أعلنت "سويت هومز" (Sweet Homes)، شركة التطوير الرائدة في مجال توفير الحلول العقارية المتكاملة والتي تتخذ من الإمارات مقراً لها، عن منحها عقدا بقيمة 2.2 مليار درهم إماراتي إلى "سويت هومز للمقاولات العامة" (Sweet Homes General Contracting LLC. (SHGC)) لتطوير مشروعها الرئيسي "عجمان أبتاون" (Ajman Uptown). وقد أقامت شركة التطوير العقاري مؤخراً احتفالاً متميزاً بمناسبة بدء الأعمال الإنشائية في المشروع البالغة قيمته 3 مليار درهم إماراتي، حيث تم إطلاق "سويت هومز للمقاولات العامة" (SHGC) القسم الجديد التابع إلى "مجموعة سويت هومز" (SHG). وستقوم شركة المقاولات بتطوير المشروع ابتداءً من مراحله الأولى (أعمال الحفر والإسناد ووضع الأساسات) وحتى انجازه. وبالإضافة إلى تطوير هذا المشروع، تتولى المجموعة أعمال البيع والتسويق للمشروع من خلال قسم التسويق العقاري في "سويت هومز".
وقد أقيم حفل إطلاق المشروع بحضور فهد ستار ديرو، المدير التنفيذي في مجموعة "سويت هومز"، وأحمد كالوسا، مدير المشروع وممثل مكتب المهندس عدنان سافاريني، وفوّاد ستار ديرو، مدير شركة "سويت هومز للمقاولات العامة"، والمهندس صلاح غافور مدير المشروع في شركة "سويت هومز للمقاولات العامة" ومهندس الموقع فهيم كازي من شركة "سويت هومز للمقاولات العامة والمهندس محمد سليم نائب مدير العمليات وقبيل إقامة هذه المناسبة المتميزة، أنجزت "سويت هومز للمقاولات العامة" أعمال فحص التربة وتولت المرحلة الأولى من تطوير المشروع، فعمدت إلى بدء أعمال الحفر والإسناد ووضع الأساسات، ويتوقع تسليم المشروع بعد مضي 36 شهراً من إنجاز الأعمال الإنشائية الأولية، حيث تعمل شركة التطوير العقاري حالياً على تفويض شركاء ومقاولين للمشاركة في هذا المشروع واسع النطاق، فيما اعتمدت "مكتب المهندس عدنان سفاريني" لتوفير خدمات الإستشارات الهندسية والتخطيط والتصميم والاشراف على المشروع.
وفي معرض تعليقه خلال المناسبة، قال فهد ستار ديرو، المدير التنفيذي في "مجموعة سويت هومز": "يسرنا أن نبدأ المرحلة الأولى من الأعمال الإنشائية لتطوير المشروع. ونسعى إلى تطوير المشاريع التي تعتمد على المفاهيم ومواصفات التصميم ومعايير الجودة المتميزة، مما دفعنا إلى توسيع نطاق عملياتنا. وقد عمدنا إلى إطلاق "سويت هومز للمقاولات العامة"، حيث يسرنا الإعلان بأننا اتخذنا خطوة كبيرة في مجال تحقيق هدفنا الأساسي بتوفير الفرص الإستثمارية الواعدة التي تؤمِّن العائدات الاستثمارية المرتفعة".
وبصفتها شركة مقاولات تابعة للمجموعة، سوف تسعى "سويت هومز للمقاولات العامة" إلى اعتماد أعلى معايير الجودة في كافة المشاريع من خلال إدارة فريق خبرائها الأكفاء من المهندسين والتقنيين الذين يعتمدون على أحدث الأجهزة والمعدات. وقد تم اختيار أفراد الفريق اعتماداً على مؤهلاتهم وخبراتهم بهدف تولي إدارة الذراع الجديد للمجموعة، حيث يتمتعون بالكفاءة العالية التي تؤهلهم لمواجهة التحديات خلال عملية بناء مشروع تطوير الضواحي الواسع النطاق. وسوف يضم الفرع الجديد بشكلٍ إجمالي 300 من المهندسين ومدراء المشاريع ومشرفي المواقع ومختصين مسح وعُمال بناء.
وأضاف ديرو: "نسعى من خلال إطلاق "سويت هومز للمقاولات العامة" إلى زيادة تعزيز موقعنا الرائد في مجال توفير الحلول الموثوقة للقطاع العقاري. ومن خلال التعاون القائم بين الفروع عالية التخصص، سوف يتم اعتماد الخبرات المتميزة المتوفرة في هذا القطاع للمشروع، كما سيتم تطويره اعتماداً على أفضل الموارد. ونواصل السعي خلال مسيرتنا التي توفر لنا الفرص الكفيلة، لتوسيع نطاق أعمالنا، حيث تتلخص استراتيجيتنا في تعزيز المكانة المتميزة لشركتنا التي تعتمد على فريق عمل خبير والتي تلتزم بتسليم المشاريع ضمن المهلة المحددة".
وسيوفر مشروع "عجمان أبتاون" ما مجموعه 1,504 وحدة سكنية من الفلل و"منازل الضواحي" (Townhouses) المؤلفة من مستوى أرضي وطابقين (G+2) بالإضافة إلى 7 مباني مؤلفة من مستوى أرضي و4 طوابق (G+4)، وفندق، ومجمع شقق فندقية،ومركزي تسوّق ، ومستشفى، ونادي صحي، ومسجدين، ومدرسة، ومناظر طبيعية، وشبكة كاملة للطرق والكهرباء والمياه ، وغيرها من عناصر البنية الأساسية، والتي تمتد على مساحة تزيد عن 4 ملايين قدم مربع، حيث يقع المشروع بمحاذاة "مدينة الإمارات"، ويمكن الوصول إليه مباشرةً من شارع الإمارات. وقد تم تصميم المشروع على الطراز المعماري الفرنسي التقليدي، الذي يوفر 8 أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، بما فيها منازل الضواحي ذات غرفتي نوم وثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم وفلل كبار الشخصيات مميزة التصميم ذات خمس غرف نوم، والتي تم تطويرها كافة، وفقاً لشعار "فن الحياة" أو "المفهوم الجديد لفن الحياة". وبهدف إضافة المزيد من القيمة إلى عروضها، عمدت شركة التطوير العقاري إلى توفير خطة تمويل ذاتي متميزة ومرنة للتسديد على مدى أربع سنوات، والتي تتيح للمستثمرين تقسيط الدفعات، وذلك بدفع نسبة 50% حتى بلوغ مرحلة اكتمال المشروع ودفع نسبة 25% عند التسليم ، أما نسبة 25% المتبقية فيتم تسديدها بعد الاستلام.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
