ما الوقت المناسب لشراء العقارات في دبي هذا العام؟!

منشور 08 آذار / مارس 2018 - 11:09
إمارة دبي
إمارة دبي

يقدم سوق العقارات الفاخرة في دبي قيمة كبيرة بأسعار أرخص من معظم المدن العالمية الكبرى، وفقاً لتقرير جديد صادر عن “سافيلز”.

ومنذ عام 2014، شهدت الأسعار الرئيسية في دبي تراجعاً ملحوظاً ، على إثر انهيار أسعار النفط، وأظهرت البيانات الأخيرة أن سوق الإسكان في دبي قد وصل أدنى الخط البياني، وهذا يعني أن الوقت قد حان للاستثمار، وفقاً للتقرير الصادر يوم الأحد.

ووفقا للتقرير، فإن “الشريحة العليا قد توفر آفاقا أفضل للمستثمرين في السنوات القليلة القادمة”. على سبيل المثال، انخفضت الأسعار في عدد قليل من المناطق الفاخرة، مثل برج خليفة الشاهق، بنسبة 70% عن ذروتها في عام 2014، بحسب ما ذكره مانشن جلوبال سابقًا.

وأصبحت الأسعار الآن أرخص من جميع المراكز الفاخرة المماثلة تقريبًا. وقال التقرير إن المنازل الراقية أقل تكلفة بنحو 40 في المائة من سنغافورة وأقل تكلفة بنسبة 50 في المائة من موسكو وباريس. أما العواصم الآسيوية مثل طوكيو وشنغهاي فهي أكثر تكلفة بنسبة 60% إلى 70% من دبي عندما يتعلق الأمر بالممتلكات الفاخرة.

وفي موناكو، يمكن أن تحصل مقابل مليون دولار أمريكي على 22 متر مربع فقط، في حين يمكن أن تحصل بهذا المبلغ  على 52 متر مربع في لندن، و 55 متر مربع في نيويورك و 78 متر مربع في باريس، أما في دبي، فيمكن أن تشتري بمليون دولار منزلاً بمساحة 150 مترًا مربعًا وهي ثلاثة أضعاف ما تحصل عليه في نيويورك أو لندن، بحسب موقع مانيسون غلوبال.

ووفقاً للتقرير، فإن الضرائب التي تدفعها لشراء وامتلاك منزل في دبي أقل من معظم المراكز الفاخرة الأخرى. ففي نيويورك، على سبيل المثال، يدفع المشتري حوالي 13% من سعر الشراء للضرائب، مقابل 33% في هونغ كونغ و 27% في فانكوفر.

 

المصدر: سنيار 

اقرأ أيضًا: 

كيف ستضرب اعتقالات الأثرياء السعوديين عقارات دبي

كيف ستكون أسعار الإيجارات بدبي في 2018؟

كيف ستتحول أسعار العقارات في دبي بعام 2018؟!


© 2000 - 2019 Al Bawaba (www.albawaba.com)

مواضيع ممكن أن تعجبك