أعلنت "مجموعة بنيان الدولية للإستثمار"، الشركة الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، عن بيعها مشروع مجمع "سما الجداف" البالغة قيمته 4 مليار درهم إماراتي، التطوير العقاري الذي يضم 135 قطعة أرض والكائن في منطقة الجداف في دبي. ويأتي نجاح المشروع ضمن نطاق النمو الذي يشهده المطور في قطاع العقارات المزدهر في الإمارة، والذي حقق زيادة في نسبة معاملات الأراضي بنحو 170%، حيث ارتفعت من 62 مليار درهم إماراتي خلال عام 2006 لتصل إلى 175 مليار درهم إماراتي خلال العام الماضي. كما أفادت التقارير عن بلوغ القيمة الإجمالية للصفقات حوالي 12 مليون درهم خلال العام الماضي بزيادة تقدر بنحو 65% بالمقارنة مع أرقام عام 2006.
ويوفر مشروع "سما الجداف" الأراضي المناسبة لتطوير الأبنية السكنية والتجارية فضلاً عن تطويرات القطاع الفندقي، حيث استقطب المستثمرين والمستخدمين النهائيين نظراً للتصميم المتميز الذي تم اعتماده ضمن المجمع بكامله. وستتم عملية تكامل البنية التحتية وخدمات المدينة بشكلٍ تام ضمن التصميم العام للمشروع، بينما سيستفيد مالكو السيارات من نقاط الدخول العديدة والطرقات، والتي تم تخطيطها بشكلٍ يحد من زحمة السير. وبالاضافة الى ذلك، يوفر"الجداف" المكان المناسب لهذا المشروع نظرا لموقعه الاستراتيجي على مقربة من مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي (Dubai Festival City)، وسهولة الوصول اليه عبر طريق "الخليج التجاري" (Business Bay) وجسر القرهود.
وقال المهندس عبد الله عطاطرة، رئيس مجلس إدارة "مجموعة بنيان الدولية للإستثمار": "يدل النجاح الذي حققه مشروع "سما الجداف" على القاعدة الواسعة للمستثمرين من الإمارات وسائر دول مجلس التعاون الخليجي، والتي تحظى بها دبي اليوم، حيث نشهد استحداث أراضي جديدة لتصبح من أهم الوجهات المستقبلية في البلاد مثل "الجداف". ويعد عدد المواطنين الإماراتيين الذين امتلكوا أراضي ضمن هذا المشروع دليلاً على الطلب المرتفع والإهتمام الكبير من قبل السوق. ونتطلع قدماً إلى إنجاز العقارات في المشروع خلال السنوات المقبلة، عندما سنشهد تأثيره الكامل على القطاع العقاري في دبي".
وبالإضافة إلى مشروع "سما الجداف"، فقد أطلق المطور العقاري مؤخراً مجمع "عين عجمان" الذي تبلغ قيمته 3.5 مليار درهم إماراتي، والذي يمتد على مساحة 6.27 مليون قدم مربع ويضم 109 قطعة أرض متعددة الاستخدام. ويقع هذا المشروع بشكلٍ استراتيجي على امتداد شارع الإمارات في منطقة الحميدية، حيث يُعد أول مشروع لشركة التطوير العقاري في عجمان، والذي سيضم المباني السكنية والتجارية والمكاتب والفنادق. وقد أطلقت "مجموعة بنيان" مجمعين حتى الآن، حيث تسعى لتطوير المشاريع واسعة النطاق ومتعددة الإستخدام بهدف توفير العقارات مرتفعة العائدات إلى عملائها.
وأضاف المهندس عطاطرة: "بعد النجاح الكبير الذي حققناه من خلال تطويرنا أول مجمع، يسرنا الإعلان بأن مشروع "عين عجمان" ما زال يتلقى إقبالاً واسعاً من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. وضمن إطار هذه النجاحات المتميزة، نسعى إلى زيادة تعزيز ثقة عملائنا من خلال توفير الوحدات التي تتميز بالجودة العالية والتي تلبي احتياجاتهم بينما نلتزم بالمواعيد النهائية التي حددناها. ونهدف إلى ترسيخ مكانة رائدة لشركتنا في السوق العقاري على مستوى الإمارات لنصبح من أحد أهم المطورين الخمسة في القطاع".
وقد عمدت "مجموعة بنيان" إلى تطوير العديد من المشاريع السكنية والتجارية، والتي تبلغ قيمتها الإجمالية 3 مليار درهم إماراتي، بما فيها "روز تاور" (Rose Tower) و"لولو تاور" (Lulu Tower) و"بوابة دبي 1" و"بوابة الشارقة" و"أبكو تاور" (ABBCO Tower). كما تعمل حالياً على تطوير العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة، حيث تواصل تعزيز مجموعتها المتكاملة من الخدمات المتكاملة والمعتمدة على الأبحاث، الأمر الذي يأتي ضمن إطار أهدافها بتوسيع نطاق مشاريعها الحالية لتبلغ قيمتها الإجمالية 10 مليار درهم إماراتي على مدى السنوات الثلاث المقبلة.
© 2008 تقرير مينا(www.menareport.com)
