أعلنت "ام. القابضة" (M Holding)، ذراع التطوير العقاري التابع لمجموعة شركات "مندية" (Mundia Group)، عن شرائها 15 قطعة أرض تملك حر في دبي بقيمة إجمالية بلغت 615 مليون درهم إماراتي من "شركة دبي للاستثمار العقاري"، الذراع العقاري لشركة "دبي للاستثمار". وتعد هذه الخطوة الإنطلاقة الأولى لشركة "ام. القابضة" في السوق العقاري المزدهر في دبي، والتي تأتي في أعقاب الإطلاق والمبيع الناجح لمشروعي "ميداس إكزيكيوتيف 1 و2" (Midas Executive I & 2) في امارة عجمان. كما أفاد كبار المسؤولين في الشركة عن خطط لتطوير مشروع للتملّك الحر بقيمة 3 مليار درهم إماراتي على قطعة أرض تبلغ مساحتها 421,657 قدم مربع، والتي تقع ضمن منطقة "مردف" مقابل "حديقة مشرف". وقد حضر حفل التوقيع كل من يوسف مندية، المدير التنفيذي لشركة "ام. القابضة"، وعبيد محمد السلامي، مدير عام "شركة دبي للاستثمار العقاري"، ومهار أمار عزيز، المدير العام لشركة "ام. القابضة".
ولتطوير مشروع تطوير الضواحي الأول من نوعه المتكامل ومتعدد الاستخدام في منطقة "مردف"، قامت "ام. القابضة" باعتماد "الشروق الإستشارية للهندسة والهندسة المعمارية" (Al Shurooq Architecture & Engineering Consultants) كشركة استشارية في مجال الهندسة المعمارية والتصميم للمشروع الذي سيوفر مساحة مبنية تبلغ أكثر من 1.9 مليون قدم مربع. وسيضم المشروع 15 مبنى تتألف من مستوى أرضي وأربع طوابق (G+4)، حيث تم تخصيص 12 مبنى منها للاستخدام السكني، أما الأبنية الثلاث الباقية فقد خُصّصت للاستخدام التجاري. كما سيشتمل المشروع على مركزي تسوق ومساحات مخصصة لبيع التجزئة بالإضافة إلى العديد من المرافق عالمية المستوى حيث يتوقع أن يتم إطلاق هذا المشروع بشكلٍ رسمي خلال الربع الأخير من العام الجاري، الأمر الذي يأتي ضمن خطط شركة التطوير العقاري لإطلاق ما مجموعه 6 مشاريع خلال العام الجاري.
وقال يوسف مندية، المدير التنفيذي لشركة "ام. القابضة": "ضمن اطار خطط التوسّع التي وضعتها شركتنا، نعمل على اطلاق عدة مشاريع جديدة في دبي. ويُعد دخولنا سوق دبي المزدهر نتيجة للنجاح الكبير الذي شهدته مشاريعنا الفاخرة في "مدينة مرموقة" في عجمان، حيث نعتزم بدء الأعمال الإنشائية قريباً جداً. وبصفته المشروع الأول لشركتنا في دبي، فإننا نسعى بطبيعة الحال إلى تحقيق مواصفات عالية التميز، مما دفعنا إلى اعتماد "الشروق"، الشركة الاستشارية العالمية المستوى والمتخصصة في مجال الهندسة المعمارية والتصميم. وتتميز شركتنا بخبرة واسعة وسجل حافل بالإنجازات في مجال توفير المشاريع عالية الجودة في كافة أنحاء السوق العقاري العالمي، ولدينا ثقة مطلقة لتحقيق نتائج هامة خلال مبادرات مشاريعنا العقارية المستقبلية في إمارة دبي".
وقد تم تأسيس "شركة دبي للاستثمار العقاري" من قبل "دبي للاستثمار" بهدف توفير مجموعة متنوعة من المشاريع عالية الجودة في مختلف القطاعات العقارية للمستثمرين. وتتركز أعمال الشركة بشكلٍ حصري على المشاريع العقارية للمجموعة التي تشتمل على "مجمع دبي للاستثمار" (Dubai Investments Park)، بالإضافة الى عدد من المشاريع في دبي وتخطط لمشاريع مستقبلية في سائر أنحاء الإمارات وفي كافة أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي وعلى النطاق الدولي. ويأتي بيع الأرض لشركة "ام. القابضة" ضمن إطار الخدمات التي توفرها "شركة دبي للاستثمار العقاري" إلى شركات التطوير العقاري الخاصة والتي تتوافق مع أهدافها الأساسية الرامية إلى المساهمة في تحقيق الازدهار الإقتصادي في البلاد.
واختتم مندية: " ترتكز رؤيتنا على تطوير وتقديم المشاريع التي توفر القيمة العالية للمستثمرين والمجتمع ككل، حيث سيكون مشروعنا الجديد في "مردف" المعدّ اطلاقه اواخر السنة الحالية تأكيداً لهذه الرؤية. ويسرنا الاعلان عن دخول شركتنا الى السوق العقاري في دبي والذي يتميز بدرجة عالية من التنافسية، ونتطلع قدماً إلى تنفيذ هذا المشروع بشكلٍ ناجح".
وتُعد "ام. القابضة" خلاصة للخبرات الواسعة التي تتميز بها مجموعة "مندية" في قطاع الأعمال التي اكتسبتها على مدى 50 عاماً من الخبرة في مجال الأقمشة والتجارة والبناء من خلال مكاتبها في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة بالإضافة إلى تواجد هام في الإمارات منذ عام 1962. وقد كانت المجموعة مسؤولة عن تطوير أحد المباني الأولى في مدينة كراتشي (باكستان)، كما طورت 30 مشروعاً في كافة أنحاء آسيا والولايات المتحدة وأوروبا، وباعت مجموعة "مندية" حوالي 12000 وحدة من المساحات المبنية من خلال فروعها المختلفة، والتي تشتمل على "مندية للعقارات" و"مندية انترناشونال" (Mundia International) و"ام. القابضة". وتشتمل محفظة مشاريع المطور العقاري حالياً على مشروعي "ميداس إكزيكيوتيف 1 و2"، البرجان التجاريان اللذان يقعان ضمن "مدينة مرموقة في عجمان، حيث تبلغ قيمتهما الإجمالية 450 مليون درهم إماراتي.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
