أعلنت "جزيرة المرجان عقار" (AAKAR Marjan Island)، الشركة الرائدة في مجال تطوير مشاريع المجمعات الفاخرة في الشرق الأوسط، عن قيام "ركين"، احدى أكبر شركات التطوير والتخطيط العقاري في الشرق الأوسط وذراع التطوير العقاري التابع لحكومة رأس الخيمة، بتسليمها قطعة الأرض البالغة مساحتها 281 ألف قدم مربع لمشروع الفندق والمجمع السكني المتميز والبالغة قيمته 600 مليون درهم إماراتي، وقد تم توقيع الإتفاقية لتسليم الأرض بين يادفيندر سينغ، المدير التنفيذي لشركة "جزيرة المرجان عقار" و وحيد عطاالله، عضو مجلس إدارة "ركين". و ستتولّى شركة "كايي للبناء" (Kayi Construction) الشريك الأساسي في المشروع، القيام بالأعمال الإنشائية للمشروع الواقع ضمن جزر المرجان، حيث حددت بدء الأعمال الأولية في المشروع خلال الربع الثالث من العام الجاري. كما أعلنت شركة التطوير العقاري بأنها تجري حالياً محادثات مع شركات رائدة في مجال إدارة الفنادق لتولي إدارة الفندق من فئة خمس نجوم.
وتبلغ المساحة المبنية الإجمالية للمشروع 800 ألف قدم مربع، حيث سيتم بناء المشروع الأول للشركة على أكبر جزيرة من "جزر المرجان". وقد تم تصميم الغرف والأجنحة والشقق بشكلٍ يوفر إطلالات متميزة على المحيط، حيث سيتم تزويدها بأحدث التجهيزات وأفضل "خدمات التنظيف والترميم" (R&R Services). ويتوقع أن يتم إنجاز المشروع خلال عام 2010، حيث سيتمتع الساكنون والزوار بمميزات الموقع الإستراتيجي للمشروع على مقربة من "مطار رأس الخيمة" والمنطقة الحرة في رأس الخيمة.
وقال يادفيندر سينغ، المدير التنفيذي لشركة "جزيرة المرجان عقار": "يُعد استلام الأرض المخصصة لتطوير الفندق الفاخر والمجمع السكني الخطوة الأولى في عملية البناء، والتي ستؤدي إلى تطوير معلمٍ جديد في امارة رأس الخيمة. ونود التقدم بالشكر إلى "ركين" على الدعم المتميز الذي قدمته لهذا المشروع، عبر تسهيل المعاملات المطلوبة وتسليمنا قطعة الأرض التي تتميز بأفضل موقع استراتيجي ضمن "جزر المرجان". وقد تم استقدام كافة التجهيزات للبدء بالأعمال الإنشائية للمشروع، ونتطلع قدماً إلى إنجازه ضمن الفترة الزمنية المحددة".
وتتولى شركة "كايي للبناء" الأعمال الإنشائية للمشروع المتميز، حيث تتميز بخبرة واسعة في مجال بناء المشاريع واسعة النطاق، والتي تمتد من مقرها الرئيسي في تركيا إلى المواقع العالمية للمشاريع الرائدة التي يتم تطويرها من قبل فروعها الإقليمية. وقد تم تأسيس هذه الشركة خلال عام 1991، حيث تطورت لتصبح إحدى الشركات العالمية الرائدة في مجال البناء والمقاولات خصوصا بعد تحقيقها للعائدات والأرباح والإستثمارات المرتفعة في الأسواق المحلية والأجنبية على حدِ سواء. وتم اعتماد هذه الشركة تقديراً لإنجازاتها كإحدى أكبر المقاولين الخمس في روسيا واحتلالها لمركز مرموق ضمن قائمة شركات المقاولات البالغ عددها 200 شركة، وفقاً إلى تقرير "إنجنيرينغ نيوز- ريكورد" (Engineering News-Record) الصادر عن شركة "ماكغرو هيل كونستراكشين" (McGraw Hill Construction) التي تتولى حالياً إدارة 7500 من القوى العاملة المنتشرة في مختلف المناطق والتي تبلغ قيمة محفظة مشاريعها الحالية نحو 1 مليار دولار أمريكي.
وقال كوسكان يلماز، رئيس مجلس إدارة "كايي للبناء": "يأتي قرارنا لعقد اتفاقية شراكة استراتيجية مع "عقار للتطوير" (AAKAR Developers)، الشركة الكندية الرائدة في مجال التطوير العقاري، انطلاقاً من اعتمادنا على رؤية مشتركة تهدف إلى توفير المشاريع الحديثة باستخدام أحدث التقنيات والحلول الهندسية المعمارية. ويوفر مشروعنا الأول آفاقاً واعدة من ناحية تعزيز محفظة مشاريعنا الحالية بالإضافة إلى المساهمة بتنمية رأس الخيمة كإحدى الوجهات العقارية في المنطقة. ونسعى لبدء الأعمال الإنشائية لتطوير هذا المشروع الفاخر في أقرب وقت ممكن، الأمر الذي يأتي ضمن إطار هدفنا بتسليمه ضمن المهلة المحددة بحلول عام 2010".
وقال وحيد عطاالله، عضو مجلس إدارة "ركين": " كمطور رئيسي لمشروع "جزر المرجان"، عمدنا إلى إطلاق هذا المشروع ضمن إطار رؤيتنا بأن تصبح رأس الخيمة إحدى أهم الوجهات السياحية والتجارية. وضمن هذا السياق، فقد توخينا الدقة في الموافقة على المقترحات المقدمة من المطورين. وقد أبدت شركة "عقار" التزاماً راسخاً في مجال تطوير هذه المشاريع الفاخرة وفهماً عميقاً عن كيفية ترجمة هذه المشاريع واسعة النطاق إلى واقع ملموس، مما دفعنا إلى منحها الفرصة لتصبح أحد المطورين العقاريين لمعلم متميز ضمن مشروع "جزر المرجان"، ونتطلع قدماً إلى المشاركة في تطوير هذا المشروع المتميز".
وسيتم تطوير الفندق الفاخر والمجمع السكني المتميز، حيث يُعد المشروع الثاني لشركة "عقار للتطوير"، والذي يأتي بعد النجاح الذي حققه مشروع برج "المركز التجاري الكندي" (Canada Business Center) البالغة قيمته 200 مليون درهم إماراتي، والذي يتم تطويره حالياً في منطقة "الخليج التجاري"، دبي. وتتميز الشركة بمعرفة شاملة في مجال السوق العقاري حيث تسعى الشركة إلى تعزيز موقعها الرائد ضمن قطاع العقارات المزدهر في الإمارات.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
