أفاد تقرير جديد أن متوسط إيجارات المكاتب في دبي تراجع بنسبة 4.3 في المائة على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2018 على الرغم من ارتفاع مستويات النشاط.
وقال تقرير نايت فرانك دبي، في تحديث السوق التجارية للربع الأول من عام 2018 بالإمارات، إن سوق المكاتب شهدت بداية قوية لهذا العام مع ارتفاع واضح في الطلب.
وأشار التقرير إلى أنه في حين كان هناك بعض النشاط التوسعي في السوق، إلا أن الطلب المتزايد على الفضاء الجديد جاء من الشركات التي تدمج عملياتها.
وأضاف أن إيجارات المكاتب الرئيسية في الربع الأول سجلت عند 250 درهما إماراتيا لكل قدم مربع سنويا، بانخفاض 1.4 في المائة بينما انخفضت الإيجارات من الفئة “أ” 7.4 في المائة على أساس سنوي إلى 150 درهما إماراتيا لكل قدم مربع في المتوسط، ومن المرجح أن يستمر هذا المعدل في الانخفاض، بحسب صحيفة أرابيان بيزنس.
وقال ماثيو داد، الشريك التجاري في نايت فرانك “إن السوق الحالية هي سوق مفضلة للمستأجرين”.
وقال تيمور خان، كبير المحللين: “على الرغم من أننا شهدنا بداية قوية لهذا العام، فإننا نتوقع أن يبدأ نشاط السوق بالتباطؤ في الربع الثاني، مع احتمال بقاء الإيجارات تحت بعض الضغوط.
وأضاف خان “من المرجح أن تتراجع الإيجارات من الدرجة الأولى، نظرًا لأن غالبية الأسهم التي من المقرر أن تدخل السوق هذا العام تقع ضمن هذه الفئة”. (سنيار)
اقرأ أيضاً:
كيف ستتحول أسعار العقارات في دبي بعام 2018؟!
كيف ستكون أسعار الإيجارات بدبي في 2018؟
مع كثرة الأعباء المالية... هل الأفضل شراء أو استئجار منزل في الإمارات الآن؟
