تواصل "إعمار العقارية"، الشركة الرائدة عالمياً في قطاع التطوير العقاري، جهودها الرامية إلى تنشيط القطاعات الاقتصادية في سورية عبر تطوير مشاريع ضخمة من شأنها زيادة جاذبية السوق العقارية السورية التي تشهد انتعاشاً ملموساً في الآونة الأخيرة.
وكانت إعمار قد كشفت في سورية عن مشروع "البوابة الثامنة"، الذي تصل قيمته إلى 26 مليار ليرة سورية (500 مليون دولار)، والذي تم إطلاقه بالتحالف مع مجموعة الاستثمار لما وراء البحار (أي.جي.أو) العاملة في مجال الاستثمارات والعقارات.
وقال إبراهيم الهاشمي، العضو المنتدب والمدير التنفيذي لشركة إعمار العقارية في سورية: "تعتبر سورية واحدة من أهم الأسواق الناشئة الغنية بالفرص الواعدة بالنسبة لشركة إعمار، التي تخوض حالياً إستراتيجية توسع عالمية في إطار رؤيتها للعام 2010 في أن تصبح أكثر الشركات قيمة في العالم".
وأضاف الهاشمي: "تشهد أسواق العقارات والبناء السورية نمواً ملحوظاً، إذ تشير التقارير الاقتصادية إلى نمو قدره 72.7% في المساحات المبنية لتصل إلى 11.42 مليون متر مربع، وذلك في العام 2004 لوحده. كما أعطت الحكومة السورية الضوء الأخضر لبناء 50 ألف وحدة سكنية في الأعوام الخمسة القادمة، أي ما يعني ضخ حوالي 45 مليار ليرة سورية في أسواق القطاع العقاري".
وأشار الهاشمي إلى أن إعمار العقارية تعمل حالياً على استنساخ تجربتها الرائدة في بناء المجمعات السكنية الفاخرة في دبي ونقلها إلى سورية، حيث قال: "لقد تربعت إعمار على عرش القطاع العقاري في دولة الإمارات مع تسليمها لأكثر من 14500 وحدة سكنية في دبي لوحدها، وسوف تعمل الشركة على تسخير كافة طاقاتها في بناء المجمعات السكنية الفاخرة وتكرار قصة النجاح ذاتها في سورية".
وتنبع أهمية مشاريع إعمار العقارية من كونها صاحبة دور هام في انتعاش الاقتصاد المحلي عبر توفير المزيد من فرص العمل وتنشيط قطاعات الخدمات الإضافية الموجودة حول المجمعات، وأضاف الهاشمي: "لقد وضعت إعمار حجر الأساس لمشروع البوابة الثامنة في شهر يونيو-حزيران من عام 2006، ومن المتوقع أن يتم إنجاز المشروع في 6 سنوات قادمة. ويمثل المشروع باكورة المجمعات السكنية المتكاملة في سورية التي تجمع بين الشقق السياحية والمرافق التجارية والترفيهية".
ويعمل إبراهيم الهاشمي على تعزيز حضور إعمار العقارية في سورية عبر توقيع اتفاقيات إستراتيجية من شأنها ترسيخ وجود الشركة ودفع مشاريعها نحو المزيد من التقدم والنجاح. ويتمتع الهاشمي بخبرة واسعة في قطاعات مختلفة اكتسبها من العمل لدى عدد من الشركات المرموقة في دبي. وقد شغل الهاشمي قبل منصبه الحالي منصب المدير التنفيذي لعمليات التجزئة والإيجار في إعمار العقارية، ليتوجه بعدها إلى سورية لتولي منصب العضو المنتدب للشركة هناك، وذلك في إطار سياسة إعمار الرامية إلى إفساح المجال أمام الكفاءات الإماراتية لتسلم مناصب عليا لديها داخل الإمارات وخارجها.
وتابع الهاشمي: "تمثل السوق العقارية السورية تحدياً حقيقياً، ولذلك ينبغي علينا فهم حركة السوق واتجاهها خصوصاً في ظل الإصلاحات الاقتصادية التي تشهدها سورية حالياً. وتشير التقارير الاقتصادية السورية إلى أنه على الرغم من أن معظم التحديات تصنف بكونها قصيرة إلى متوسطة المدى، فإن سورية تمتلك كثير من الإمكانات والطاقات غير المستثمرة التي ستوفر الكثير من فرص النمو على المدى الطويل. كما يظهر حالياً ارتفاع ملحوظ في استثمارات القطاع الخاص، حيث تمثل هذه الاستثمارات 60% من إجمالي الناتج المحلي في البلاد".
وتخوض إعمار حالياً إستراتيجية توسع دولية طموحة عبر مشاريع ضخمة في العديد من الدول مثل المملكة العربية السعودية ومصر والمغرب وتونس وتركيا والهند وباكستان والأردن.
© 2006 تقرير مينا(www.menareport.com)
