نمو القطاع العقاري في قطر بنسبة 7.6 % حتى 2019

نمو القطاع العقاري في قطر بنسبة 7.6 % حتى 2019
2.5 5

نشر 21 آب/أغسطس 2016 - 10:48 بتوقيت جرينتش عبر SyndiGate.info

شارك بتقييم المحتوى:

 
PRINT Send Mail
التعليقات (0)
قطر
قطر
 
قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن سوق البناء في قطر يعتبر واحداً من الأسواق سريعة النمو في الشرق الأوسط ومقصداً للاستثمارات من مختلف أنحاء العالم، وأكد أن قطر التي تعتبر من أغنى بلدان العالم وضعت معياراً جديداً في البناء بغية المحافظة على جودة البنية التحتية، منوهاً إلى أن "صناعة البناء والتشييد التي تعتبر من أنشط القطاعات في الدولة حالياً يستعد لمزيد من النشاط، ومن المتوقع أن تحافظ على نمو مطرد في الفترة المقبلة مدفوعاً بخطة التنمية الاقتصادية التي تضمنتها رؤية قطر الوطنية 2030".

وأوضح أنه وفقاً لمؤسسات عالمية متخصصة بالأبحاث والتقارير فإن سوق البناء والتشييد في قطر سيشهد نمواً سنوياً مركباً بنحو 7.65% حتى العام 2019. كما بين التقرير أن صناعة البناء والتشييد في قطر كانت بين الأسرع نمواً في العالم خلال السنوات الخمس الماضية.

وقال التقرير: من حيث القيمة الحقيقية، توسعت قيمة الإنتاج في صناعة البناء والتشييد في قطر بمعدل نمو سنوي مركب بلغت نسبته 15.60% خلال الفترة الممتدة من 2011 إلى 2015، وفقاً لتقارير عالمية، وأن مستويات الإنفاق العالية على البنية التحتية كانت عاملاً رئيسياً في دفع عجلة نمو صناعة البناء والتشييد في قطر، في ظل مساعي الحكومة لتنويع الاقتصاد وتقليل الاعتماد على قطاع النفط والغاز.

ونوه التقرير إلى أن التوقعات تشير إلى أن هذه الصناعة ستستمر في النمو مدعومة من قبل الاستثمارات الحكومية في البنية التحتية والإسكان خلال الفترة المقبلة، وغيرها من المشاريع التي يتم تنفيذها كجزء من استعدادات الدولة لاستضافة نهائيات كأس العالم 2022.

وأشار إلى أن شركات التطوير العقاري تقوم بإنشاء سلسلة من المشاريع العقارية سيتم الانتهاء منها خلال الفترة المقبلة، موضحاً أن هذه المشاريع تشمل بناء منازل سكنية في مناطق من بينها مشروع اللؤلؤة، ومنطقة لوسيل، ومنطقة الوكرة، وبعض المناطق في شمال الدوحة.

وبين أن هذه المشاريع من ضمنها مجمعات تجارية وشقق منخفضة الارتفاع ومرافق سكنية وترفيهية ومباني ضيافة، مؤكداً أن هذه المشاريع وغيرها مثل مشاريع البنية التحتية التي تنفذها الجهات المعنية بالدولة لتطوير البنية التحتية والطرق وقطاع النقل، والتي بدأت ملامحها تظهر بوضوح في مناطق مختلفة من الدولة ستساهم في التحفيز على تمدد البناء والتشييد في الدولة بشكل عام.

هذا وأشار تقرير صادر عن "ميد للمشاريع" الشركة المتخصصة في رصد المشاريع في المنطقة إلى أن قطر ستشهد خلال العام الجاري 2016 عقوداً جديدة بنحو 80 مليار ريال.

 

صفقات عقارية

وأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداءً مرتفعاً مقارنة مع الأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 7 إلى 11 أغسطس الحالي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية 43 صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة 400.6 مليون ريال. وأوضح أن بلديتي الدوحة و الريان حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "9" صفقات تقريباً.

وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الثالث من أغسطس الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأنها شهدت تبايناً في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ 2150 ريالا، وسجل في منطقة النجمة 2000 ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند 650 ريالا، كما استقر متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند 1480 ريالاً للعمارات.

كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية 510 ريالات كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر 2000 ريال للقدم المربعة الواحدة.

وقال التقرير إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر 540 ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند "2000" ريال وسجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من عمارات وفلل الوكرة 1020 ريالا، و330 ريالا على التوالي.

وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر 290 ريالاً، كما بين المؤشر العقاري لشركة الأصمخ أن متوسط سعر القدم المربعة انخفض في منطقة معيذر الشمالي ليسجل 330 ريالاً، وانخفض في منطقة الريان عند 440 ريالاً.

وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجل سعر 460 ريالاً، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة في منطقة الخريطيات 480 ريالاً، وانخفض السعر في منطقة اللقطة عند 420 ريالاً للقدم المربعة الواحدة.

وأضاف التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور ارتفع عند 285 ريالاً للقدم المربعة، وانخفض في منطقة الخيسة عند 385 ريالاً، وسجل في منطقتي أم صلال محمد 360 ريالاً، وفي منطقة أم صلال علي 270 ريالاً للقدم المربعة.

اقرأ أيضاً: 

القطاع العقاري القطري لا يهدأ

مشاريع جديدة للقطاع الخاص تدعم سوق العقارات في قطر

القطاع العقاري الخليجي يشهد موجة تصحيح في الأسعار مع انخفاض أسعار النفط

قطر: 25 مليار دولار تكلفة مشاريع البنية التحتية حتى 2022

 

 

 

جميع حقوق النشر محفوظة 2016-2002م

اضف تعليق جديد

 avatar