سيتي سكيب أبوظبي يسلّط الضوء على الحاجة لمعلومات دقيقة حول القطاع العقاري

مع بدء تعافي السوق العقارية على أثر الأزمة المالية العالمية، أصبح من الأهمية بمكان فهم هذا القطاع، وتحديد اتجاهات الاستثمار المثلى، خاصة أن 25% من خبراء العقارات في الشرق الأوسط، والذين شاركوا في دراسة مسحية أجراها معرض سيتي سكيب أبوظبي، اعترفوا بأن فهمهم الحالي لسوق أبوظبي كان "قاصراً. "

ويعتبر إقرار الخبراء بالقصور في هذا الجانب إشارة أخرى داعية للحاجة لانتهاج سياسة إصلاح وبناء لضمان قدرة الأسواق على استمرارية النماء والاستقرارفي السنوات المقبلة، وقد تم إجراء الدراسة كجزء من النشاط البحثي المرافق لفعاليات المعرض الساعي للوقوف على الآليات التي يلجأ إليها المستثمر من أجل الحصول على المعلومات التي يحتاجها للاستثمار بشكل واعي وعملي، مع أن 14% منهم صرحوا بمعرفتهم "الدقيقة" للقطاع العقاري. كما كشف معرض سيتي سكيب، الذي سيعقد بين 17 و20 أبريل، أن أكثر من ثلث المستطلعة آراؤهم أقروا بأن هناك قصوراً في قدرتهم على الوصول إلى المعلومات المتعلقة بالسوق العقاري، ما يشير إلى الحاجة إلى وجود المزيد من الشفافية وآليات تنظم توفير المعلومات أولاً بأول.

وقال كريس سبيلر، مدير عام سيتي سكيب أبوظبي: " إن هناك حاجة مؤكدة لتوفير المعلومات الواضحة والسهلة خاصة مع تغير السوق وتنوعه، كما أنه من المشجع أن نلاحظ أن 40% من المستطلعة آرائهم يرون في المعارض طريقة فعالة للحصول على المعلومات".

وتأتي المعارض في المرتبة الثانية بعد وسائل إعلام الإنترنت والإعلام المطبوع باعتبارها أداة مفيدة للحصول على المعلومات حول القطاع العقاري، أما المستشارين الماليين ونصائح زملاء العمل والأصدقاء فهي وسيلة أقل فعالية بكثير من المعارض، ومع وجود 182,000 وحدة سكنية في السوق العقاري في العاصمة أبو ظبي و 69,000 وحدة سكنية أخرى مزمع الانتهاء منها بحلول العام 2013، بالإضافة إلى وجود طلب كبير على الوحدات السكنية والمكتبية فإن هناك زيادة كبيرة في عدد الفرص والآفاق المفتوحة الآن.

وأضاف سبيلر : " نتوقع أن يسهم معرض سيتي سكيب أبوظبي لهذا العام في زيادة فهم السوق والتوجه المستقبلي للسنوات المقبلة. لقد استضفنا كوكبة من الخبراء في المجال سيسهمون في إثراء النقاشات والندوات بالحديث حول التوجهات المعاصرة والمستقبلية، ناهيك عن وجود عدد من الفعاليات الاجتماعية التي من شأنها أن تعين الزائرين والعارضين والوفود الزائرة على تبادل المعرفة والخبرات".

ويأتي انعقاد المعرض في وقت مناسب للجميع، خاصة مع توفر عدد من العناصر التعريفية  والتعليمية طوال أيام المعرض الأربعة، كما أنه يعقد بالتزامن مع قمة الشرق الأوسط العقارية التي ستكون فرصة للوفود المختلفة للاستماع لآراء كبار الخبراء في المجال عندما سيتحدثون في عدد من القضايا، ومن هؤلاء بيتر ويلدينغ، المدير التنفيذي لشركة مبادلة العقارية، وفارون سود الرئيس  التنفيذي بالنيابة لشركة تمويل، وفيصل خان مدير أبراج كابيتال، وسندار بارثاساراثي نائب الرئيس  التنفيذي في بنك أبوظبي التجاري، بالإضافة إلى فرصة المشاركة في المناقشات، وكذلك وجود ورشتي عمل تفاعليتين لهذا العام.

