شهرياً)، ما ساهم في دعم تسهيل حصول المواطنين على المنازل.

اقرأ أيضاً: 

عقارات دبي تنمو بنسبة 2.5% في النصف الأول

إكسبو 2020 سينعش أسعار العقارات في دبي من جديد

دبي تتفوق على هونغ كونغ في عائد العقارات

81 مليار دولار استثمارات في سوق دبي العقاري


Copyright © 2019 Haykal Media, All rights reserved.

مواضيع ممكن أن تعجبك