أعلن بنك نور الإسلامي عن تنظيم وتنفيذ صفقة إجارة مشتركة لتمويل عملية استحواذ على عقارات تجارية راقية في دبي لصالح شركة "إيه آي جي العالمية للعقارات"، ذراع الاستثمارات العقارية للمجموعة العالمية الأمريكية، إحدى أبرز شركات التأمين الرائدة.
وتولى بنك نور الإسلامي دور البنك الضامن للصفقة، بينما قام بنك أبوظبي الوطني بدور المدير المشارك مع بنك نور الإسلامي، في حين ضم اتحاد ضامني التمويل كل من بنك الخليج الأول، والبنك العربي المتحد، والبنك المتحد المحدود. وقام بإجراءات تسهيل الصفقة مؤسسة "جونز لانج لاسال"، إحدى أبرز شركات الخدمات المالية والمهنية المتخصصة في القطاع العقاري.
وتعد هذه الصفقة الهامة، أول عملية استثمارية لشركة "إيه آي جي العالمية للعقارات" في دولة الإمارات العربية المتحدة، فضلاً عن أنها أول استثمار متوافق مع الشريعة تقوم به الشركة. وقد تم رصد عائدات تمويل صفقة الإجارة التي تمتد على مدى خمس سنوات لشراء المبنيين الثاني والرابع في مجمع إعمار للأعمال، الذين يعدان من أرقى المباني المكتبية في دبي ويقعان على شارع الشيخ زايد.
وقال حسين القمزي، الرئيس التنفيذي لمجموعة بنك نور الإسلامي: "نلتزم في بنك نور الإسلامي بتوفير حلول مالية تتماشى مع أرقى المعايير العالمية وتتوافق مع أحكام الشريعة. ويعكس إنجاز هذه الصفقة مدى تميز العلامة التجارية للبنك، والدور الرائد الذي يمكن أن يقوم به في دعم نمو القطاعات الرئيسية، فضلاً عن تنامي أهمية وتنوع قطاع التمويل الإسلامي في المنطقة. كما تؤكد الصفقة الخبرة والنضوج المهني الذين يمتلكهما فريق الأعمال للمؤسسات المصرفية و الاستثمارات المصرفية في بنك نور الإسلامي، واهتمام شركة "إيه آي جي العالمية للعقارات" في الحصول على خدمات ومنتجات مالية مبتكرة ومتميزة".
من جهته قال فردناندو سكالاماندر، العضو المنتدب لشركة إيه آي جي العالمية للعقارات: "تعد هذه الصفقة الأولى ضمن سلسلة من الصفقات الاستثمارية العديدة التي نتوقع أن نقوم بها في هذه المنطقة التي تشهد نمواً متسارعاً. ونحن نتطلع للعمل مع بنك نور الإسلامي لتحقيق المزيد من الصفقات الناجحة في المستقبل".
بدوره قال أيان أوهان، رئيس المعاملات الاستثمارية في مؤسسة "جونز لانج لاسالي" الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: "تؤكد هذه الصفقة، التي تجمع بين مؤسسة إقليمية مرموقة وإحدى أبرز الشركات العالمية، على توافر فرص استثمارية واعدة في أسواق رأس المال الناضجة في المنطقة، كما تبرز في الوقت نفسه حاجة المعاملات العقارية المتزايدة لخدمات استشارية دقيقة وشاملة".
بدوره قال أحمد ضاعن، نائب المدير الإقليمي في بنك أبوظبي الوطني: "يسعدنا أن نشارك في هذه الصفقة مع شركة "إيه آي جي العالمية للعقارات"، ونتطلع للعمل معهم في صفقات مشابهة في المستقبل. ومما لا شك فيه أن مشاركة بنك أبوظبي الوطني في تمويل عملية الاستحواذ تؤكد من جديد التزام البنك بتعزيز شراكاته مع أبرز المستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة".
وتستثمر "إيه آي جي" العقارية العالمية، وهي جزء من المجموعة العالمية الأمريكية المحدودة ومقرها في نيويورك، في عقارات العملاء المستقلين، وشركات "المجموعة العالمية الأمريكية" في كافة أنحاء العالم. وتضمم المحفظة العقارية لشركة "إيه آي جي العالمية للعقارات" أكثر من 53 مليون قدم مربع من المرافق المخصصة لمبيعات التجزئة، والمباني السكنية والصناعية والمكتبية، ومرافق الضيافة المملوكة والمدارة، أو التي لا تزال قيد التطوير في أكثر من 50 دولة.
هذا، وقد حقق بنك نور الإسلامي، الذي أطلق عملياته في 7 يناير 2008، إنجازات نوعية في إطار مسيرته ليكون مؤسسة مصرفية عالمية، من خلال توفير نخبة من الخدمات والأعمال المصرفية الإسلامية المعاصرة لتلبية احتياجات العملاء اليوم.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