ومن الفعاليات المتوقعة لهذا العام فعالية طاولات المستثمرين المستديرة التي ستتضمن إجتماعات حصرية تجمع كبار المستثمرين والمطورين العقاريين لمناقشة موضوعات ساخنة وفرص الشراكة المتاحة، وتبادل الخطط الاستراتيجية، ومن الموضوعات التي ستطرح " تقييم أكثر فرص أبوظبي الاستثمارية ربحية" و "استعراض المشروعات والفرص المستقبلية ضمن قطاع المحلات التجارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا" و "رصد الفرص البكر في قطاع الضيافة و السياحة في الشرق الأوسط", بالإضافة إلى النشاطات والفعاليات اليومية الرسمية. وينظم معرض سيتي سكيب أبوظبي عدداً من اللقاءات الاجتماعية، بما في ذلك حفلة الكوكتيل المخصصة للعارضين، وتوزيع جوائز السوق العقاري في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، التي يتم من خلالها تكريم الملتزمين بأرقى معايير الجودة في المجال خلال السنة الماضية وحققوا نمواً ليصبحوا أصحاب حجم أكبر وكلمة مسموعة في القطاع العقاري. إن من شأن هذه الفعاليات أن تشكل فرصة ذهبية للمشاركين في سيتي سكيب أبوظبي للتواصل مع الأقران ضمن بيئة مريحة، وبناء علاقات إجتماعية طويلة المدى تسهم في تسهيل قيام علاقات عمل طويلة المدى.

ونظراً لأن العام 2011 يحمل الكثير من البشائر لصناعة العقار في المنطقة، كما ينظر إليه بكثير من التفاؤل فإنه من المهم جداً أن يتمكن المستثمرون من الوصول إلى المعلومات بيسر وسهولة بطريقة فعالة وعملية من أجل اتخاذ القرارات السليمة في الحاضر والمستقبل. ويمكن القول إن  سيتي سكيب أبوظبي سيضمن لكل المستثمرين والمشتغلين في المجال ممن لا يتوفر لديهم الوقت الكافي للبحث العميق والاستقصاء الوصول إلى المعلومات التي يحتاجونها بسهولة.

سينعقد معرض سيتي سكيب أبوظبي في 17 ابريل ويستمر حتى 20 أبريل في مركز أبوظبي الوطني للمعارض برعاية رئيسية من شركة مبادلة العقارية ورعاية بلاتينية من شركة القدرة العقارية وشركة آبار العقارية.

يمثل «سيتي سكيب أبوظبي 2011»، في دورته الخامسة، الملتقى الأمثل للصناعة العقارية الإقليمية، إذ يشهد إطلاق أحدث المشروعات والخدمات العقارية والتقاء كبار المطوِّرين والمستثمرين العقاريين من كافة أنحاء العالم للتحاور والتشاور ومناقشة سُبل التغلُّب على المصاعب التي تكتف الصناعة العقارية الإقليمية. ويستقطب الحدث مشاركة واسعة من كبار المستثمرين والمطوِّرين والمستشارين العقاريين والمعماريين وكبار المختصين، إقليمياً وعالمياً، إذ شهد معرض «سيتي سكيب أبوظبي» في كافة دوراته السابقة إبرام تحالفات وشراكات، كما شهدت جلسات المؤتمر المقام على هامشه مناقشات معمَّقة وثرية عن أهم التحديات الراهنة والمستقبلية الماثلة أمام الصناعة العقارية. لمزيد من المعلومات عن «سيتي سكيب أبوظبي»، تُرجى زيارة موقعه على الإنترنت: www.cityscapeabudhabi.com.

وتنظِّم «سيتي سكيب أبوظبي» شعبة «سيتي سكيب» التابعة لـ «آي. آي. آر. الشرق الأوسط» والتي تنظِّم سلسلة من المعارض والمؤتمرات منها «سيتي سكيب دبي» و«سيتي سكيب الرياض» و«سيتي سكيب جدة» و«سيتي سكيب القاهرة» و«سيتي سكيب آسيا».