شركة الإمارات دبي الوطني ريت تفتتح مركز سوق إكسترا لتجارة التجزئة في واحة دبي للسيليكون

بيان صحفي
منشور 10 تمّوز / يوليو 2018 - 07:43
خلال الحدث
خلال الحدث

افتتحت شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة ("الإمارات دبي الوطني ريت")، وهي صندوق عهدة/ائتمان للاستثمار العقاري يعمل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية وتخضع لإدارة شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة، مركز "سوق إكسترا" لتجارة التجزئة في واحة دبي للسيليكون. وحضر حفل الافتتاح كل من طارق بن هندي، رئيس مجلس إدارة شركة الإمارات دبي الوطني ريت، وصالح سعيد لوتاه، رئيس مجلس إدارة سوق إكسترا. واستحوذت شركة الإمارات دبي الوطني ريت على المرحلة الأولى من المشروع في ديسمبر 2017، والذي وصلت نسبة الإشغال فيه إلى 100٪ والتي تشمل مستأجرين مرموقين مثل «كارفور » و«دجاج كنتاكي» و«ماكدونالدز» و«ستاربكس».

 

كما استحوذت شركة الإمارات دبي الوطني ريت على مركز التجزئة المجتمعي بنسبة عائد إجمالي بلغت 9.9٪ وعائد صافٍ بنسبة 8.0٪. وتشتمل المرحلة الأولى على مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 36000 قدم مربع وتضم 42 وحدة تجزئة مؤجرةً بالكامل. كما وافقت شركة الإمارات دبي الوطني ريت على شروط الاستحواذ على المرحلة الثانية من المشروع فور جهوزيته في الربع الأخير من العام 2018، بعائد صافٍ يبلغ8.0%. وستتضمن المرحلة الثانية توسعة تبلغ مساحتها 55 ألف قدم مربع تتمحور حول ساحة عامة مرصوفة بالحصى. وتركز استراتيجية التجزئة على الخدمات المجتمعية الأساسية، بما يشمل مركزاً طبياً إقليمياً، ودار حضانة للأطفال، ومركز رياضي مشهور، وتقديم مفاهيم جديدة للأنشطة الترفيهية، والمطاعم عالية الجودة ومطاعم الوجبات السريعة.

 

وصرح السيد طارق بن هندي، رئيس مجلس إدارة شركة الإمارات دبي الوطني ريت قائلًا:

 

"يعتبر مركز سوق إكسترا لتجارة التجزئة أحد الأصول المهمة لشركة الإمارات دبي الوطني ريت ويمثل مركزًا مجتمعيًا عالي الجودة مؤجرًا بالكامل في قلب واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة تجارية وسكنية حديثة وواعدة. لقد كان من دواعي سرورنا العمل مع فريق سوق إكسترا، ونتطلع قدماً إلى علاقة طويلة ومثمرة معهم. وخلال الاثني عشر شهراً الماضية، ركزنا تركيزًا شديدًا على تنويع محفظتنا من الأصول البديلة، بدءًا من البيع بالتجزئة إلى سكن الطلاب والتعليم، وهذه الأصول متوائمة تماماً مع استراتيجية التنويع التي نتبعها".

 

من جانبه، علّق صالح سعيد لوتاه، رئيس مجلس إدارة سوق إكسترا قائلًا:

 

"نؤكد التزامنا بتعزيز المناطق الحضرية من خلال توفير عقارات متميزة تتوافر فيها كافة مقومات الكفاءة والصحة والمرونة بالنيابة عن شركائنا مثل سلطة واحة دبي للسيليكون وشركة الإمارات دبي الوطني ريت. لقد ركزنا في مشروع "سوق إكسترا" على تضمين ثقافة السلوكيات الفائزة من خلال تطوير ركائز الاستدامة، والابتكار، وخدمة العملاء ورأس المال البشري، حيث نضع عملائنا في صميم عملية صنع القرار من خلال طرح ثلاث أسئلة جوهرية: ما هي احتياجات عملائنا؟ هل هناك نقص في الخدمات حالياً؟ وكيف يمكننا أن نخدم عملائنا بشكل أفضل؟تجسد المرحلتين الأولى والثانية من مشروع "سوق إكسترا" في واحة دبي للسيليكون مثالاً رائداً يعس قدرة فريقنا على تحديد احتياجات عملائنا وتلبيتها."

 

تملك شركة الإمارات دبي الوطني ريت ما مجموعه أحد عشر عقارًاً تتوزع بين مكتب دبي وفئات الأصول العقارية السكنية والبديلة. وقد وصلت القيمة الإجمالية للمحفظة عقارات شركة الإمارات دبي الوطني ريت إلى 463 مليون دولار أمريكي كما في 31 مارس 2018، وبلغت قيمة صافي الأصول 300 مليون دولار أمريكي أو 1.18 دولار أمريكي للسهم الواحد، مع نسبة إشغال إجمالية بلغت 89٪. شركة الإمارات دبي الوطني ريت مدرجة في بورصة ناسداك دبي بالرمز "ENBDREIT".

خلفية عامة

سلطة واحة دبي للسيليكون

تنشط واحة دبي للسيليكون، المملوكة بالكامل لحكومة دبي، كمنطقة حرة ضمن موقع استراتيجي على شارع الإمارات. وتمتد على مساحة 7.2 كيلو متراً مربعاً، وتضم أبراجاً مكتبية رفيعة المستوى، ومنشآت للأبحاث والتطوير، ومناطق صناعية، ومؤسسات تعليمية، ووحدات سكنية راقية، وفـلل، وفنادق، ومراكز للرعاية الصحية، إلى جانب تشكيلة واسعة من المرافق والتسهيلات المتطورة التي تساهم في تعزيز حيوية البيئة التجارية والاجتماعية ضمن واحة دبي للسيليكون. كما توفر الواحة حوافز وميزات متكاملة لشركات الأعمال من ضمنها تملك كامل للمشاريع وبنية أساسية متطورة في مجال تكنولوجيا المعلومات ستتيح للشركات إمكانية مباشرة عمليات التشغيل بأسرع وقت.

المسؤول الإعلامي

الإسم
اشتي باوا
البريد الإلكتروني

اشتراكات البيانات الصحفية

احصل على رصيد لنشر مقالاتك على موقع البوابة هنا

مواضيع ممكن أن تعجبك

الاشتراك

اشترك في النشرة الإخبارية للحصول على تحديثات حصرية ومحتوى محسّن